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トーカンマンション小倉第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 279万円 〜 1,114万円 （44万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性
トーカンマンション小倉第2の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の72.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 181,878 | 100.0 |
| 2020年 | 180,101 | 99.0 |
| 2025年 | 177,318 | 97.5 |
| 2030年 | 173,803 | 95.6 |
| 2035年 | 169,687 | 93.3 |
| 2040年 | 164,955 | 90.7 |
| 2045年 | 159,799 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区, 下関市, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小倉駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション小倉第2の最寄り小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション小倉第2は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.1万円に比べて、築40年以上では29.2万円と79.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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トーカンマンション小倉第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
1K
20.77㎡
6階 北東
1LDK
44.91㎡
6階 北東
2LDK
51.55㎡
6階 南
1LDK
44.91㎡
7階 北東
2LDK
57.93㎡
8階 東
1LDK
57.93㎡
8階 北東
3DK
54.1㎡
9階 北東
4LDK
80.51㎡
10階 北東
2LDK
47.3㎡
10階 北東
2LDK
51.55㎡
10階 北東
３ＬＤＫ
80.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 20.77㎡ | 東 | 3階 東(20.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.91㎡ | 北東 | 6階 北東(44.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.55㎡ | 北東 | 6階 北東(51.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.91㎡ | 南 | 6階 南(44.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.93㎡ | 北東 | 7階 北東(57.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 57.93㎡ | 東 | 8階 東(57.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 54.1㎡ | 北東 | 8階 北東(54.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 80.51㎡ | 北東 | 9階 北東(80.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 47.3㎡ | 北東 | 10階 北東(47.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 51.55㎡ | 北東 | 10階 北東(51.55㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ | 80.51㎡ | 北東 | 10階 北東(80.51㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション小倉第2の存在する福岡県北九州市小倉北区古船場町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1983年7月 | 57.93㎡ | 22.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 200万円 | 1979年4月 | 26.04㎡ | 7.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1983年7月 | 54.1㎡ | 13.9万円 | 8 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1983年7月 | 80.51㎡ | 19.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 220万円 | 1979年4月 | 24.56㎡ | 9.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年1月 | 690万円 | 1983年7月 | 44.91㎡ | 15.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 480万円 | 1975年2月 | 52.34㎡ | 9.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 280万円 | 1979年4月 | 49.68㎡ | 5.6万円 | 5 | 3DK |
| 2022年3月 | 140万円 | 1979年4月 | 24.56㎡ | 5.7万円 | 4 | 1DK |
| 2022年3月 | 998万円 | 1975年2月 | 61.52㎡ | 16.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 360万円 | 1975年2月 | 61.52㎡ | 5.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年8月 | 270万円 | 1979年4月 | 24.56㎡ | 11.0万円 | 3 | 1DK |
| 2021年7月 | 180万円 | 1979年4月 | 26.04㎡ | 6.9万円 | 2 | 1DK |
| 2021年1月 | 1,070万円 | 1983年7月 | 57.93㎡ | 18.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年4月 | 888万円 | 1983年7月 | 80.51㎡ | 11.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年3月 | 300万円 | 1983年7月 | 20.77㎡ | 14.4万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 200万円 | 1979年4月 | 24.56㎡ | 8.1万円 | 2 | 1DK |
| 2020年1月 | 750万円 | 1983年7月 | 44.91㎡ | 16.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年9月 | 180万円 | 1979年4月 | 24.56㎡ | 7.3万円 | 1 | 1K |
| 2019年5月 | 400万円 | 1983年7月 | 44.91㎡ | 8.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 320万円 | 1975年4月 | 64.2㎡ | 5.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 320万円 | 1975年4月 | 64.2㎡ | 5.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 700万円 | 1983年7月 | 80.51㎡ | 8.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年6月 | 500万円 | 1983年7月 | 51.55㎡ | 9.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年6月 | 450万円 | 1983年7月 | 51.55㎡ | 8.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年1月 | 450万円 | 1975年4月 | 61.52㎡ | 7.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年11月 | 480万円 | 1983年7月 | 47.3㎡ | 10.1万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス小倉小文字通り | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町４ | 2022年11月 | 60.55㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン南国ビル | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町１−１ | 1980年4月 | 58.31㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス白菊 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町１４−１０ | 1977年3月 | 54.4㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天神島スカイマンション | 福岡県北九州市小倉北区馬借３丁目３−２２ | 1977年3月 | 52.4㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北九州オフィスビル | 福岡県北九州市小倉北区馬借３丁目３−３６ | 1974年6月 | 31.98㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉スカイマンション天神島 | 福岡県北九州市小倉北区馬借３丁目６−３３ | 1986年4月 | 48.51㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム鍛冶町 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町２丁目３−１９ | 1986年9月 | 38.64㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールホワイト鍛冶町 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町２丁目２−１０ | 1988年12月 | 72.58㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレリウス小倉駅南 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町２丁目５−８ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライフ中津口 | 福岡県北九州市小倉北区中津口２丁目２−３ | 2000年11月 | 51.19㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小倉駅南 | 福岡県北九州市小倉北区中津口２丁目１−４０ | 1990年8月 | 55.95㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオン中津口 | 福岡県北九州市小倉北区中津口２丁目３−４６ | 1978年7月 | 25.07㎡〜 | 260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ馬借 | 福岡県北九州市小倉北区馬借２丁目２−４ | 1978年6月 | 33.19㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイトーピア花房 | 福岡県北九州市小倉北区馬借２丁目１−２２ | 1979年5月 | 23.99㎡〜 | 260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ香春口 | 福岡県北九州市小倉北区江南町３−２１ | 1998年10月 | 63.35㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村香春口 | 福岡県北九州市小倉北区江南町２−２６ | 1980年3月 | 63.51㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ浅香 | 福岡県北九州市小倉北区江南町５−１０ | 1996年10月 | 63.6㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小倉駅南第3 | 福岡県北九州市小倉北区江南町５−５０ | 1992年1月 | 18.62㎡〜 | 283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小倉駅南第2 | 福岡県北九州市小倉北区江南町７−２２ | 1991年9月 | 17.85㎡〜 | 251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江南町スカイマンション | 福岡県北九州市小倉北区江南町８−６ | 1979年9月 | 63.5㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |