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グリーンヒル寺田５８号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市寺田町 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンヒル寺田５８号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンヒル寺田５８号棟」は、1981年3月に竣工された2階建てのマンションです。京王高尾線「めじろ台」駅から徒歩30分の場所に位置しており、交通の便も良好です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから954mの距離には、ファミリーマート 八王子七国五丁目店があります。また、1169m先にセブンイレブン 八王子みなみ野5丁目店、1413m先にローソン めじろ台グリーンヒル通店もあります。スーパーも業務スーパー 寺田店（730m）、フードワン ゆりのき台店（788m）、LOPIA(ロピア) 八王子みなみ野店（812m）などが周辺にあり、日常生活の買い物に便利です。
飲食店に関しては、マンションから814mの距離に七輪焼肉 安安 八王子みなみ野店があります。他にも海鮮ステーキハウス遊山（1022m）、山中亭（1069m）、館町増田屋（1169m）、安楽亭八王子椚田店（1244m）などもあり、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。
また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。クリニックゼロ（292m）、ハローヘルパーセンター（299m）、丘の上レジデンス（704m）などの病院が近くにあり、安心して健康管理ができます。薬局も中山薬局 寺田店（299m）、さくら薬局 八王子みなみ野店（758m）、ドラッグストア マツモトキヨシ 八王子大船町店（869m）などがあり、薬や日用品の購入も便利です。
マンション周辺には公共施設も充実しています。高尾警察署 寺田団地駐在所（210m）、都市再生機構（独立行政法人）東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ（299m）、八王子消防署みなみ野出張所（937m）などがあり、安心して生活することができます。
また、マンション周辺には子の澤公園（112m）、寺田さわやか公園（175m）、寺田おしゃもじ公園（316m）などの公園や、八王子市立緑が丘小学校（161m）、白百合寺田保育園（32m）、グリーンヒル幼稚園（241m）などの学校・保育園・幼稚園もあり、子育てに適した環境です。
「グリーンヒル寺田５８号棟」は、周辺施設の充実度や交通の便の良さを活かした、快適な生活が送れるマンションとなっています。基本情報から得られる情報を元にまとめた以上の文章をご参考ください。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
グリーンヒル寺田５８号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 相模原市中央区, 昭島市, 愛甲郡愛川町, あきる野市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りめじろ台駅の築年数で見たマンション価格
グリーンヒル寺田５８号棟の最寄りめじろ台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンヒル寺田５８号棟は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
グリーンヒル寺田５８号棟の存在する東京都八王子市寺田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 990万円 | 1982年2月 | 81.94㎡ | 12.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1981年3月 | 91.78㎡ | 11.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 550万円 | 1982年2月 | 98.15㎡ | 5.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 91.93㎡ | 14.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,770万円 | 1996年4月 | 71.51㎡ | 24.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1981年3月 | 81.93㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1996年4月 | 75.23㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1981年3月 | 83.34㎡ | 11.8万円 | 1 | 3DK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1981年3月 | 86.96㎡ | 11.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 80.45㎡ | 15.9万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 83.77㎡ | 18.9万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 2,098万円 | 1996年4月 | 81.4㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 83.77㎡ | 18.9万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 1,360万円 | 1981年3月 | 80.45㎡ | 16.9万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 80.45㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1996年4月 | 81.43㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1982年2月 | 101.24㎡ | 13.7万円 | 0 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1982年2月 | 101.24㎡ | 12.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1996年4月 | 83.01㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 990万円 | 1982年2月 | 88.81㎡ | 11.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 81.93㎡ | 18.1万円 | 3LDK | |
| 2023年6月 | 2,098万円 | 1996年4月 | 81.43㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1981年3月 | 86.27㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1982年2月 | 98.15㎡ | 18.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 86.88㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 92.3㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 91.93㎡ | 13.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1982年2月 | 86.88㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 77.3㎡ | 24.3万円 | 2LDK | |
| 2023年2月 | 950万円 | 1981年3月 | 81.79㎡ | 11.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 83.88㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 77.3㎡ | 24.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 97.81㎡ | 12.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1996年8月 | 86.55㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
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