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サンモリッツ小倉3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 991万円 〜 1,215万円 （62万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区明和町７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性
サンモリッツ小倉3の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の72.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 181,878 | 100.0 |
| 2020年 | 180,101 | 99.0 |
| 2025年 | 177,318 | 97.5 |
| 2030年 | 173,803 | 95.6 |
| 2035年 | 169,687 | 93.3 |
| 2040年 | 164,955 | 90.7 |
| 2045年 | 159,799 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡東区, 北九州市門司区, 下関市, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小倉駅の築年数で見たマンション価格
サンモリッツ小倉3の最寄り小倉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンモリッツ小倉3は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
63.64㎡
2階 東
2LDK
59.13㎡
2階 南西
２ＬＤＫ
63.64㎡
4階 南西
3DK
53.02㎡
4階 南西
3LDK
61.19㎡
4階 南西
3LDK
65.01㎡
6階 南西
3LDK
61.19㎡
10階 南西
3LDK
64.12㎡
11階 南東
1SLDK
64.12㎡
11階 南西
1SLDK
64.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.64㎡ | 南西 | 2階 南西(63.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.13㎡ | 東 | 2階 東(59.13㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 63.64㎡ | 南西 | 2階 南西(63.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.02㎡ | 南西 | 4階 南西(53.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.19㎡ | 南西 | 4階 南西(61.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.01㎡ | 南西 | 4階 南西(65.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.19㎡ | 南西 | 6階 南西(61.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.12㎡ | 南西 | 10階 南西(64.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 1SLDK | 64.12㎡ | 南東 | 11階 南東(64.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 1SLDK | 64.12㎡ | 南西 | 11階 南西(64.12㎡)を無料査定する |
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サンモリッツ小倉3の存在する福岡県北九州市小倉北区明和町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1993年4月 | 61.19㎡ | 17.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1993年4月 | 63.64㎡ | 20.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,630万円 | 1993年4月 | 59.13㎡ | 27.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 1993年4月 | 64.12㎡ | 19.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年10月 | 740万円 | 1993年4月 | 53.02㎡ | 14.0万円 | 4 | 3DK |
| 2021年8月 | 1,690万円 | 1993年4月 | 64.12㎡ | 26.4万円 | 11 | 1SLDK |
| 2021年2月 | 830万円 | 1993年4月 | 59.39㎡ | 14.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 710万円 | 1993年4月 | 63.64㎡ | 11.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,198万円 | 1993年4月 | 65.01㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,198万円 | 1993年4月 | 61.19㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,190万円 | 1993年4月 | 64.12㎡ | 18.6万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール神岳 | 福岡県北九州市小倉北区神岳２丁目１−２１ | 1987年8月 | 69.12㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ中津口 | 福岡県北九州市小倉北区中津口２丁目２−３ | 2000年11月 | 51.19㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小倉駅南 | 福岡県北九州市小倉北区中津口２丁目１−４０ | 1990年8月 | 55.95㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオン中津口 | 福岡県北九州市小倉北区中津口２丁目３−４６ | 1978年7月 | 25.07㎡〜 | 260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレリウス三萩野 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町１－４ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオン萩崎 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町１０ー７ | 1979年5月 | 28.07㎡〜 | 194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ小倉足立 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町１丁目８−２０ | 1991年8月 | 29.51㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル中津口 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町１丁目３−４２ | 1985年7月 | 55.47㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ第5三郎丸 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−３ | 1989年1月 | 59.33㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九建住宅コーポ | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１３−１０ | 1978年7月 | 16.49㎡〜 | 101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ片野 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目２−３２ | 1988年12月 | 66.59㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンス21小倉東 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１ー９ | 2008年1月 | 27.15㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第1マンション | 福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−２４ | 1971年10月 | 38.35㎡〜 | 243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティガーデンＢＯＮＪＯＮＯＡ棟 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地２−１ | 2017年10月 | 63.1㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第16プリンスマンション | 福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１１−３１ | 1980年3月 | 65.49㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル砂津 | 福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１１−２０ | 1996年6月 | 62.83㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション砂津 | 福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１２−１１ | 1983年9月 | 43.46㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ砂津 | 福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目３−９ | 1985年3月 | 63.47㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第37プリンスマンション | 福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目２ー１９ | 1986年4月 | 55.33㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン砂津 | 福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目９−１２ | 1983年7月 | 61.47㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |