ファミール八尾桜ヶ丘2番館売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格(坪単価)
2,036万円 〜 2,932万円
(114万円 〜 115万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目57
築年月1995年8月
総階数5階
総戸数34戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
BS

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

ファミール八尾桜ヶ丘2番館の存在する大阪府八尾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.5となります。
周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 268,800 100.0
2020年 263,899 98.2
2025年 256,277 95.3
2030年 247,156 91.9
2035年 237,473 88.3
2040年 228,057 84.8
2045年 219,128 81.5
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 東大阪市, 柏原市, 藤井寺市, 大阪市生野区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄八尾駅の築年数で見たマンション価格

ファミール八尾桜ヶ丘2番館の最寄り近鉄八尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール八尾桜ヶ丘2番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.4万円に比べて、築40年以上では74.0万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ファミール八尾桜ヶ丘2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
66.06㎡
1階 北
3LDK
64.37㎡
2階 東
3LDK
85.22㎡
3階 北
2LDK
58.34㎡
4階 北
2LDK
58.34㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.06㎡ 1階 北(66.06㎡)を無料査定する
1 3LDK 64.37㎡ 1階 北(64.37㎡)を無料査定する
2 3LDK 85.22㎡ 2階 東(85.22㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.34㎡ 3階 北(58.34㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.34㎡ 4階 北(58.34㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ファミール八尾桜ヶ丘2番館の存在する大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,280万円1995年8月66.06㎡34.5万円13LDK
2024年2月2,280万円1995年8月64.37㎡35.4万円13LDK
2023年11月3,280万円2014年5月65.22㎡50.3万円103LDK
2023年10月2,850万円2014年5月60.05㎡47.5万円41LDK
2023年7月2,990万円2004年12月65.79㎡45.4万円53LDK
2023年6月2,650万円1995年7月67.28㎡39.4万円73LDK
2023年6月4,980万円2022年10月72.51㎡68.7万円122SLDK
2023年5月3,300万円2004年5月75.2㎡43.9万円23LDK
2023年5月2,880万円2020年3月55.61㎡51.8万円92LDK
2023年2月3,500万円2011年10月71.31㎡49.1万円13LDK
2022年12月3,500万円2011年10月71.31㎡49.1万円03LDK
2022年12月3,380万円2004年12月61.49㎡55.0万円43LDK
2022年12月3,500万円2004年5月77.84㎡45.0万円24LDK
2022年12月3,290万円2011年10月71.31㎡46.1万円53LDK
2022年11月3,470万円2014年5月77.21㎡44.9万円42SLDK
2022年10月3,480万円2004年12月65.79㎡52.9万円42LDK
2022年9月3,690万円2004年6月75.05㎡49.2万円23LDK
2022年9月1,100万円1993年10月50.08㎡22.0万円22LDK
2022年8月2,670万円2004年7月64.17㎡41.6万円23LDK
2022年8月2,780万円2004年12月65.79㎡42.3万円53LDK
2022年2月3,880万円2011年10月71.31㎡54.4万円83LDK
2022年2月3,080万円2004年6月71.73㎡42.9万円53LDK
2022年1月3,380万円2004年12月75.92㎡44.5万円103LDK
2021年12月2,990万円2020年3月55.61㎡53.8万円61LDK
2021年11月3,180万円2004年6月73.75㎡43.1万円73LDK
2021年9月2,490万円2020年3月45.01㎡55.3万円31LDK
2021年5月3,480万円2011年10月77.5㎡44.9万円53LDK
2021年5月2,380万円2004年12月65.79㎡36.2万円93LDK
2021年5月2,680万円2004年12月59.8㎡44.8万円22LDK
2021年5月3,700万円2020年3月65.65㎡56.4万円42LDK
2021年4月3,080万円2004年12月69.28㎡44.5万円113LDK
2021年4月2,780万円2014年5月60.05㎡46.3万円41LDK
2021年3月2,880万円2020年3月45.01㎡64.0万円81LDK
2021年3月2,780万円2011年10月56.08㎡49.6万円62LDK
2021年1月2,100万円1995年7月68.76㎡30.5万円33LDK
2020年12月2,800万円2004年6月67.22㎡41.7万円83LDK
2020年11月2,480万円2020年3月45.01㎡55.1万円111LDK
2020年11月2,880万円2004年5月80.08㎡36.0万円24LDK
2020年11月2,930万円2020年3月55.61㎡52.7万円22LDK
2020年11月2,780万円2004年2月66.8㎡41.6万円73LDK
2020年10月3,180万円2014年5月65.22㎡48.8万円83LDK
2020年10月2,080万円1995年8月58.34㎡35.7万円32LDK
2020年8月3,280万円2014年5月72.28㎡45.4万円53LDK
2019年9月2,750万円2014年5月65.22㎡42.2万円22SLDK
2019年7月3,280万円2014年5月77.21㎡42.5万円53LDK
2019年5月2,298万円1995年7月68.76㎡33.4万円53LDK
2019年5月2,780万円2004年6月75.05㎡37.0万円53LDK
2019年4月2,880万円2004年6月70.45㎡40.9万円63LDK
2019年4月3,200万円2011年11月77.5㎡41.3万円43LDK
2019年2月1,500万円1995年7月68.76㎡21.8万円53LDK
2018年12月2,580万円2014年5月60.05㎡43.0万円92LDK
2018年12月2,380万円2004年12月61.49㎡38.7万円33LDK
2018年9月2,150万円1995年8月85.22㎡25.2万円23LDK
2018年8月2,598万円2004年12月65.79㎡39.5万円33LDK
2018年8月3,380万円2004年6月75.05㎡45.0万円92LDK
2018年7月2,880万円2004年6月75.05㎡38.4万円93LDK
2018年6月2,880万円2004年6月66.03㎡43.6万円73LDK
2018年1月2,330万円2004年2月62.62㎡37.2万円32LDK
2017年5月2,380万円2004年5月80.08㎡29.7万円83LDK
2017年2月1,780万円1995年8月58.34㎡30.5万円42LDK
2017年2月2,580万円2004年5月69.22㎡37.3万円63LDK
2017年1月2,380万円2004年5月69.3㎡34.3万円33LDK
2016年12月2,080万円1995年7月86.04㎡24.2万円13LDK
2016年11月2,180万円1995年7月68.76㎡31.7万円63LDK

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築年月:2024年9月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,028万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目
築年月:2024年2月
専有面積:65.1㎡〜
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大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目97
築年月:2004年2月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:2,650万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目23
築年月:1995年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目56
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専有面積:56.08㎡〜
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相場価格:3,164万円
大阪府八尾市東本町3丁目
築年月:2023年10月
専有面積:45.08㎡〜
相場価格:3,092万円
大阪府八尾市東本町3丁目
築年月:2022年2月
専有面積:70.05㎡〜
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大阪府八尾市若草町2−2
築年月:2005年8月
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大阪府八尾市光町2丁目39
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専有面積:60.92㎡〜
相場価格:2,342万円
大阪府八尾市東本町2丁目2−10
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