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クオス新川崎夢見ヶ崎公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,991万円 〜 5,948万円 （229万円 〜 243万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目１３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 57.56㎡ 〜 81.05㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
電気式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
CASBEE川崎(三ﾂ星)
性能評価書
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
クオス新川崎夢見ヶ崎公園の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新川崎駅の築年数で見たマンション価格
クオス新川崎夢見ヶ崎公園の最寄り新川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クオス新川崎夢見ヶ崎公園は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では116.7万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クオス新川崎夢見ヶ崎公園の存在する神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 66.5㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 63.28㎡ | 47.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1988年4月 | 16.68㎡ | 37.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 45.36㎡ | 43.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1992年1月 | 55.75㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1982年6月 | 73.5㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 55.75㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 71.47㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 65.32㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 56.7㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,499万円 | 1994年10月 | 62.27㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 60.32㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1982年6月 | 63.28㎡ | 28.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 57.15㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 71.47㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 65.42㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1985年1月 | 23.59㎡ | 28.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 64.38㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,390万円 | 1990年12月 | 61.9㎡ | 54.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1992年1月 | 53.84㎡ | 59.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,498万円 | 1994年11月 | 66.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,498万円 | 1994年11月 | 66.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,390万円 | 1989年1月 | 66.54㎡ | 50.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1988年12月 | 66.54㎡ | 46.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 38.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,440万円 | 1994年11月 | 60.0㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 1998年8月 | 62.49㎡ | 73.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 69.12㎡ | 43.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,350万円 | 1995年7月 | 54.4㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,350万円 | 1995年7月 | 56.7㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1990年12月 | 61.9㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 420万円 | 1985年1月 | 21.89㎡ | 19.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 70.04㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 2000年9月 | 64.23㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,598万円 | 1993年3月 | 69.62㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,598万円 | 1993年3月 | 69.52㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライム新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目５−３５ | 2013年2月 | 55.58㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目８−５ | 2000年2月 | 65.78㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント新川崎4 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目１０−１４ | 1998年10月 | 65.32㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目９−１６ | 1997年3月 | 57.71㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目６−５ | 2013年12月 | 70.84㎡〜 | 5,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新川崎南第2 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目６−１０ | 1995年2月 | 55.66㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目９−３８ | 1992年1月 | 53.84㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ新川崎1番館 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目１２−２１ | 1995年3月 | 58.52㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント新川崎2 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２０−１４ | 1994年8月 | 56.73㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ新川崎2番館 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２０−１８ | 1995年7月 | 54.4㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬２丁目１４−２３ | 2000年2月 | 66.42㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南加瀬ビル | 神奈川県川崎市幸区南加瀬２丁目２０−１ | 1980年6月 | 57.5㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコア新川崎Ⅰ | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目１１−１１ | 1986年11月 | 65.16㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新川崎 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目３３−１ | 1984年8月 | 60.97㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
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