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麻布イーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,543万円 〜 6,110万円 （420万円 〜 428万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都港区東麻布２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
麻布イーストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
麻布イーストは、都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩4分の好立地に位置したマンションです。1978年10月に竣工され、地上5階建ての31戸があります。
麻布イーストの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。コンビニでは、ローソン東麻布二丁目店が217m、ファミリーマート東麻布一丁目店が265m、ファミリーマート三田一丁目店が282mの距離にあります。また、スーパーでは、まいばすけっと東麻布2丁目店が104m、まいばすけっと東麻布1丁目店が117m、成城石井東麻布店が149mの距離にあります。また、飲食店では、コリアンダイニングコサリTOKYOが88m、UNE PINCEE(ユヌ パンセ)が94m、膳司水光庵が112m、せん心が138m、材木町鮨奈可久が141mといったさまざまな店舗が近くにあります。
その他にも、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども多数存在します。狸穴診療所や中西皮膚科クリニック、野崎歯科医院が近くにあり、薬局ではナルト薬局やくすりの福太郎東麻布店、どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店が利用できます。商業施設では、東京タワーフットタウンが365mの距離にあります。公共施設では、アフガニスタン・イスラム共和国大使館や港区いきいきプラザ飯倉、パラオ共和国大使館が周辺にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くに充実しています。
麻布イーストは、周辺の施設へのアクセスが良く、生活に便利なマンションです。いくつかのコンビニやスーパーに徒歩で行けるほか、飲食店も多くあります。また、病院や薬局の存在も安心です。商業施設や公共施設も近くにあり、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しているため、家族連れや子育て世帯にも適しています。交通の便も良く、都心へのアクセスも抜群です。麻布イーストで快適で便利な生活を送りましょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
麻布イーストの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽橋駅の築年数で見たマンション価格
麻布イーストの最寄り赤羽橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻布イーストは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価837.4万円に比べて、築40年以上では357.8万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
ワンルーム
40.62㎡
3階 南
１ＬＤＫ(洋 4.8 LDK 13)
42.12㎡
3階 南西
ワンルーム
20.02㎡
3階 北東
1DK
30.64㎡
3階 南西
ワンルーム
22.5㎡
3階 北
ワンルーム
22.5㎡
3階 南
1LDK
42.12㎡
3階 南
1DK
30.64㎡
4階 北西
1LDK
47.2㎡
5階 南
1LDK
42.12㎡
5階 北東
1LDK
42.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 40.62㎡ | 北西 | 1階 北西(40.62㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ(洋 4.8 LDK 13) | 42.12㎡ | 南 | 3階 南(42.12㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.02㎡ | 南西 | 3階 南西(20.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.64㎡ | 北東 | 3階 北東(30.64㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.5㎡ | 南西 | 3階 南西(22.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.5㎡ | 北 | 3階 北(22.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.12㎡ | 南 | 3階 南(42.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.64㎡ | 南 | 3階 南(30.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.2㎡ | 北西 | 4階 北西(47.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.12㎡ | 南 | 5階 南(42.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.42㎡ | 北東 | 5階 北東(42.42㎡)を無料査定する |
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麻布イーストの存在する東京都港区東麻布２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,560万円 | 2000年5月 | 55.64㎡ | 207.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 23.38㎡ | 191.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2001年2月 | 18.3㎡ | 142.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 8,900万円 | 2012年1月 | 50.69㎡ | 175.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 26.08㎡ | 171.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 15,000万円 | 2000年5月 | 55.64㎡ | 269.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 19.32㎡ | 138.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2017年5月 | 32.8㎡ | 206.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 1981年11月 | 69.36㎡ | 141.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,330万円 | 2016年2月 | 26.4㎡ | 164.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,130万円 | 2005年11月 | 24.26㎡ | 129.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 1981年11月 | 66.7㎡ | 146.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 30.41㎡ | 163.8万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2017年5月 | 25.76㎡ | 193.3万円 | 11 | 1K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 23.31㎡ | 213.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 7,150万円 | 2012年1月 | 45.0㎡ | 158.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,900万円 | 2012年1月 | 35.81㎡ | 192.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1978年10月 | 30.64㎡ | 113.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 12,850万円 | 1997年2月 | 68.69㎡ | 187.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 14,500万円 | 2013年3月 | 56.38㎡ | 257.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,500万円 | 2013年3月 | 56.38㎡ | 239.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2014年2月 | 23.31㎡ | 180.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1998年8月 | 22.05㎡ | 126.1万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 9,780万円 | 2013年3月 | 44.51㎡ | 219.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年9月 | 12,850万円 | 1997年2月 | 64.52㎡ | 199.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,699万円 | 2017年5月 | 32.8㎡ | 204.2万円 | 13 | 1K |
| 2023年9月 | 6,998万円 | 1980年7月 | 56.68㎡ | 123.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 10,900万円 | 2013年3月 | 44.51㎡ | 244.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2017年5月 | 26.08㎡ | 183.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 50.9㎡ | 97.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,250万円 | 2000年2月 | 35.31㎡ | 120.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2000年8月 | 40.98㎡ | 124.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,200万円 | 2017年5月 | 32.8㎡ | 189.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2017年7月 | 25.76㎡ | 189.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 6,140万円 | 1989年12月 | 61.5㎡ | 99.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,999万円 | 1971年1月 | 42.9㎡ | 139.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 23.49㎡ | 126.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,900万円 | 2013年7月 | 25.71㎡ | 151.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 3,950万円 | 1974年11月 | 41.49㎡ | 95.2万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| セボン麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−２４ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム麻布台ルミネス | 東京都港区麻布台３丁目３−１５ | 2004年5月 | 40.34㎡〜 | 7,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和狸穴レジデンス | 東京都港区麻布台３丁目４−７ | 1968年8月 | 52.49㎡〜 | 6,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉ヒルズ | 東京都港区麻布台３丁目５−５ | 1979年4月 | 19.34㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 麻布台マンション | 東京都港区麻布台３丁目４−１４ | 1973年11月 | 17.82㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション芝公園第2 | 東京都港区三田１丁目６−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田グリーンハイツ | 東京都港区三田１丁目１０−１０ | 1979年7月 | 32.68㎡〜 | 5,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番2番館 | 東京都港区三田１丁目２−２４ | 2005年2月 | 20.16㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ガーデンヒルズ | 東京都港区三田１丁目４−６０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー三田 | 東京都港区三田１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番三田ガーデン棟 | 東京都港区三田１丁目７−２ | 2010年5月 | 58.63㎡〜 | 1億4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
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