エイルマンション岩崎プレジデンスの売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
2,133万円〜 2,957万円（97万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	愛媛県松山市岩崎町１丁目４−６３
築年月	2003年3月
総階数	7階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	道後公園駅徒歩6分

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

エイルマンション岩崎プレジデンスの存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	514,865	100.0
2020年	509,396	98.9
2025年	500,149	97.1
2030年	488,588	94.9
2035年	474,645	92.2
2040年	457,842	88.9
2045年	439,316	85.3

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 東温市, 伊予郡砥部町, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り道後公園駅の築年数で見たマンション価格

エイルマンション岩崎プレジデンスの最寄り道後公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エイルマンション岩崎プレジデンスは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

4LDK

100.39㎡

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2階北

３ＬＤＫ

74.92㎡

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2階北東

3LDK

89.08㎡

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3階北

3LDK

71.12㎡

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3階北

3LDK

74.91㎡

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6階北東

3LDK（洋室 6帖(6階) 洋室 6.5帖(6階) 和室 6畳(6階) リビングダイニングキッチン 13.9帖(6階)）

71.12㎡

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6階北東

3LDK

89.08㎡

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7階北

3LDK

95.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	100.39㎡	南	1階南(100.39㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	74.92㎡	北	2階北(74.92㎡)を無料査定する
2	3LDK	89.08㎡	北東	2階北東(89.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.12㎡	北	3階北(71.12㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.91㎡	北	3階北(74.91㎡)を無料査定する
6	3LDK（洋室 6帖(6階) 洋室 6.5帖(6階) 和室 6畳(6階) リビングダイニングキッチン 13.9帖(6階)）	71.12㎡	北東	6階北東(71.12㎡)を無料査定する
6	3LDK	89.08㎡	北東	6階北東(89.08㎡)を無料査定する
7	3LDK	95.39㎡	北	7階北(95.39㎡)を無料査定する

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エイルマンション岩崎プレジデンスの存在する愛媛県松山市岩崎町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,780万円	1995年4月	73.71㎡	24.1万円	3	4LDK
2024年3月	2,300万円	2003年3月	74.92㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年2月	2,350万円	2003年3月	74.91㎡	31.4万円	3	3LDK
2023年9月	500万円	1981年11月	52.63㎡	9.5万円	2	2DK
2023年8月	2,470万円	2003年3月	71.12㎡	34.7万円	6	3LDK
2023年7月	1,550万円	1995年4月	63.84㎡	24.3万円	9	2SLDK
2023年4月	1,580万円	1995年4月	58.2㎡	27.1万円	14	3DK
2023年4月	580万円	1981年11月	46.33㎡	12.5万円	2	2DK
2023年4月	530万円	1981年11月	49.41㎡	10.7万円	2	2DK
2023年3月	2,580万円	2003年3月	89.08㎡	29.0万円	6	3LDK
2023年2月	2,980万円	2003年3月	95.39㎡	31.2万円	7	3LDK
2023年2月	600万円	1981年11月	49.41㎡	12.1万円	3	2DK
2023年1月	1,400万円	1995年4月	63.84㎡	21.9万円	2	2SLDK
2022年10月	1,500万円	1995年4月	63.84㎡	23.5万円	3	2SLDK
2022年10月	1,680万円	1995年4月	73.71㎡	22.8万円	7	4LDK
2022年9月	1,780万円	1995年4月	63.84㎡	27.9万円	14	3LDK
2022年6月	1,700万円	2001年3月	68.19㎡	24.9万円	2	3LDK
2022年5月	1,530万円	1995年4月	63.84㎡	24.0万円	7	1SLDK
2021年12月	1,650万円	1995年4月	63.84㎡	25.8万円	9	2SLDK
2021年9月	1,790万円	1995年4月	67.26㎡	26.6万円	11	3LDK
2021年8月	2,390万円	2003年3月	71.12㎡	33.6万円	3	3LDK
2021年5月	1,990万円	1995年4月	78.12㎡	25.5万円	12	4LDK
2020年10月	3,800万円	1993年1月	114.32㎡	33.2万円	1	3LDK
2020年5月	1,680万円	1995年4月	63.84㎡	26.3万円	14	3LDK
2019年9月	2,680万円	1992年12月	125.63㎡	21.3万円	2	4LDK
2019年4月	1,780万円	2001年3月	68.19㎡	26.1万円	3	3LDK
2019年3月	1,650万円	1995年4月	63.84㎡	25.8万円	14	3LDK
2019年2月	480万円	1981年11月	69.6㎡	6.9万円	1	1LDK
2019年1月	2,280万円	2003年3月	89.08㎡	25.6万円	2	3LDK
2019年1月	2,800万円	1992年12月	94.48㎡	29.6万円	4	2LDK
2018年12月	1,690万円	1995年4月	63.84㎡	26.5万円	15	2LDK
2018年8月	1,898万円	1995年4月	73.71㎡	25.7万円	2	4LDK
2018年4月	1,880万円	2001年3月	73.76㎡	25.5万円	5	3LDK
2017年11月	1,380万円	1995年4月	63.84㎡	21.6万円	4	2LDK
2017年6月	780万円	1981年11月	69.6㎡	11.2万円	3	2LDK
2017年6月	1,700万円	2001年3月	77.04㎡	22.1万円	6	3LDK
2017年6月	1,680万円	1995年4月	63.84㎡	26.3万円	9	3SLDK
2017年4月	1,790万円	2001年3月	73.36㎡	24.4万円	6	3LDK
2017年4月	1,950万円	2001年3月	70.17㎡	27.8万円	6	3LDK
2017年2月	1,790万円	2001年3月	73.76㎡	24.3万円	6	3LDK
2017年2月	2,120万円	2001年3月	73.76㎡	28.7万円	4	3LDK
2017年2月	2,190万円	2001年3月	81.88㎡	26.7万円	1	4LDK
2017年1月	2,680万円	2003年3月	100.39㎡	26.7万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

ジェイシティ道後石手

愛媛県松山市石手４丁目３−２０

築年月：1998年12月

専有面積：75.1㎡〜

相場価格：1,333万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェイシティ道後石手	愛媛県松山市石手４丁目３−２０	1998年12月	75.1㎡〜	1,333万円〜	このマンションの相場を見る
グランドスタジオ1	愛媛県松山市石手４丁目４−３０	1976年10月	16.02㎡〜	114万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ道後	愛媛県松山市石手４丁目４−３	1975年3月	61.52㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール道後	愛媛県松山市石手４丁目５−４	1974年2月	45.93㎡〜	360万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス持田レジデンス	愛媛県松山市持田町１丁目３−５０	2013年2月	70.58㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ持田	愛媛県松山市持田町１丁目	2018年1月	80.22㎡〜	3,818万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ持田	愛媛県松山市持田町１丁目２−３３	2000年10月	63.55㎡〜	1,745万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン持田	愛媛県松山市持田町１丁目３−４２	2003年2月	67.54㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ道後南ザ・レジデンス	愛媛県松山市紅葉町８	2022年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン松山紅葉町	愛媛県松山市紅葉町２−１７	1990年11月	64.29㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディオ岩崎	愛媛県松山市岩崎町１丁目２−１０	1992年2月	94.48㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス道後公園	愛媛県松山市岩崎町１丁目	1997年10月	74.62㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ岩崎	愛媛県松山市岩崎町１丁目４−５２	2001年3月	68.19㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール岩崎町	愛媛県松山市岩崎町１丁目３−１０	1981年11月	49.41㎡〜	502万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンス	愛媛県松山市岩崎町２丁目１０−２１	2021年2月	66.79㎡〜	3,526万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ岩崎ザ・プレミアム	愛媛県松山市岩崎町２丁目	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション道後公園第2	愛媛県松山市岩崎町２丁目１１−１２	1995年4月	58.2㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ岩崎町レジデンス	愛媛県松山市岩崎町２丁目	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サントノーレ石手	愛媛県松山市石手５丁目１−９	2001年5月	67.05㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
クラントスぺーシア道後上市	愛媛県松山市上市１丁目１−３９	2009年3月	88.57㎡〜	2,953万円〜	このマンションの相場を見る

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