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志木の杜テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,092万円 〜 4,193万円 （138万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 埼玉県志木市柏町１丁目６−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 257戸 |
| 専有面積 | 73.77㎡ 〜 94.93㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総257戸
総敷地1万389㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸南西･南東向き
防災設備(防災倉庫､非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど､簡易ﾄｲﾚ)
全戸分自走式駐車場
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場､ﾄﾞｯｸﾞﾗﾝ)
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
中庭
前庭
果樹園
多目的ﾙｰﾑ(ﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ､ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)
ｹﾞｽﾄﾙ-ﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
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人口予測から見た埼玉県志木市の資産性・将来性
志木の杜テラスの存在する埼玉県志木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.4となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,676 | 100.0 |
| 2020年 | 74,512 | 102.5 |
| 2025年 | 75,568 | 104.0 |
| 2030年 | 75,997 | 104.6 |
| 2035年 | 75,928 | 104.5 |
| 2040年 | 75,565 | 104.0 |
| 2045年 | 75,116 | 103.4 |
※周囲の市区町村は 富士見市, さいたま市桜区, 入間郡三芳町, 朝霞市, 新座市, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志木駅の築年数で見たマンション価格
志木の杜テラスの最寄り志木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。志木の杜テラスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.1万円に比べて、築40年以上では109.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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志木の杜テラスの存在する埼玉県志木市柏町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2013年2月 | 73.86㎡ | 43.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 2012年2月 | 80.14㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2015年2月 | 72.84㎡ | 46.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 2007年9月 | 76.66㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 95.4㎡ | 38.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 1986年4月 | 53.11㎡ | 36.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1988年1月 | 61.07㎡ | 32.4万円 | 1 | 2SDK |
| 2024年2月 | 2,398万円 | 1987年10月 | 52.23㎡ | 45.9万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 75.91㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2013年2月 | 73.92㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 2015年2月 | 72.82㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 2006年2月 | 75.85㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1994年2月 | 60.37㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1994年5月 | 68.6㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2015年2月 | 72.84㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1994年5月 | 72.99㎡ | 32.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,770万円 | 2012年2月 | 85.44㎡ | 44.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1995年1月 | 63.55㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2013年2月 | 73.86㎡ | 44.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 2007年11月 | 75.82㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 80.14㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1994年5月 | 56.0㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1986年4月 | 40.12㎡ | 21.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 95.4㎡ | 39.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1986年4月 | 40.27㎡ | 34.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1988年1月 | 63.83㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 75.41㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,298万円 | 1986年4月 | 52.62㎡ | 43.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1994年5月 | 77.29㎡ | 36.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1986年4月 | 37.21㎡ | 37.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 2007年8月 | 78.5㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2013年2月 | 76.84㎡ | 54.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 94.22㎡ | 39.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 2015年2月 | 72.82㎡ | 43.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2012年2月 | 80.6㎡ | 41.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,599万円 | 1987年10月 | 50.05㎡ | 31.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1995年1月 | 63.55㎡ | 39.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,390万円 | 1987年10月 | 52.23㎡ | 26.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2013年2月 | 83.31㎡ | 43.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 2012年2月 | 80.17㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2002年4月 | 80.5㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 97.08㎡ | 41.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,190万円 | 2007年8月 | 78.5㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 2013年2月 | 76.32㎡ | 48.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1994年3月 | 57.51㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 96.61㎡ | 40.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 75.05㎡ | 47.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2007年8月 | 75.4㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,360万円 | 1995年1月 | 63.55㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 2013年2月 | 76.32㎡ | 48.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,290万円 | 2015年2月 | 72.84㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,630万円 | 1986年4月 | 42.37㎡ | 38.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 2015年2月 | 75.91㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,190万円 | 2013年2月 | 73.86㎡ | 43.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1995年1月 | 62.99㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1988年1月 | 63.02㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1986年4月 | 42.37㎡ | 32.6万円 | 1 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1988年1月 | 63.01㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 80.17㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1988年1月 | 61.93㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ志木 | 埼玉県志木市本町１丁目１−７ | 1993年2月 | 38.55㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイネシュロッス志木 | 埼玉県志木市本町１丁目１−６９ | 2000年2月 | 54.01㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和志木コープ | 埼玉県志木市本町１丁目１−３１ | 1983年3月 | 59.87㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシア志木本町リーデンス | 埼玉県志木市本町１丁目 | 2006年9月 | 77.7㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオンシティ志木 | 埼玉県志木市本町１丁目６−１０ | 2006年9月 | 55.7㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ志木アールコート | 埼玉県富士見市水谷東３丁目４５−１４ | 2006年5月 | 62.88㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズンスイート志木の杜 | 埼玉県志木市柏町１丁目６−３３ | 2015年2月 | 72.82㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ志木柏町 | 埼玉県志木市柏町１丁目９−７７ | 2007年8月 | 61.53㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木の杜レジデンス | 埼玉県志木市柏町１丁目６−３５ | 2012年2月 | 73.35㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ志木ピュアコート | 埼玉県志木市柏町１丁目９−２２ | 1987年10月 | 42.6㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ志木ロイヤルフォルム | 埼玉県志木市柏町１丁目２０−４７ | 1995年1月 | 62.99㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン志木 | 埼玉県志木市柏町１丁目８−２４ | 1994年5月 | 56.0㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション志木第2 | 埼玉県志木市柏町１丁目１４−２６ | 1986年4月 | 37.21㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール東みずほ台2 | 埼玉県富士見市水谷１丁目１０−１２ | 1986年2月 | 52.38㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムみずほ台 | 埼玉県富士見市水谷１丁目１−６ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志木宗岡団地１号棟 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４−１ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志木宗岡団地３号棟 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４−３ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志木宗岡団地 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４−２ | 1974年2月 | 64.01㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木宗岡団地４号棟 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４−４ | 1974年2月 | 68.25㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木宗岡住宅 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４−２ | 1974年2月 | 64.01㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |