ダイアパレス武蔵小杉2売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格(坪単価)
3,545万円 〜 4,385万円
(227万円 〜 232万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所神奈川県川崎市中原区下沼部1711−2
築年月1995年3月
総階数7階
総戸数26戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
BS
アルコーブ玄関
浄水器

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

ダイアパレス武蔵小杉2の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 247,529 100.0
2020年 258,484 104.4
2025年 266,900 107.8
2030年 272,663 110.2
2035年 276,042 111.5
2040年 277,240 112.0
2045年 276,415 111.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 川崎市高津区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り向河原駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス武蔵小杉2の最寄り向河原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス武蔵小杉2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価455.0万円に比べて、築40年以上では181.7万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ダイアパレス武蔵小杉2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
62.6㎡
2階 南西
2LDK
51.51㎡
3階 南西
2LDK
51.51㎡
4階 南西
2LDK
62.6㎡
4階 南西
3LDK
56.54㎡
7階 南西
2LDK
51.51㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 62.6㎡ 南西 2階 南西(62.6㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.51㎡ 南西 2階 南西(51.51㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.51㎡ 南西 3階 南西(51.51㎡)を無料査定する
4 2LDK 62.6㎡ 南西 4階 南西(62.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 56.54㎡ 南西 4階 南西(56.54㎡)を無料査定する
7 2LDK 51.51㎡ 南西 7階 南西(51.51㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ダイアパレス武蔵小杉2の存在する神奈川県川崎市中原区下沼部周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,050万円1991年9月20.07㎡52.3万円1ワンルーム
2023年12月2,980万円1987年1月47.07㎡63.3万円32LDK
2023年12月5,480万円2004年10月71.91㎡76.2万円73LDK
2023年11月4,680万円1983年11月64.96㎡72.0万円41LDK
2023年11月3,980万円1983年11月64.96㎡61.3万円22SLDK
2023年11月7,680万円2009年1月73.07㎡105.1万円52LDK
2023年10月5,980万円2009年1月58.47㎡102.3万円202LDK
2023年8月3,980万円1983年11月64.96㎡61.3万円41LDK
2023年8月8,380万円2009年1月76.75㎡109.2万円203LDK
2023年6月5,380万円1983年11月72.1㎡74.6万円83LDK
2023年4月6,480万円2009年1月58.47㎡110.8万円222LDK
2023年2月4,598万円1983年11月72.15㎡63.7万円23LDK
2022年12月3,480万円1995年3月51.51㎡67.6万円22LDK
2022年11月3,990万円1995年3月51.51㎡77.5万円72LDK
2022年10月4,280万円1983年11月72.15㎡59.3万円22LDK
2022年10月5,280万円2004年10月74.88㎡70.5万円33LDK
2022年8月5,980万円2009年1月60.6㎡98.7万円42LDK
2022年8月5,680万円2004年10月72.15㎡78.7万円42SLDK
2022年8月7,300万円2009年1月77.14㎡94.6万円183LDK
2022年7月5,380万円1983年11月72.15㎡74.6万円83LDK
2022年6月4,980万円2004年10月72.15㎡69.0万円42LDK
2022年5月7,490万円2009年1月77.74㎡96.3万円172LDK
2022年4月4,380万円1983年11月69.46㎡63.1万円43LDK
2022年4月4,380万円1983年11月64.96㎡67.4万円43LDK
2021年12月6,980万円2009年1月77.14㎡90.5万円123LDK
2021年11月5,980万円2009年1月58.47㎡102.3万円162LDK
2021年7月6,580万円2009年1月73.07㎡90.1万円52LDK
2021年6月5,780万円2009年1月58.47㎡98.9万円222LDK
2021年2月1,999万円1981年12月41.94㎡47.7万円32LDK
2021年2月6,499万円2009年1月73.07㎡88.9万円42LDK
2021年1月5,680万円2009年1月60.12㎡94.5万円92LDK
2020年12月6,980万円2009年1月77.74㎡89.8万円83LDK
2020年12月1,280万円1991年9月21.17㎡60.5万円4ワンルーム
2020年10月6,950万円2009年1月77.74㎡89.4万円123LDK
2020年9月4,480万円2004年10月71.91㎡62.3万円23LDK
2020年9月3,980万円2005年3月65.3㎡60.9万円52SLDK
2020年8月5,380万円2009年1月60.12㎡89.5万円102LDK
2020年8月2,680万円1987年1月52.69㎡50.9万円22LDK
2020年7月5,480万円2009年1月60.6㎡90.4万円82LDK
2020年7月2,980万円1995年3月56.54㎡52.7万円43LDK
2020年6月2,980万円1995年3月51.51㎡57.9万円32LDK
2020年5月930万円1991年9月20.07㎡46.3万円2ワンルーム
2020年3月5,900万円2009年1月60.6㎡97.4万円222LDK
2020年3月4,190万円1983年11月72.15㎡58.1万円63LDK
2020年3月980万円1991年9月20.07㎡48.8万円1ワンルーム
2020年2月7,970万円2009年1月84.71㎡94.1万円222LDK
2020年1月5,499万円2009年1月58.47㎡94.0万円172LDK
2019年12月4,490万円2004年10月72.54㎡61.9万円33LDK
2019年11月6,350万円2009年1月77.14㎡82.3万円183LDK
2019年11月4,980万円2009年1月58.47㎡85.2万円52LDK
2019年11月5,100万円2009年1月58.47㎡87.2万円92LDK

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近隣のマンション情報

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896−24
築年月:1996年11月
専有面積:18.36㎡〜
相場価格:1,629万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907−25
築年月:1972年6月
専有面積:30.82㎡〜
相場価格:1,436万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目909−11
築年月:2001年2月
専有面積:53.69㎡〜
相場価格:4,764万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897−16
築年月:2017年11月
専有面積:31.36㎡〜
相場価格:3,773万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888−8
築年月:1986年7月
専有面積:16.22㎡〜
相場価格:927万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目909
築年月:1981年8月
専有面積:42.56㎡〜
相場価格:2,223万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目890−7
築年月:1989年12月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:3,269万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926−8
築年月:1997年1月
専有面積:40.46㎡〜
相場価格:3,559万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目885−5
築年月:1995年9月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:4,364万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888−1
築年月:1995年11月
専有面積:50.47㎡〜
相場価格:3,532万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目924
築年月:1974年5月
専有面積:55.63㎡〜
相場価格:2,876万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906−1
築年月:1988年3月
専有面積:53.73㎡〜
相場価格:3,529万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897−11
築年月:1981年3月
専有面積:55.97㎡〜
相場価格:3,214万円
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895−5
築年月:2003年10月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:2,084万円
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1413−1
築年月:1968年4月
専有面積:42.75㎡〜
相場価格:1,406万円
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1413−1
築年月:1968年4月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:1,511万円
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1413−1
築年月:1968年4月
専有面積:42.75㎡〜
相場価格:2,026万円
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目
築年月:2024年2月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:3,049万円
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1391−2
築年月:1998年2月
専有面積:65.49㎡〜
相場価格:5,179万円
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1351
築年月:1985年8月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:3,781万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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