レーベン研究学園ネクシオの売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
3,494万円〜 5,001万円（141万円〜 148万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	茨城県つくば市学園南２丁目４−３
築年月	2016年1月
総階数	15階
総戸数	201戸
間取り	―
アクセス	研究学園駅徒歩3分

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人口予測から見た茨城県つくば市の資産性・将来性

レーベン研究学園ネクシオの存在する茨城県つくば市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.0となります。

周囲の市区町村の83.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	226,963	100.0
2020年	236,703	104.3
2025年	242,943	107.0
2030年	246,458	108.6
2035年	247,460	109.0
2040年	246,164	108.5
2045年	242,804	107.0

※周囲の市区町村は常総市, 土浦市, 牛久市, 稲敷郡阿見町, つくばみらい市, 下妻市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り研究学園駅の築年数で見たマンション価格

レーベン研究学園ネクシオの最寄り研究学園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベン研究学園ネクシオは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レーベン研究学園ネクシオの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

4LDK

88.88㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	88.88㎡	南	1階南(88.88㎡)を無料査定する
2	3LDK	82.76㎡	南	2階南(82.76㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.89㎡	北	2階北(81.89㎡)を無料査定する
2	3LDK	90.75㎡	南西	2階南西(90.75㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.24㎡	南	3階南(90.24㎡)を無料査定する
3	2LDK	87.52㎡	南	3階南(87.52㎡)を無料査定する
3	4LDK	111.46㎡	南	3階南(111.46㎡)を無料査定する
3	3LDK	85.31㎡	南	3階南(85.31㎡)を無料査定する
4	3LDK	90.75㎡	北	4階北(90.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	82.08㎡	南	4階南(82.08㎡)を無料査定する
4	2LDK	86.83㎡	南	4階南(86.83㎡)を無料査定する
4	3SLDK	100.16㎡	北	4階北(100.16㎡)を無料査定する
5	3LDK	87.52㎡	北	5階北(87.52㎡)を無料査定する
5	3LDK	87.52㎡	南	5階南(87.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	106.07㎡	南	6階南(106.07㎡)を無料査定する
6	4LDK	90.24㎡	南	6階南(90.24㎡)を無料査定する
6	3LDK	86.16㎡	南	6階南(86.16㎡)を無料査定する
8	4LDK	90.24㎡	南	8階南(90.24㎡)を無料査定する
8	3LDK	86.16㎡	南	8階南(86.16㎡)を無料査定する
9	3LDK	88.88㎡	南	9階南(88.88㎡)を無料査定する
9	2LDK	86.83㎡	南	9階南(86.83㎡)を無料査定する
10	4LDK	90.24㎡	南	10階南(90.24㎡)を無料査定する
10	4LDK	90.24㎡	北	10階北(90.24㎡)を無料査定する
11	3LDK	88.88㎡	南	11階南(88.88㎡)を無料査定する
11	3LDK	90.24㎡	南西	11階南西(90.24㎡)を無料査定する
11	3LDK	106.07㎡	南	11階南(106.07㎡)を無料査定する
12	4LDK	90.24㎡	南	12階南(90.24㎡)を無料査定する
12	4LDK	91.6㎡	南	12階南(91.6㎡)を無料査定する
12	3LDK	88.88㎡	南	12階南(88.88㎡)を無料査定する
13	4SLDK	111.46㎡	南	13階南(111.46㎡)を無料査定する
13	3LDK	87.52㎡	南	13階南(87.52㎡)を無料査定する
13	3LDK	88.88㎡	南	13階南(88.88㎡)を無料査定する
13	2LDK	85.31㎡	南	13階南(85.31㎡)を無料査定する
13	3LDK	82.76㎡	南	13階南(82.76㎡)を無料査定する
13	3LDK	86.16㎡	北	13階北(86.16㎡)を無料査定する
14	3LDK	106.07㎡	南	14階南(106.07㎡)を無料査定する
14	4LDK	111.46㎡	南	14階南(111.46㎡)を無料査定する
14	3LDK	86.16㎡	北	14階北(86.16㎡)を無料査定する
14	3LDK	86.16㎡	南	14階南(86.16㎡)を無料査定する
15	3LDK	90.24㎡	南	15階南(90.24㎡)を無料査定する
15	3LDK	86.16㎡	南	15階南(86.16㎡)を無料査定する
15	2LDK	82.76㎡	南	15階南(82.76㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	4,480万円	2016年1月	88.88㎡	50.4万円	11	3LDK
2024年1月	3,490万円	2013年11月	77.42㎡	45.1万円	9	3LDK
2023年12月	4,800万円	2017年1月	100.16㎡	47.9万円	11	3SLDK
2023年10月	4,220万円	2017年1月	90.75㎡	46.5万円	8	3LDK
2023年9月	4,580万円	2017年1月	95.57㎡	47.9万円	9	3LDK
2023年9月	5,500万円	2009年1月	105.96㎡	51.9万円	17	3LDK
2023年7月	3,980万円	2017年1月	81.89㎡	48.6万円	2	3LDK
2023年7月	3,490万円	2017年1月	85.52㎡	40.8万円	2	3LDK
2023年7月	4,280万円	2016年1月	90.24㎡	47.4万円	8	4LDK
2023年6月	4,180万円	2016年1月	86.16㎡	48.5万円	8	3LDK
2023年6月	3,980万円	2017年1月	86.35㎡	46.1万円	15	3LDK
2023年6月	4,580万円	2009年1月	102.34㎡	44.8万円	9	3LDK
2023年4月	4,380万円	2016年1月	90.24㎡	48.5万円	12	4LDK
2023年2月	3,780万円	2013年10月	77.42㎡	48.8万円	8	3LDK
2023年1月	4,280万円	2016年1月	82.76㎡	51.7万円	15	2LDK
2022年12月	4,280万円	2017年1月	95.57㎡	44.8万円	2	3LDK
2022年11月	4,880万円	2016年1月	106.07㎡	46.0万円	6	3LDK
2022年10月	4,350万円	2016年1月	90.24㎡	48.2万円	10	4LDK
2022年9月	3,900万円	2016年1月	88.88㎡	43.9万円	13	3LDK
2022年8月	4,700万円	2017年1月	100.16㎡	46.9万円	14	3SLDK
2022年7月	4,150万円	2016年2月	90.24㎡	46.0万円	11	3LDK
2022年6月	5,380万円	2016年1月	111.46㎡	48.3万円	13	4SLDK
2022年6月	4,180万円	2017年1月	86.35㎡	48.4万円	10	3LDK
2022年5月	3,650万円	2016年1月	87.52㎡	41.7万円	3	2LDK
2022年4月	3,890万円	2016年1月	90.24㎡	43.1万円	6	4LDK
2022年4月	4,850万円	2016年1月	106.07㎡	45.7万円	11	3LDK
2022年3月	3,680万円	2013年10月	83.44㎡	44.1万円	5	3LDK
2022年2月	4,500万円	2016年2月	87.52㎡	51.4万円	13	3LDK
2022年1月	3,980万円	2016年1月	88.88㎡	44.8万円	11	3LDK
2022年1月	4,280万円	2013年11月	96.28㎡	44.5万円	3	4SLDK
2021年10月	3,690万円	2013年10月	83.44㎡	44.2万円	10	2LDK
2021年10月	4,490万円	2017年1月	90.75㎡	49.5万円	7	3LDK
2021年10月	4,080万円	2016年1月	86.16㎡	47.4万円	14	3LDK
2021年9月	4,450万円	2009年1月	107.68㎡	41.3万円	5	3LDK
2021年9月	3,690万円	2016年1月	88.88㎡	41.5万円	1	4LDK
2021年8月	3,600万円	2016年1月	86.83㎡	41.5万円	4	2LDK
2021年8月	4,090万円	2016年1月	82.08㎡	49.8万円	4	2LDK
2021年7月	3,980万円	2013年11月	96.28㎡	41.3万円	4	3SLDK
2021年4月	4,480万円	2017年1月	100.16㎡	44.7万円	4	3SLDK
2021年4月	3,980万円	2016年1月	86.83㎡	45.8万円	9	2LDK
2021年4月	4,380万円	2009年1月	110.4㎡	39.7万円	4	4LDK
2021年2月	3,880万円	2016年12月	90.75㎡	42.8万円	4	3LDK
2021年2月	4,650万円	2016年1月	111.46㎡	41.7万円	3	4LDK
2021年2月	3,600万円	2016年1月	87.52㎡	41.1万円	5	3LDK
2020年12月	4,380万円	2017年1月	100.16㎡	43.7万円	9	3SLDK
2020年12月	3,490万円	2017年1月	85.52㎡	40.8万円	3	3LDK
2020年12月	3,380万円	2016年12月	90.75㎡	37.2万円	2	3LDK
2020年10月	3,980万円	2017年1月	95.57㎡	41.6万円	9	3LDK
2020年4月	3,380万円	2016年1月	82.76㎡	40.8万円	2	3LDK
2020年3月	3,700万円	2016年1月	86.16㎡	42.9万円	13	3LDK
2020年2月	6,000万円	2017年1月	95.57㎡	62.8万円	15	2LDK
2020年2月	3,650万円	2016年1月	88.88㎡	41.1万円	12	3LDK
2020年1月	3,880万円	2016年1月	82.76㎡	46.9万円	13	3LDK
2020年1月	3,600万円	2016年1月	86.16㎡	41.8万円	15	3LDK
2020年1月	3,520万円	2016年1月	90.24㎡	39.0万円	6	4LDK
2020年1月	3,880万円	2009年1月	104.49㎡	37.1万円	12	4LDK
2019年11月	4,780万円	2016年1月	111.46㎡	42.9万円	14	4LDK
2019年11月	3,380万円	2016年1月	88.88㎡	38.0万円	9	3LDK
2019年10月	3,350万円	2016年1月	86.16㎡	38.9万円	6	3LDK
2019年9月	3,380万円	2017年1月	86.35㎡	39.1万円	15	3LDK
2019年7月	3,350万円	2016年1月	85.31㎡	39.3万円	3	3LDK
2019年6月	2,890万円	2017年1月	81.89㎡	35.3万円	2	3LDK
2019年4月	3,580万円	2017年1月	90.75㎡	39.4万円	6	3LDK
2019年3月	3,680万円	2017年1月	81.89㎡	44.9万円	10	3LDK
2019年3月	3,690万円	2016年1月	90.24㎡	40.9万円	12	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパスつくば研究学園	茨城県つくば市研究学園５丁目１１−１	2007年10月	76.83㎡〜	3,324万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス3番館	茨城県つくば市研究学園５丁目１１	2009年1月	12.32㎡〜	525万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン研究学園ヴェルプレジオ	茨城県つくば市学園南２丁目６	2017年1月	81.89㎡〜	3,689万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンつくば研究学園	茨城県つくば市学園南２丁目２−１	2013年12月	77.42㎡〜	3,434万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスさくらレジデンス	茨城県つくば市学園南２丁目４ー４	2009年2月	100.15㎡〜	4,377万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイム手代木第１	茨城県つくば市松代２丁目	1982年3月	126.28㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイム手代木第２	茨城県つくば市松代２丁目	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス	茨城県つくば市春日２丁目３８−１	2008年4月	82.38㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズつくばフォート	茨城県つくば市春日２丁目１７−７	2009年4月	85.36㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
ソピアつくば	茨城県つくば市春日２丁目３７−２	2003年3月	68.2㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
ハイムスイートつくば万博記念公園	茨城県つくば市研究学園２丁目	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリーつくば1番館	茨城県つくば市春日３丁目１９−２	2006年6月	61.91㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
フロントシティつくば松代	茨城県つくば市松代１丁目１１−２０	2007年2月	64.48㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリスつくば研究学園テラス	茨城県つくば市研究学園４丁目３４−１	2014年7月	76.2㎡〜	3,111万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリスつくば研究学園レジデンス	茨城県つくば市研究学園４丁目３４−１	2015年7月	73.54㎡〜	2,970万円〜	このマンションの相場を見る

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