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恩多マンション５号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市恩多町２丁目２９−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
恩多マンション５号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
恩多マンション５号棟は、1980年08月に竣工された地上3階建てのマンションで、24戸の住戸があります。マンションは西武新宿線「久米川」駅から徒歩10分の場所に位置しており、交通アクセスも便利です。
周辺には便利な施設が揃っています。コンビニでは、337m先にセブンイレブン久米川店があり、699mにはセブンイレブン東村山恩多町3丁目店、945mにはセブンイレブン久米川駅北口店があります。スーパーも徒歩圏内に複数あります。731mにはJAPAN MEAT東村山店、856mにはアコレ久米川駅前店、931mにはスーパーあまいけ久米川店があります。
飲食店も充実しており、229mにはケンタッキーフライドチキン久米川店、537mにはダイヤ寿司、679mには久兵衛屋東村山店、713mには温野菜東村山店、728mにはガスト東久留米店(から好し取扱店)があります。病院には91m先にカルティエおばさん、198mには恩多町診療所、632mには小規模多機能ホーム梨の園があります。
薬局は681mにドラッグストアスマイル東村山店、719mに加藤薬局、912mにすみれ薬局があります。また、周辺には公共施設も充実しており、790mには東村山市立萩山図書館、796mには東村山市立萩山公民館、797mには東村山警察署萩山駐在所があります。
自然環境も充実しており、858mには柳窪第4緑地、863mには小平墓園、946mには民設萩山四季の森公園があります。学校には524mに東村山市立東萩山児童クラブ、525mに東村山市立東萩山小学校、601mに東村山市立東村山第三中学校があります。また、保育園・幼稚園も周辺に多数あり、357mに久米川保育園、558mにりんごっこ保育園分園、616mに暁星幼稚園があります。
恩多マンション５号棟は周辺施設に恵まれた立地条件であり、交通アクセスの便利さや生活環境の充実度から、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
恩多マンション５号棟の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東久留米市, 国分寺市, 東大和市, 西東京市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格
恩多マンション５号棟の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。恩多マンション５号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では90.6万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
恩多マンション５号棟の存在する東京都東村山市恩多町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,298万円 | 2009年4月 | 65.84㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1970年9月 | 70.0㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 2003年4月 | 66.34㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1968年6月 | 83.91㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2009年4月 | 72.5㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 2003年4月 | 66.34㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1970年4月 | 72.68㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1968年6月 | 83.91㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,930万円 | 1988年8月 | 65.9㎡ | 29.3万円 | 4 | 4DK |
| 2023年8月 | 1,930万円 | 1988年8月 | 65.9㎡ | 29.3万円 | 1 | 4DK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 2003年4月 | 66.34㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1968年6月 | 69.51㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1970年4月 | 72.68㎡ | 16.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 83.91㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,399万円 | 1989年9月 | 72.4㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,450万円 | 1968年6月 | 83.91㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1968年6月 | 69.51㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1968年6月 | 83.91㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1988年8月 | 64.27㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 2003年4月 | 78.75㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,699万円 | 1970年4月 | 69.44㎡ | 24.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 2003年4月 | 66.34㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 400万円 | 1970年4月 | 69.44㎡ | 5.8万円 | 5 | 4DK |
| 2021年11月 | 1,970万円 | 2003年4月 | 78.75㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,050万円 | 2003年4月 | 75.66㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1988年8月 | 64.27㎡ | 19.9万円 | 1 | 4DK |
| 2021年9月 | 890万円 | 1970年4月 | 69.44㎡ | 12.8万円 | 3 | 4DK |
| 2021年8月 | 1,530万円 | 1970年4月 | 72.68㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1970年4月 | 268.0㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 2003年4月 | 75.66㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1989年9月 | 69.72㎡ | 19.8万円 | 3 | 4DK |
| 2021年6月 | 1,230万円 | 1989年9月 | 67.15㎡ | 18.3万円 | 2 | 4DK |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 1994年10月 | 55.42㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 83.91㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 2009年6月 | 71.91㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 2009年4月 | 68.34㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 1994年10月 | 55.42㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2003年4月 | 75.65㎡ | 31.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 850万円 | 1968年6月 | 83.91㎡ | 10.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 1968年4月 | 72.68㎡ | 14.9万円 | 1 | 4DK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 2009年4月 | 72.5㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 2003年4月 | 78.02㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 2003年4月 | 78.92㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 2003年4月 | 75.48㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1988年8月 | 67.56㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 2009年4月 | 71.91㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 2009年4月 | 71.91㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1970年4月 | 72.68㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 2003年4月 | 66.34㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 2009年4月 | 72.5㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,230万円 | 1968年6月 | 83.91㎡ | 14.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,399万円 | 1994年12月 | 55.1㎡ | 43.5万円 | 2 | 2SDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 恩多マンション６号棟 | 東京都東村山市恩多町２丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＣＯＺＹ 久米川 | 東京都東村山市恩多町２丁目３９−４ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 恩多マンション2号棟 | 東京都東村山市恩多町２丁目３０−１ | 1970年1月 | 69.44㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション久米川第２ | 東京都東村山市恩多町２丁目３９−４ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 恩多マンション1号棟 | 東京都東村山市恩多町２丁目３０−２ | 1968年6月 | 69.51㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恩多マンション | 東京都東村山市恩多町２丁目３０−１ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 恩多マンション4号棟 | 東京都東村山市恩多町２丁目３０ | 1980年8月 | 66.56㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恩多マンション3号棟 | 東京都東村山市恩多町２丁目３０−１ | 1970年4月 | 63.3㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅１８号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−１８ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２０号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | 58.86㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 東京都東村山市萩山町５丁目１−１ | 2008年1月 | 60.63㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２４号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２４ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２５号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２５ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２３ | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅１６号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−１６ | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅26号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２６ | 1968年8月 | 55.87㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２２号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２２ | 1968年9月 | 58.86㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２６ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２１号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅 １７号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |