スカイコート麻布十番売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格(坪単価)
3,398万円 〜 3,639万円
(553万円 〜 600万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都港区南麻布1丁目7−27
築年月2004年2月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積20.05㎡ 〜 20.33㎡
間取り1K
アクセス

スカイコート麻布十番について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート麻布十番」は、2004年02月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンションへのアクセスも便利で、東京メトロ南北線「麻布十番」駅へは徒歩5分となっています。

周辺施設も充実しており、マンションから徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあります。近くのコンビニには、ローソン港南麻布店(103m)やセブンイレブン南麻布店(236m)、ローソン麻布三ノ橋店(247m)があります。スーパーも多く、ナニワヤ(355m)やまいばすけっと南麻布古川橋店(363m)、リンコス白金ザ・スカイ店(545m)が利用できます。

また、飲食店も多くあります。近くにはカーザヴィニタリア(58m)やGCK(ゴーストセントラルキッチン)麻布本店(137m)、DC BBQ(139m)、麻布ラーメン本店(154m)などがあります。さらに、麻布十番にも魚と牛じゃ(189m)などがあります。

医療施設も充実しており、劉内科整形外科(100m)や卓也デンタルクリニック(125m)、南麻布高齢者在宅サービスセンター(190m)などが近くにあります。薬局もいくつかあり、日本調剤麻布十番薬局(265m)やクオール薬局古川橋店(356m)、トモズ麻布十番店(392m)が利用できます。

公共施設や学校も周辺にあります。駐日本大韓民国大使館領事部(97m)や麻布地区高齢者相談センター(190m)、三田共用会議所(192m)などが近くにあります。公園もあり、南麻布一丁目児童遊園(8m)や南麻布二丁目児童遊園(177m)などが利用できます。

麻布十番エリアには学校や保育園・幼稚園もあります。港区立東町小学校(122m)や私立慶應義塾女子高校(350m)、私立慶應義塾中等部(356m)が近くにあります。保育園・幼稚園もまなびの森保育園麻布(154m)やアイ・インターナショナルスクール(253m)、まなびの森保育園麻布十番(283m)が利用できます。

「スカイコート麻布十番」は、交通の便や周辺施設の充実など、麻布十番エリアを満喫することができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

スカイコート麻布十番の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート麻布十番の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート麻布十番は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価811.6万円に比べて、築40年以上では422.2万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート麻布十番の存在する東京都港区南麻布1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,980万円1969年8月39.96㎡124.6万円41DK
2024年3月3,980万円1997年3月29.78㎡133.6万円61DK
2024年3月5,980万円2020年3月26.07㎡229.4万円41K
2024年3月6,980万円1983年7月53.15㎡131.3万円92LDK
2024年3月7,280万円1995年2月59.63㎡122.1万円51LDK
2024年3月1,500万円1995年3月18.63㎡80.5万円3ワンルーム
2024年3月11,400万円2011年3月54.46㎡209.3万円102LDK
2024年3月150,000万円2020年2月215.65㎡695.6万円33LDK
2024年3月5,180万円1978年11月42.83㎡120.9万円51LDK
2024年3月8,980万円1965年5月67.21㎡133.6万円21LDK
2024年3月2,500万円2002年8月21.5㎡116.3万円12ワンルーム
2024年2月3,678万円2006年3月28.23㎡130.3万円81K
2024年2月5,150万円1978年4月38.66㎡133.2万円31LK
2024年2月3,480万円1979年4月31.9㎡109.1万円11DK
2024年2月6,380万円2006年3月43.45㎡146.8万円81LDK
2024年2月2,600万円2002年2月19.98㎡130.1万円21K
2024年2月4,300万円1978年4月38.66㎡111.2万円31LK
2024年2月4,480万円1983年7月45.13㎡99.3万円61LDK
2024年2月1,980万円1979年8月26.46㎡74.8万円-11DK
2024年2月9,800万円1980年8月87.77㎡111.7万円52LDK
2024年2月17,100万円2020年3月60.46㎡282.8万円112LDK
2024年2月60,000万円2006年2月145.99㎡411.0万円83LDK
2024年2月26,800万円2013年7月94.19㎡284.5万円32LDK
2024年2月145,600万円2005年1月200.08㎡727.7万円14LDK
2024年2月18,800万円2014年3月62.71㎡299.8万円12LDK
2024年2月15,500万円2023年12月70.5㎡219.9万円63LDK
2024年2月13,990万円1979年11月99.41㎡140.7万円13LDK
2024年1月1,200万円1995年2月18.63㎡64.4万円1ワンルーム
2024年1月5,200万円1980年11月44.93㎡115.7万円21LDK
2024年1月32,180万円2013年11月84.66㎡380.1万円42LDK
2024年1月8,480万円2013年9月58.08㎡146.0万円131LDK
2024年1月4,280万円2017年2月25.48㎡168.0万円2ワンルーム
2024年1月8,980万円2008年10月46.85㎡191.7万円4ワンルーム
2024年1月39,000万円1989年10月112.81㎡345.7万円13LDK
2024年1月3,400万円1969年9月36.33㎡93.6万円81DK
2024年1月25,900万円2014年3月86.98㎡297.8万円23LDK
2024年1月5,980万円1970年4月39.68㎡150.7万円31K
2024年1月3,800万円2011年5月26.71㎡142.3万円9ワンルーム
2024年1月5,880万円1969年8月39.96㎡147.1万円41DK
2023年12月7,790万円1962年9月65.8㎡118.4万円32LDK
2023年12月5,680万円1978年8月45.0㎡126.2万円61LDK
2023年12月7,980万円1999年1月46.75㎡170.7万円92LDK
2023年12月3,880万円1982年4月31.97㎡121.4万円61DK
2023年12月25,000万円2014年3月85.28㎡293.2万円33LDK
2023年12月34,800万円1991年1月146.24㎡238.0万円32LDK
2023年12月37,580万円1991年1月146.24㎡257.0万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区三田2丁目14−5
築年月:1976年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田2丁目14−4
築年月:1978年1月
専有面積:26.52㎡〜
相場価格:2,781万円
東京都港区三田2丁目2−27
築年月:1969年1月
専有面積:33.48㎡〜
相場価格:3,401万円
東京都港区三田2丁目20−16
築年月:1977年10月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:2,509万円
東京都港区三田2丁目3−34
築年月:1971年4月
専有面積:126.99㎡〜
相場価格:18,722万円
東京都港区三田2丁目7−28
築年月:1996年2月
専有面積:81.55㎡〜
相場価格:13,352万円
東京都港区三田2丁目5−35
築年月:1986年7月
専有面積:192.32㎡〜
相場価格:22,871万円
東京都港区三田2丁目18−18
築年月:1989年5月
専有面積:111.35㎡〜
相場価格:21,443万円
東京都港区三田2丁目4−3
築年月:2017年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田2丁目1−44
築年月:2004年7月
専有面積:33.31㎡〜
相場価格:6,663万円
東京都港区三田2丁目2−1
築年月:1970年9月
専有面積:28.35㎡〜
相場価格:2,860万円
東京都港区三田2丁目11−7
築年月:1996年3月
専有面積:51.42㎡〜
相場価格:7,437万円
東京都港区三田2丁目9−1
築年月:2014年4月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:5,089万円
東京都港区三田2丁目18−3
築年月:1990年2月
専有面積:85.49㎡〜
相場価格:13,288万円
東京都港区三田2丁目7−22
築年月:1976年10月
専有面積:165.52㎡〜
相場価格:2653万円
東京都港区三田2丁目4−6
築年月:1982年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区三田2丁目1−1
築年月:1972年2月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:4,306万円
東京都港区三田2丁目7−19
築年月:1999年8月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:3,572万円
東京都港区三田2丁目2−18
築年月:1970年11月
専有面積:37.4㎡〜
相場価格:3,851万円
東京都港区三田2丁目1−43
築年月:1977年7月
専有面積:51.6㎡〜
相場価格:6,969万円
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