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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新城１丁目１２ー５ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
阿部ビルの
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
阿部ビルの存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,529 | 100.0 |
| 2020年 | 258,484 | 104.4 |
| 2025年 | 266,900 | 107.8 |
| 2030年 | 272,663 | 110.2 |
| 2035年 | 276,042 | 111.5 |
| 2040年 | 277,240 | 112.0 |
| 2045年 | 276,415 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵新城駅の築年数で見たマンション価格
阿部ビルの最寄り武蔵新城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。阿部ビルは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.9万円に比べて、築40年以上では152.1万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
阿部ビルの存在する神奈川県川崎市中原区新城１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,180万円 | 2017年9月 | 20.52㎡ | 106.2万円 | 11 | 1K |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 2007年11月 | 21.06㎡ | 85.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 2,200万円 | 2017年9月 | 20.52㎡ | 107.2万円 | 10 | 1K |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 2001年9月 | 59.28㎡ | 65.6万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 76.01㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,450万円 | 2012年1月 | 73.17㎡ | 88.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,499万円 | 2012年1月 | 70.11㎡ | 78.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 5,780万円 | 2012年1月 | 74.06㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,880万円 | 2012年1月 | 81.55㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 70.16㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,080万円 | 2012年1月 | 80.15㎡ | 75.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 5,180万円 | 2012年1月 | 70.17㎡ | 73.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,030万円 | 2007年11月 | 21.06㎡ | 96.4万円 | 9 | 1K |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 55.4㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,150万円 | 2012年1月 | 76.01㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 70.11㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,990万円 | 2012年1月 | 73.17㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,880万円 | 2012年3月 | 75.93㎡ | 64.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,498万円 | 2001年9月 | 58.28㎡ | 60.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年7月 | 4,490万円 | 2012年3月 | 70.11㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,990万円 | 2012年1月 | 76.16㎡ | 65.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,470万円 | 2012年1月 | 73.15㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 74.06㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 2007年7月 | 20.35㎡ | 77.6万円 | 8 | 1K |
| 2019年8月 | 790万円 | 1990年3月 | 19.98㎡ | 39.5万円 | 4 | 1K |
| 2019年5月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 80.12㎡ | 62.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 74.06㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,580万円 | 2012年3月 | 70.11㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 5,090万円 | 2012年3月 | 75.13㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 700万円 | 1990年3月 | 18.36㎡ | 38.1万円 | 1 | 1K |
| 2018年7月 | 720万円 | 1990年3月 | 18.36㎡ | 39.2万円 | 2 | 1K |
| 2018年3月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 80.34㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 5,350万円 | 2012年1月 | 73.17㎡ | 73.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 76.16㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 780万円 | 1990年3月 | 19.98㎡ | 39.0万円 | 2 | 1K |
| 2017年9月 | 850万円 | 1990年3月 | 18.36㎡ | 46.3万円 | 3 | 1K |
| 2017年9月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 80.15㎡ | 62.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,730万円 | 2012年1月 | 76.1㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 2001年9月 | 53.66㎡ | 59.3万円 | 6 | 3DK |
| 2016年12月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 80.21㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ武蔵新城2番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目７−２８ | 1990年3月 | 18.36㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城1番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目１０−２ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目４−５ | 2007年12月 | 21.06㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館 | 神奈川県川崎市高津区千年新町２７−１ | 2002年11月 | 70.65㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラヴェール武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区千年新町３０ | 1992年2月 | 81.76㎡〜 | 4,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街1番館 | 神奈川県川崎市高津区千年新町２２ | 2002年12月 | 76.35㎡〜 | 4,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス新城サウスコート | 神奈川県川崎市中原区新城２丁目１２−１ | 2012年2月 | 71.76㎡〜 | 5,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス新城フロントコート | 神奈川県川崎市中原区新城２丁目９−１ | 2012年3月 | 70.11㎡〜 | 5,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール武蔵新城 | 神奈川県川崎市中原区新城３丁目９−３ | 2017年6月 | 20.52㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ武蔵新城モールサイド | 神奈川県川崎市中原区新城中町１１−１ | 1997年2月 | 70.2㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しらかばポイント1 | 神奈川県川崎市中原区新城中町１６−１０ | 1981年6月 | 86.58㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区新作６丁目５−１０ | 1998年3月 | 58.18㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区新作６丁目４−７ | 1984年8月 | 60.25㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新城弥生コーポ | 神奈川県川崎市高津区新作６丁目１６−２ | 1974年7月 | 33.49㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵新城ブライトステージ | 神奈川県川崎市高津区新作６丁目１−１７ | 2004年3月 | 71.98㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区新作６丁目１１−１７ | 2012年3月 | 60.0㎡〜 | 5,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区新作６丁目８−２８ | 2004年2月 | 51.54㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ武蔵新城パークステージ | 神奈川県川崎市高津区新作６丁目７−２７ | 1999年2月 | 79.44㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区新作６丁目２−２９ | 2015年1月 | 61.62㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントプレイス武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区新作６丁目８−１７ | 2006年3月 | 40.05㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |