グランシャトレ小田原の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
2,913万円〜 4,080万円（152万円〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/7

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基本情報

住所	神奈川県小田原市浜町１丁目３−２２
築年月	2005年1月
総階数	13階
総戸数	51戸
専有面積	63.41㎡〜 94.35㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	小田原駅徒歩10分

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾎﾟｲﾝﾄ制無料ｵﾌﾟｼｮﾝ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

浄水器

南西角地

1F2店舗

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

グランシャトレ小田原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランシャトレ小田原」は神奈川県小田原市浜町に位置し、静かな住宅エリアに囲まれたマンションです。小田原市中心部へのアクセスが良く、多くの生活便利施設が近隣に位置しており、日常生活に便利なロケーションが魅力です。また、外観はモダンなデザインが採用されており、周辺に調和した街並みを形成しています。

資産性については、地域の物件市場の安定性が影響します。浜町エリアは不動産市場の需要が一定であるため、適切なタイミングでの売却や賃貸によって、資産価値を維持・向上させることが可能です。しかし、所有リスクとしては、地震や津波といった自然災害の影響が考慮されるべきで、特に神奈川県はそのリスクが他地域と比較して高い傾向にあります。

管理状況も、資産価値に直結します。共用部分の管理体制や修繕積立金の状況などが整っているか、実地見学時に確認することが重要です。築年数についての具体的な情報は提供できませんが、詳細は不動産会社の公式情報を参考にするのが望ましいです。

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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

グランシャトレ小田原の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	188,856	100.0
2025年	183,233	97.0
2030年	176,703	93.6
2035年	169,752	89.9
2040年	162,418	86.0
2045年	154,947	82.0
2050年	147,647	78.2

※周囲の市区町村は足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 中郡二宮町, 足柄上郡開成町, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小田原駅の築年数で見たマンション価格

グランシャトレ小田原の最寄り小田原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシャトレ小田原は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.7万円に比べて、築40年以上では54.1万円と80.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	63.41㎡	201を無料査定する
202	3LDK	77.26㎡	202を無料査定する
203	3LDK	64.37㎡	203を無料査定する
204	3LDK	64.37㎡	204を無料査定する
205	3LDK	67.37㎡	205を無料査定する
206	3LDK	71.16㎡	206を無料査定する
301	3LDK	63.41㎡	301を無料査定する
302	3LDK	77.26㎡	302を無料査定する
303	3LDK	64.37㎡	303を無料査定する
304	3LDK	64.37㎡	304を無料査定する
305	3LDK	67.37㎡	305を無料査定する
306	3LDK	71.16㎡	306を無料査定する
401	3LDK	63.41㎡	401を無料査定する
402	3LDK	77.26㎡	402を無料査定する
403	3LDK	64.37㎡	403を無料査定する
404	3LDK	64.37㎡	404を無料査定する
405	3LDK	67.37㎡	405を無料査定する
406	3LDK	71.16㎡	406を無料査定する
501	3LDK	63.41㎡	501を無料査定する
502	3LDK	77.26㎡	502を無料査定する
504	3LDK	64.37㎡	504を無料査定する
505	3LDK	67.37㎡	505を無料査定する
506	3LDK	71.16㎡	506を無料査定する
601	3LDK	63.41㎡	601を無料査定する
602	3LDK	77.26㎡	602を無料査定する
603	3LDK	64.37㎡	603を無料査定する
604	3LDK	64.37㎡	604を無料査定する
605	3LDK	80.93㎡	605を無料査定する
701	3LDK	63.41㎡	701を無料査定する
702	3LDK	77.26㎡	702を無料査定する
703	3LDK	64.37㎡	703を無料査定する
704	4LDK	85.05㎡	704を無料査定する
801	3LDK	63.41㎡	801を無料査定する
802	3LDK	77.26㎡	802を無料査定する
803	3LDK	77.81㎡	803を無料査定する
901	3LDK	63.41㎡	901を無料査定する
902	3LDK	77.26㎡	902を無料査定する
903	4LDK	77.81㎡	903を無料査定する
1001	3LDK	63.41㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	77.26㎡	1002を無料査定する
1003	4LDK	77.81㎡	1003を無料査定する
1101	3LDK	63.41㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	77.26㎡	1102を無料査定する
1103	4LDK	77.81㎡	1103を無料査定する
1201	4LDK	94.35㎡	1201を無料査定する
1202	4LDK	77.81㎡	1202を無料査定する

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グランシャトレ小田原の存在する神奈川県小田原市浜町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年2月	1,980万円	1991年3月	69.98㎡	28.3万円	2	3LDK
2025年2月	1,980万円	1991年3月	69.98㎡	28.3万円	2	3LDK
2025年2月	1,980万円	1991年3月	69.98㎡	28.3万円	2	3LDK
2025年2月	3,170万円	1999年6月	63.36㎡	50.0万円	4	2LDK
2024年12月	1,800万円	1991年3月	70.58㎡	25.5万円	1	3LDK
2024年12月	1,800万円	1991年3月	70.58㎡	25.5万円	1	3LDK
2024年12月	1,800万円	1991年3月	70.58㎡	25.5万円	1	3LDK
2024年10月	3,180万円	1999年6月	74.71㎡	42.6万円	4	4LDK
2024年9月	1,980万円	1991年3月	69.07㎡	28.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,980万円	1991年3月	69.07㎡	28.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,980万円	1991年3月	69.07㎡	28.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,480万円	1989年9月	54.0㎡	45.9万円	5	2LDK
2023年9月	2,680万円	1999年6月	63.36㎡	42.3万円	3	3LDK
2023年7月	950万円	1974年11月	52.52㎡	18.1万円	7	2LDK
2023年7月	890万円	1974年11月	54.0㎡	16.5万円	2	2LDK
2023年3月	680万円	1974年11月	54.0㎡	12.6万円	3	2LDK
2023年3月	3,490万円	2003年12月	75.15㎡	46.4万円	3	3LDK
2022年11月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2022年11月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2022年11月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2022年10月	2,280万円	1991年3月	69.07㎡	33.0万円	2	2LDK
2022年10月	2,280万円	1991年3月	69.07㎡	33.0万円	2	2LDK
2022年10月	2,280万円	1991年3月	69.07㎡	33.0万円	2	2LDK
2022年10月	2,550万円	2003年11月	68.94㎡	37.0万円	2	3LDK
2022年9月	2,799万円	1999年6月	60.03㎡	46.6万円	3	2LDK
2022年1月	3,280万円	1999年6月	67.2㎡	48.8万円	7	3LDK
2021年12月	1,680万円	1991年3月	61.0㎡	27.5万円	4	2LDK
2021年12月	1,680万円	1991年3月	61.0㎡	27.5万円	4	2LDK
2021年12月	1,680万円	1991年3月	61.0㎡	27.5万円	4	2LDK
2021年8月	1,380万円	1991年3月	56.89㎡	24.3万円	2	2LDK
2021年8月	1,380万円	1991年3月	56.89㎡	24.3万円	2	2LDK
2021年8月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年8月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年8月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年8月	1,380万円	1991年3月	56.89㎡	24.3万円	2	2LDK
2021年5月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年5月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年5月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年5月	580万円	1974年11月	55.18㎡	10.5万円	7	2LDK
2021年3月	2,490万円	2003年12月	68.94㎡	36.1万円	11	3LDK
2021年3月	2,490万円	2003年12月	72.52㎡	34.3万円	11	3LDK
2021年2月	2,280万円	1999年6月	63.36㎡	36.0万円	3	3LDK
2020年12月	1,300万円	2003年12月	61.12㎡	21.3万円	2	2LDK
2020年10月	2,680万円	2003年12月	77.77㎡	34.5万円	7	3LDK
2020年9月	1,900万円	2003年11月	75.15㎡	25.3万円	2	2LDK
2020年9月	950万円	1989年9月	59.0㎡	16.1万円	2	2LDK
2020年7月	1,098万円	1991年3月	69.07㎡	15.9万円	4	3LDK
2020年7月	1,098万円	1991年3月	69.07㎡	15.9万円	4	3LDK
2020年7月	1,098万円	1991年3月	69.07㎡	15.9万円	4	3LDK
2020年3月	390万円	1974年11月	42.67㎡	9.1万円	7	1K
2020年3月	900万円	1991年3月	56.89㎡	15.8万円	2	3LDK
2020年3月	900万円	1991年3月	56.89㎡	15.8万円	2	3LDK
2020年3月	900万円	1991年3月	56.89㎡	15.8万円	2	3LDK
2020年2月	2,280万円	2005年1月	64.37㎡	35.4万円	4	2LDK
2020年2月	1,150万円	1991年3月	69.98㎡	16.4万円	1	3LDK
2020年2月	1,150万円	1991年3月	69.98㎡	16.4万円	1	3LDK
2020年2月	1,150万円	1991年3月	69.98㎡	16.4万円	1	3LDK
2020年2月	2,280万円	2004年12月	64.37㎡	35.4万円	4	2LDK
2019年12月	2,580万円	1999年6月	67.2㎡	38.4万円	7	3LDK
2019年11月	1,150万円	1991年3月	64.84㎡	17.7万円	1	3LDK
2019年11月	1,150万円	1991年3月	64.84㎡	17.7万円	1	3LDK
2019年11月	1,150万円	1991年3月	64.84㎡	17.7万円	1	3LDK
2019年10月	2,280万円	2003年12月	77.77㎡	29.3万円	11	3LDK
2019年8月	2,800万円	2003年12月	77.77㎡	36.0万円	10	3LDK
2019年6月	500万円	1974年11月	67.29㎡	7.4万円	5	1LDK
2019年6月	1,990万円	1997年3月	66.2㎡	30.1万円	8	2LDK
2019年2月	1,150万円	1991年4月	69.07㎡	16.6万円	3	3LDK
2019年2月	1,150万円	1991年4月	69.07㎡	16.6万円	3	3LDK
2019年2月	1,150万円	1991年4月	69.07㎡	16.6万円	3	3LDK
2019年1月	640万円	1974年11月	42.87㎡	14.9万円	0	1K
2019年1月	640万円	1974年11月	42.87㎡	14.9万円	8	1K
2019年1月	590万円	1974年11月	42.87㎡	13.8万円	8	1K
2019年1月	620万円	1974年11月	42.87㎡	14.5万円	8	1K
2019年1月	590万円	1974年11月	42.87㎡	13.8万円	8	1K
2019年1月	1,980万円	2005年1月	63.41㎡	31.2万円	3	3LDK
2019年1月	2,000万円	2003年12月	68.94㎡	29.0万円	11	3LDK
2018年12月	620万円	1974年11月	42.87㎡	14.5万円	8	1K
2018年11月	640万円	1974年11月	42.87㎡	14.9万円	8	1K
2018年11月	640万円	1974年11月	42.87㎡	14.9万円	11	1K
2018年11月	500万円	1974年11月	51.75㎡	9.7万円	7	3LDK
2018年10月	2,000万円	2003年12月	68.94㎡	29.0万円	11	3LDK
2018年10月	2,000万円	2003年12月	68.94㎡	29.0万円	11	3LDK
2018年9月	1,140万円	1989年9月	59.0㎡	19.3万円	2	2LDK
2018年7月	1,880万円	1997年2月	66.2㎡	28.4万円	7	2LDK
2018年5月	1,140万円	1989年9月	59.0㎡	19.3万円	2	2LDK
2018年5月	1,250万円	2003年12月	75.15㎡	16.6万円	5	3LDK
2018年4月	2,499万円	2005年1月	64.37㎡	38.8万円	4	3LDK
2018年3月	1,150万円	1991年4月	64.84㎡	17.7万円	1	2LDK
2018年3月	1,150万円	1991年4月	64.84㎡	17.7万円	1	2LDK
2018年3月	1,150万円	1991年4月	64.84㎡	17.7万円	1	2LDK
2018年1月	490万円	1974年11月	51.86㎡	9.4万円	4	2LDK
2018年1月	1,680万円	2005年1月	64.37㎡	26.1万円	4	3LDK
2017年10月	1,980万円	1997年2月	66.2㎡	29.9万円	7	2LDK
2017年5月	2,390万円	2003年12月	76.16㎡	31.4万円	4	3LDK
2017年4月	430万円	1974年11月	54.0㎡	8.0万円	7	3LDK
2017年3月	480万円	1974年11月	42.87㎡	11.2万円	6	1K
2017年2月	1,000万円	1991年3月	69.98㎡	14.3万円	2	3LDK
2017年2月	1,000万円	1991年3月	69.98㎡	14.3万円	2	3LDK
2017年2月	1,000万円	1991年3月	69.98㎡	14.3万円	2	3LDK
2017年2月	800万円	1989年9月	59.0㎡	13.6万円	2	2LDK

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サンクレイドル小田原本町

神奈川県小田原市本町３丁目１２

築年月：2018年1月

専有面積：66.07㎡〜

相場価格：4,667万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル小田原本町	神奈川県小田原市本町３丁目１２	2018年1月	66.07㎡〜	4,667万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク小田原城址公園	神奈川県小田原市本町３丁目１２−２４	2012年8月	50.25㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
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共立本町マンション	神奈川県小田原市本町２丁目４−３９	1982年11月	62.0㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス小田原本町	神奈川県小田原市本町２丁目４−４２	2003年12月	65.15㎡〜	3,499万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル小田原	神奈川県小田原市栄町３丁目１７−５	2015年10月	65.45㎡〜	3,933万円〜	このマンションの相場を見る