大宮七里グリーンハイツ１０号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
築年月	1971年8月
総階数	5階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	七里駅徒歩9分

大宮七里グリーンハイツ１０号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

大宮七里グリーンハイツ10号棟は、埼玉県さいたま市見沼区に位置する共同住宅であり、その周辺には生活に便利な施設が豊富に揃っています。附近には、フードガーデンやコモディイイダといった商業施設が立地し、交通アクセスも良好です。周辺エリアは、静かな住宅地として知られ、落ち着いた生活環境が整っています。

このマンションの外観は、典型的な団地スタイルの一環で、全体的に安定した印象を与えます。しかし、築年数や管理状況に関する正確な情報が不足しているため、詳細な価値出しや所有リスクについては慎重な地合いが必要です。

資産性に関して、多くの老朽化した団地同様、リフォームや再開発の可能性が想定される地区として注目の対象になることが考えられます。しかし、具体的な開発計画は未定となっており、購入や投資を考える場合は地元の不動産事情にも注視することが重要です。

所有リスクとしては、物件の古さに伴う修繕費や地震などの自然災害への耐久性が懸念材料と言えます。それ故、長期的な所有を考える際には、特に事前調査とリスクアセスメントが欠かせません。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性

大宮七里グリーンハイツ１０号棟の存在する埼玉県さいたま市見沼区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.8となります。

周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,049	100.0
2025年	165,778	100.4
2030年	165,253	100.1
2035年	164,206	99.5
2040年	162,515	98.5
2045年	160,381	97.2
2050年	158,146	95.8

※周囲の市区町村はさいたま市岩槻区, さいたま市大宮区, さいたま市北区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り七里駅の築年数で見たマンション価格

大宮七里グリーンハイツ１０号棟の最寄り七里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大宮七里グリーンハイツ１０号棟は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

大宮七里グリーンハイツ１０号棟の存在する埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	2,480万円	1997年6月	71.96㎡	34.5万円	9	2LDK
2025年3月	2,480万円	1997年6月	71.96㎡	34.5万円	9	2LDK
2025年3月	2,480万円	1997年6月	71.96㎡	34.5万円	9	2LDK
2025年3月	1,580万円	1997年6月	62.88㎡	25.1万円	3	2LDK
2025年3月	1,580万円	1997年6月	62.88㎡	25.1万円	3	2LDK
2025年3月	1,580万円	1997年6月	62.88㎡	25.1万円	3	2LDK
2025年3月	1,180万円	1980年2月	40.6㎡	29.1万円	3	2LDK
2024年12月	2,200万円	1997年8月	73.86㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年12月	2,200万円	1997年8月	73.86㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年12月	2,200万円	1997年8月	73.86㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年11月	1,980万円	1997年6月	78.2㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1997年6月	78.2㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1997年6月	78.2㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年8月	76.94㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年8月	76.94㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1997年8月	76.94㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	84.56㎡	28.1万円	7	4LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	84.56㎡	28.1万円	7	4LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	84.56㎡	28.1万円	7	4LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	1997年6月	73.86㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,590万円	1996年2月	67.07㎡	23.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,590万円	1996年2月	67.07㎡	23.7万円	5	2LDK
2024年9月	1,880万円	1995年3月	69.19㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1995年3月	69.19㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,090万円	1971年8月	74.23㎡	14.7万円	1	2LDK
2024年8月	2,680万円	1991年6月	58.85㎡	45.5万円	3	3LDK
2024年7月	1,180万円	1993年3月	56.85㎡	20.8万円	4	2LDK
2024年7月	2,680万円	1991年6月	55.08㎡	48.7万円	1	2LDK
2024年7月	1,180万円	1993年3月	56.85㎡	20.8万円	4	2LDK
2024年7月	1,180万円	1993年1月	56.58㎡	20.9万円	4	2LDK
2024年7月	1,180万円	1993年1月	56.58㎡	20.9万円	4	2LDK
2024年4月	2,180万円	1997年6月	76.94㎡	28.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,180万円	1997年6月	76.94㎡	28.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,180万円	1997年6月	76.94㎡	28.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,790万円	1997年6月	89.37㎡	31.2万円	3	4LDK
2024年3月	2,790万円	1997年6月	89.37㎡	31.2万円	3	4LDK
2024年3月	1,880万円	1997年6月	59.74㎡	31.5万円	7	2LDK
2024年3月	1,880万円	1997年6月	59.74㎡	31.5万円	7	2LDK
2024年3月	1,880万円	1997年6月	59.74㎡	31.5万円	7	2LDK
2024年2月	2,780万円	1991年6月	56.63㎡	49.1万円	2	2LDK
2023年12月	1,000万円	1991年6月	55.08㎡	18.2万円	1	2LDK
2023年12月	980万円	1991年6月	58.65㎡	16.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,100万円	1991年6月	56.63㎡	19.4万円	1	2LDK
2023年10月	1,100万円	1991年6月	56.63㎡	19.4万円	2	2LDK
2023年10月	940万円	1971年8月	74.23㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年10月	940万円	1971年8月	74.23㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年10月	1,880万円	1993年3月	56.58㎡	33.2万円	3	2LDK
2023年10月	1,880万円	1993年3月	56.58㎡	33.2万円	3	2LDK
2023年7月	2,050万円	1996年3月	68.61㎡	29.9万円	4	2LDK
2023年7月	2,050万円	1996年3月	68.61㎡	29.9万円	4	2LDK
2023年6月	1,180万円	1971年8月	67.48㎡	17.5万円	5	3LDK
2023年6月	1,180万円	1971年8月	67.48㎡	17.5万円	5	3LDK
2023年4月	1,460万円	1991年6月	55.08㎡	26.5万円	2	2LDK
2023年4月	890万円	1971年8月	74.23㎡	12.0万円	3	3LDK
2023年4月	890万円	1971年8月	74.23㎡	12.0万円	3	3LDK
2023年2月	1,899万円	1995年4月	60.67㎡	31.3万円	4	3LDK
2023年2月	1,899万円	1995年4月	60.67㎡	31.3万円	4	3LDK
2022年11月	1,890万円	1995年3月	69.09㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,890万円	1995年3月	69.09㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年11月	980万円	1971年7月	74.23㎡	13.2万円	5	3LDK
2022年11月	980万円	1971年7月	74.23㎡	13.2万円	5	3LDK
2022年9月	1,780万円	1997年6月	65.08㎡	27.4万円	3	3LDK
2022年9月	1,780万円	1997年6月	65.08㎡	27.4万円	3	3LDK
2022年9月	1,780万円	1997年6月	65.08㎡	27.4万円	3	3LDK
2022年8月	1,580万円	1997年6月	76.94㎡	20.5万円	4	3LDK
2022年8月	1,580万円	1997年6月	76.94㎡	20.5万円	4	3LDK
2022年8月	1,580万円	1997年6月	76.94㎡	20.5万円	4	3LDK
2022年5月	1,700万円	1997年8月	58.89㎡	28.9万円	2	3LDK
2022年5月	1,700万円	1997年8月	58.89㎡	28.9万円	2	3LDK
2022年5月	1,700万円	1997年7月	61.48㎡	27.7万円	2	3LDK
2022年5月	1,700万円	1997年7月	61.48㎡	27.7万円	2	3LDK
2022年4月	2,980万円	1997年8月	89.37㎡	33.3万円	8	3LDK
2022年4月	3,180万円	1997年8月	89.37㎡	35.6万円	8	3LDK
2022年4月	2,980万円	1997年8月	89.37㎡	33.3万円	8	3LDK
2022年4月	3,180万円	1997年8月	89.37㎡	35.6万円	8	3LDK
2022年4月	2,980万円	1997年8月	89.37㎡	33.3万円	8	3LDK
2022年4月	3,180万円	1997年8月	89.37㎡	35.6万円	8	3LDK
2022年4月	2,160万円	1997年6月	62.88㎡	34.4万円	6	2LDK
2022年4月	2,160万円	1997年6月	62.88㎡	34.4万円	6	2LDK
2022年4月	2,160万円	1997年6月	62.88㎡	34.4万円	6	2LDK
2022年4月	1,580万円	1971年8月	67.48㎡	23.4万円	1	4LDK
2022年4月	1,580万円	1971年8月	67.48㎡	23.4万円	1	4LDK
2022年3月	2,000万円	1997年6月	78.5㎡	25.5万円	8	3LDK
2022年3月	2,000万円	1997年6月	78.5㎡	25.5万円	8	3LDK
2022年3月	1,590万円	1997年6月	81.13㎡	19.6万円	1	4LDK
2022年3月	1,590万円	1997年6月	81.13㎡	19.6万円	1	4LDK
2022年3月	1,590万円	1997年6月	81.13㎡	19.6万円	1	4LDK
2022年3月	880万円	1971年8月	74.23㎡	11.9万円	1	3LDK
2022年3月	880万円	1971年8月	74.23㎡	11.9万円	1	3LDK
2022年2月	790万円	1980年2月	40.6㎡	19.5万円	2	1LDK
2022年2月	760万円	1980年2月	40.6㎡	18.7万円	2	2LDK
2022年1月	760万円	1980年2月	40.6㎡	18.7万円	2	2LDK
2022年1月	1,980万円	1995年3月	60.67㎡	32.6万円	3	3LDK
2022年1月	1,980万円	1995年3月	60.67㎡	32.6万円	3	3LDK
2022年1月	1,590万円	1991年6月	55.08㎡	28.9万円	1	2LDK

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メゾンドロテュース

埼玉県さいたま市見沼区大字東門前５８−１３

築年月：1990年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドロテュース	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前５８−１３	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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