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スカイコート麻布十番

スカイコート麻布十番の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
3,406万円 〜 3,648万円
（554万円 〜 601万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都港区南麻布１丁目７−２７
築年月2004年2月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積20.05㎡ 〜 20.33㎡
間取り1K
アクセス

スカイコート麻布十番について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート麻布十番」は、2004年02月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンションへのアクセスも便利で、東京メトロ南北線「麻布十番」駅へは徒歩5分となっています。

周辺施設も充実しており、マンションから徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあります。近くのコンビニには、ローソン港南麻布店(103m)やセブンイレブン南麻布店(236m)、ローソン麻布三ノ橋店(247m)があります。スーパーも多く、ナニワヤ(355m)やまいばすけっと南麻布古川橋店(363m)、リンコス白金ザ・スカイ店(545m)が利用できます。

また、飲食店も多くあります。近くにはカーザヴィニタリア(58m)やGCK(ゴーストセントラルキッチン)麻布本店(137m)、DC BBQ(139m)、麻布ラーメン本店(154m)などがあります。さらに、麻布十番にも魚と牛じゃ(189m)などがあります。

医療施設も充実しており、劉内科整形外科(100m)や卓也デンタルクリニック(125m)、南麻布高齢者在宅サービスセンター(190m)などが近くにあります。薬局もいくつかあり、日本調剤麻布十番薬局(265m)やクオール薬局古川橋店(356m)、トモズ麻布十番店(392m)が利用できます。

公共施設や学校も周辺にあります。駐日本大韓民国大使館領事部(97m)や麻布地区高齢者相談センター(190m)、三田共用会議所(192m)などが近くにあります。公園もあり、南麻布一丁目児童遊園(8m)や南麻布二丁目児童遊園(177m)などが利用できます。

麻布十番エリアには学校や保育園・幼稚園もあります。港区立東町小学校(122m)や私立慶應義塾女子高校(350m)、私立慶應義塾中等部(356m)が近くにあります。保育園・幼稚園もまなびの森保育園麻布(154m)やアイ・インターナショナルスクール(253m)、まなびの森保育園麻布十番(283m)が利用できます。

「スカイコート麻布十番」は、交通の便や周辺施設の充実など、麻布十番エリアを満喫することができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

スカイコート麻布十番の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート麻布十番の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート麻布十番は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価838.0万円に比べて、築40年以上では447.3万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート麻布十番の存在する東京都港区南麻布１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月37,000万円1989年10月112.81㎡328.0万円14LDK
2024年7月37,000万円1989年10月112.81㎡328.0万円14LDK
2024年7月37,000万円1989年10月112.81㎡328.0万円25LDK
2024年7月37,000万円1989年10月112.81㎡328.0万円25LDK
2024年7月8,598万円1965年5月67.21㎡127.9万円21LDK
2024年7月8,598万円1965年5月67.21㎡127.9万円21LDK
2024年7月8,598万円1965年5月67.21㎡127.9万円21LDK
2024年7月8,598万円1965年5月67.21㎡127.9万円21LDK
2024年7月10,480万円1989年8月72.16㎡145.2万円12LDK
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2024年7月2,980万円1989年8月25.06㎡118.9万円31R
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2024年7月1,420万円1995年2月18.13㎡78.3万円41R
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2024年7月29,800万円2014年3月86.98㎡342.6万円23LDK
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2024年7月2,250万円1985年4月27.1㎡83.0万円111K
2024年7月2,250万円1985年4月27.1㎡83.0万円111K
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2024年7月2,080万円1983年6月26.61㎡78.2万円31R
2024年7月36,000万円2015年5月74.46㎡483.5万円91LDK
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2024年7月39,800万円2001年5月126.99㎡313.4万円12LDK
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2024年7月4,380万円1978年4月38.66㎡113.3万円31K
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2024年7月33,800万円2014年3月85.91㎡393.4万円62LDK
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2024年7月2,450万円1977年11月34.2㎡71.6万円21R
2024年7月13,300万円2013年9月71.85㎡185.1万円112LDK
2024年7月13,300万円2013年9月71.85㎡185.1万円112LDK
2024年7月4,300万円2003年5月35.05㎡122.7万円51R
2024年7月4,300万円2003年5月35.05㎡122.7万円51R
2024年7月4,300万円2003年5月35.05㎡122.7万円51R
2024年7月4,300万円2003年5月35.05㎡122.7万円51R
2024年7月8,780万円2006年3月56.81㎡154.6万円22LDK
2024年7月10,000万円2012年4月62.01㎡161.3万円12LDK
2024年7月10,000万円2012年4月62.01㎡161.3万円12LDK
2024年7月120,000万円2020年2月215.65㎡556.5万円33LDK
2024年7月11,500万円2012年4月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年7月11,500万円2012年4月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年7月5,380万円1984年11月51.12㎡105.2万円71LDK
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2024年6月6,280万円1979年9月59.0㎡106.4万円22LDK
2024年6月6,280万円1979年9月59.0㎡106.4万円22LDK
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2024年6月5,180万円1995年2月60.56㎡85.5万円31LDK
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2024年6月9,080万円2020年3月40.34㎡225.1万円21LDK
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2024年6月3,980万円2013年7月25.6㎡155.5万円41K
2024年6月15,980万円2020年3月57.03㎡280.2万円102LDK
2024年6月15,980万円2020年3月57.03㎡280.2万円102LDK
2024年6月2,868万円2002年2月20.91㎡137.2万円41K
2024年6月2,868万円2002年2月20.91㎡137.2万円41K
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2024年6月1,680万円1995年2月18.13㎡92.7万円21R
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2024年6月3,998万円2013年7月25.56㎡156.4万円71K
2024年6月2,500万円1978年2月30.95㎡80.8万円71K
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2024年6月1,200万円1985年4月13.55㎡88.6万円111R
2024年6月1,200万円1985年4月13.55㎡88.6万円111R
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2024年6月5,299万円1963年9月53.39㎡99.3万円12LDK
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2024年6月2,380万円1970年10月30.07㎡79.1万円11LDK
2024年6月23,500万円2014年3月76.24㎡308.2万円53LDK
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2024年6月12,480万円1995年8月68.82㎡181.3万円72LDK
2024年6月12,480万円1995年8月68.82㎡181.3万円72LDK
2024年6月12,480万円1995年8月68.82㎡181.3万円72LDK
2024年6月12,480万円1995年8月68.82㎡181.3万円72LDK
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2024年6月11,000万円2008年10月57.15㎡192.5万円142LDK
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2024年6月3,900万円1969年8月50.22㎡77.7万円72LDK
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2024年6月4,280万円1978年7月47.96㎡89.2万円51LDK
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2024年6月4,780万円2020年7月27.17㎡175.9万円21K
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2024年6月17,200万円2016年6月60.43㎡284.6万円62LDK
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2024年6月75,800万円2004年7月151.69㎡499.7万円23LDK
2024年5月2,780万円1996年12月20.23㎡137.4万円21K
2024年5月9,980万円2003年3月49.27㎡202.6万円61R
2024年5月9,980万円2003年3月49.27㎡202.6万円61R
2024年5月9,980万円2003年3月49.27㎡202.6万円61R
2024年5月2,950万円1996年12月19.09㎡154.5万円21K
2024年5月36,800万円2014年3月85.28㎡431.5万円33LDK
2024年5月36,800万円2014年3月85.28㎡431.5万円33LDK
2024年5月2,980万円1996年12月18.38㎡162.1万円61K
2024年5月1,390万円1995年2月18.38㎡75.6万円11R
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2024年5月11,800万円2013年9月71.85㎡164.2万円23LDK
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三田綱町ハイツ東京都港区三田２丁目２−１1970年9月28.35㎡〜3,016万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア三田ノースウィング東京都港区三田２丁目１１−７1996年3月51.42㎡〜7,536万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア三田 TOKYO PREMIUM東京都港区三田２丁目９−１2014年4月25.5㎡〜5,165万円〜このマンションの相場を見る
綱町コンドミニアム東京都港区三田２丁目１８−３1990年2月85.49㎡〜1億3,441万円〜このマンションの相場を見る
三田タウンハウス東京都港区三田２丁目７−２２1976年10月165.52㎡〜2億758万円〜このマンションの相場を見る
藤和杉山ホームズ東京都港区三田２丁目４−６1982年11月----このマンションの相場を見る
秀和第2三田綱町レジデンス東京都港区三田２丁目１−１1972年2月34.0㎡〜4,319万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス三田慶大前東京都港区三田２丁目７−１９1999年8月21.0㎡〜3,599万円〜このマンションの相場を見る
三田マンション東京都港区三田２丁目２−１８1970年11月37.4㎡〜3,689万円〜このマンションの相場を見る
三田グレース東京都港区三田２丁目１−４３1977年7月51.6㎡〜6,858万円〜このマンションの相場を見る
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