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パークハウスさくらレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,366万円 〜 4,622万円 （138万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 茨城県つくば市学園南２丁目４ー４ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た茨城県つくば市の資産性・将来性
パークハウスさくらレジデンスの存在する茨城県つくば市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.0となります。
周囲の市区町村の83.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 226,963 | 100.0 |
| 2020年 | 236,703 | 104.3 |
| 2025年 | 242,943 | 107.0 |
| 2030年 | 246,458 | 108.6 |
| 2035年 | 247,460 | 109.0 |
| 2040年 | 246,164 | 108.5 |
| 2045年 | 242,804 | 107.0 |
※周囲の市区町村は 常総市, 土浦市, 牛久市, 稲敷郡阿見町, つくばみらい市, 下妻市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り研究学園駅の築年数で見たマンション価格
パークハウスさくらレジデンスの最寄り研究学園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハウスさくらレジデンスは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
3LDK
105.96㎡
4階 北
4LDK
110.4㎡
5階 北
4LDK
104.49㎡
5階 北
3LDK
107.68㎡
8階 北
4LDK
104.49㎡
9階 北
3LDK
102.34㎡
10階 北
4LDK
105.96㎡
10階 北
4LDK
102.34㎡
12階 北
4LDK
100.15㎡
12階 北
4LDK
104.49㎡
17階 北
3LDK
105.96㎡
20階 北
3LDK
107.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 105.96㎡ | 北 | 4階 北(105.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 110.4㎡ | 北 | 4階 北(110.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 104.49㎡ | 北 | 5階 北(104.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 107.68㎡ | 北 | 5階 北(107.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 104.49㎡ | 北 | 8階 北(104.49㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 102.34㎡ | 北 | 9階 北(102.34㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 105.96㎡ | 北 | 10階 北(105.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 102.34㎡ | 北 | 10階 北(102.34㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 100.15㎡ | 北 | 12階 北(100.15㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 104.49㎡ | 北 | 12階 北(104.49㎡)を無料査定する |
| 17 | 3LDK | 105.96㎡ | 北 | 17階 北(105.96㎡)を無料査定する |
| 20 | 3LDK | 107.68㎡ | 北 | 20階 北(107.68㎡)を無料査定する |
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パークハウスさくらレジデンスの存在する茨城県つくば市学園南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 88.88㎡ | 50.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2013年11月 | 77.42㎡ | 45.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 2017年1月 | 100.16㎡ | 47.9万円 | 11 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 4,220万円 | 2017年1月 | 90.75㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 95.57㎡ | 47.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,500万円 | 2009年1月 | 105.96㎡ | 51.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 81.89㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2017年1月 | 85.52㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 90.24㎡ | 47.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2016年1月 | 86.16㎡ | 48.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 86.35㎡ | 46.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2009年1月 | 102.34㎡ | 44.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2016年1月 | 90.24㎡ | 48.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2013年10月 | 77.42㎡ | 48.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 82.76㎡ | 51.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 95.57㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2016年1月 | 106.07㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,350万円 | 2016年1月 | 90.24㎡ | 48.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,900万円 | 2016年1月 | 88.88㎡ | 43.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,700万円 | 2017年1月 | 100.16㎡ | 46.9万円 | 14 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 4,150万円 | 2016年2月 | 90.24㎡ | 46.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,380万円 | 2016年1月 | 111.46㎡ | 48.3万円 | 13 | 4SLDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 86.35㎡ | 48.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,650万円 | 2016年1月 | 87.52㎡ | 41.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,890万円 | 2016年1月 | 90.24㎡ | 43.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,850万円 | 2016年1月 | 106.07㎡ | 45.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2013年10月 | 83.44㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,500万円 | 2016年2月 | 87.52㎡ | 51.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 88.88㎡ | 44.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 2013年11月 | 96.28㎡ | 44.5万円 | 3 | 4SLDK |
| 2021年10月 | 3,690万円 | 2013年10月 | 83.44㎡ | 44.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,490万円 | 2017年1月 | 90.75㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,080万円 | 2016年1月 | 86.16㎡ | 47.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,450万円 | 2009年1月 | 107.68㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,690万円 | 2016年1月 | 88.88㎡ | 41.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,600万円 | 2016年1月 | 86.83㎡ | 41.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,090万円 | 2016年1月 | 82.08㎡ | 49.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 96.28㎡ | 41.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 100.16㎡ | 44.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 86.83㎡ | 45.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,380万円 | 2009年1月 | 110.4㎡ | 39.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 2016年12月 | 90.75㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,650万円 | 2016年1月 | 111.46㎡ | 41.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,600万円 | 2016年1月 | 87.52㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 2017年1月 | 100.16㎡ | 43.7万円 | 9 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 2016年12月 | 90.75㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,490万円 | 2017年1月 | 85.52㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 95.57㎡ | 41.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 82.76㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,700万円 | 2016年1月 | 86.16㎡ | 42.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年2月 | 6,000万円 | 2017年1月 | 95.57㎡ | 62.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,650万円 | 2016年1月 | 88.88㎡ | 41.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,880万円 | 2016年1月 | 82.76㎡ | 46.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,600万円 | 2016年1月 | 86.16㎡ | 41.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,520万円 | 2016年1月 | 90.24㎡ | 39.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,880万円 | 2009年1月 | 104.49㎡ | 37.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年11月 | 4,780万円 | 2016年1月 | 111.46㎡ | 42.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 88.88㎡ | 38.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,350万円 | 2016年1月 | 86.16㎡ | 38.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 2017年1月 | 86.35㎡ | 39.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,350万円 | 2016年1月 | 85.31㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,890万円 | 2017年1月 | 81.89㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 2017年1月 | 90.75㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 2017年1月 | 81.89㎡ | 44.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,690万円 | 2016年1月 | 90.24㎡ | 40.9万円 | 12 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパスつくば研究学園 | 茨城県つくば市研究学園５丁目１１−１ | 2007年10月 | 76.83㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス3番館 | 茨城県つくば市研究学園５丁目１１ | 2009年1月 | 12.32㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン研究学園ヴェルプレジオ | 茨城県つくば市学園南２丁目６ | 2017年1月 | 81.89㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン研究学園ネクシオ | 茨城県つくば市学園南２丁目４−３ | 2016年1月 | 81.89㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンつくば研究学園 | 茨城県つくば市学園南２丁目２−１ | 2013年12月 | 77.42㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム手代木第１ | 茨城県つくば市松代２丁目 | 1982年3月 | 126.28㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム手代木第２ | 茨城県つくば市松代２丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス | 茨城県つくば市春日２丁目３８−１ | 2008年4月 | 82.38㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズつくばフォート | 茨城県つくば市春日２丁目１７−７ | 2009年4月 | 85.36㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソピアつくば | 茨城県つくば市春日２丁目３７−２ | 2003年3月 | 68.2㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムスイートつくば万博記念公園 | 茨城県つくば市研究学園２丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリーつくば1番館 | 茨城県つくば市春日３丁目１９−２ | 2006年6月 | 61.91㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロントシティつくば松代 | 茨城県つくば市松代１丁目１１−２０ | 2007年2月 | 64.48㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムスイートつくば春日 | 茨城県つくば市春日１丁目１１−４ | 2022年9月 | 59.74㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアージュつくば春日 | 茨城県つくば市春日１丁目７−４ | 1991年2月 | 92.74㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオラフィラーレつくば学園都市 | 茨城県つくば市春日１丁目３−８ | 2006年8月 | 70.6㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスつくば研究学園テラス | 茨城県つくば市研究学園４丁目３４−１ | 2014年7月 | 76.2㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスつくば研究学園レジデンス | 茨城県つくば市研究学園４丁目３４−１ | 2015年7月 | 73.54㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |