恩多マンション６号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都東村山市恩多町２丁目
築年月	1980年11月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	久米川駅徒歩10分

恩多マンション６号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「恩多マンション６号棟」は、1980年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通面では、西武新宿線「久米川」駅まで徒歩10分という好立地に位置しています。総戸数は30戸であり、落ち着いた住環境が魅力的です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、333m離れた場所には「セブンイレブン久米川店」があり、日常の買い物に便利です。さらに756mの距離には、「JAPAN MEAT(ジャパンミート) 東村山店」があり、食材のお買い物に便利なスーパーです。

また、周辺には多くの飲食店も存在します。225mの場所には「ケンタッキーフライドチキン久米川店」があり、フライドチキンの名店です。531m先には「ダイヤ寿司」があり、美味しいお寿司を楽しむことができます。さらに、691m離れた場所には「久兵衛屋東村山店」があり、和食を楽しむことができます。

病院や薬局も充実しており、住民の健康にも配慮されています。101mの位置に「カルティエおばさん」という病院があり、急な病気やケガの際に安心です。薬局についても、702m離れた場所にある「加藤薬局」など、複数の選択肢があります。

教育環境についても配慮されており、「東萩山小学校」や「東村山市立東村山第三中学校」が周辺に位置しています。さらに、337m離れた場所には「久米川保育園」があり、子育て世代にとっても住みやすい環境です。

公園や公共施設についても触れる必要があります。836mの位置には「小平墓園」という公園があり、散歩やジョギングの場として利用されています。また、やはり緑のある環境の中に位置する「民設萩山四季の森公園」は、918m離れた場所にあります。

以上のように、「恩多マンション６号棟」は交通利便性や周辺施設の充実、自然環境の豊かさなど、魅力が詰まったマンションです。快適な暮らしを求める方にとって理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

恩多マンション６号棟の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	149,956	100.0
2020年	145,765	97.2
2025年	145,568	97.1
2030年	144,929	96.6
2035年	144,054	96.1
2040年	143,054	95.4
2045年	141,693	94.5

※周囲の市区町村は小平市, 東久留米市, 国分寺市, 東大和市, 西東京市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格

恩多マンション６号棟の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。恩多マンション６号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では90.6万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

恩多マンション６号棟の存在する東京都東村山市恩多町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,298万円	2009年4月	65.84㎡	50.1万円	2	3LDK
2024年3月	1,780万円	1970年9月	70.0㎡	25.4万円	2	2LDK
2024年3月	2,080万円	2003年4月	66.34㎡	31.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,880万円	1968年6月	83.91㎡	22.4万円	2	3LDK
2023年11月	3,380万円	2009年4月	72.5㎡	46.6万円	2	3LDK
2023年9月	2,799万円	2003年4月	66.34㎡	42.2万円	5	3LDK
2023年9月	1,480万円	1970年4月	72.68㎡	20.4万円	2	3LDK
2023年9月	1,180万円	1968年6月	83.91㎡	14.1万円	2	3LDK
2023年9月	1,930万円	1988年8月	65.9㎡	29.3万円	4	4DK
2023年8月	1,930万円	1988年8月	65.9㎡	29.3万円	1	4DK
2023年4月	1,980万円	2003年4月	66.34㎡	29.8万円	5	3LDK
2023年4月	2,080万円	1968年6月	69.51㎡	29.9万円	1	3LDK
2023年2月	1,180万円	1970年4月	72.68㎡	16.2万円	5	3LDK
2022年11月	1,980万円	1968年6月	83.91㎡	23.6万円	1	3LDK
2022年10月	2,399万円	1989年9月	72.4㎡	33.1万円	5	3LDK
2022年6月	1,450万円	1968年6月	83.91㎡	17.3万円	2	3LDK
2022年5月	1,200万円	1968年6月	69.51㎡	17.3万円	1	3LDK
2022年5月	1,200万円	1968年6月	83.91㎡	14.3万円	1	3LDK
2022年3月	1,980万円	1988年8月	64.27㎡	30.8万円	1	3LDK
2022年2月	2,580万円	2003年4月	78.75㎡	32.8万円	4	3LDK
2022年2月	1,699万円	1970年4月	69.44㎡	24.5万円	3	2SLDK
2021年12月	1,880万円	2003年4月	66.34㎡	28.3万円	3	3LDK
2021年12月	400万円	1970年4月	69.44㎡	5.8万円	5	4DK
2021年11月	1,970万円	2003年4月	78.75㎡	25.0万円	2	3LDK
2021年11月	2,050万円	2003年4月	75.66㎡	27.1万円	5	3LDK
2021年10月	1,280万円	1988年8月	64.27㎡	19.9万円	1	4DK
2021年9月	890万円	1970年4月	69.44㎡	12.8万円	3	4DK
2021年8月	1,530万円	1970年4月	72.68㎡	21.1万円	5	3LDK
2021年7月	1,580万円	1970年4月	268.0㎡	5.9万円	4	3LDK
2021年7月	1,680万円	2003年4月	75.66㎡	22.2万円	2	3LDK
2021年6月	1,380万円	1989年9月	69.72㎡	19.8万円	3	4DK
2021年6月	1,230万円	1989年9月	67.15㎡	18.3万円	2	4DK
2021年4月	2,380万円	1994年10月	55.42㎡	42.9万円	5	3LDK
2021年4月	1,980万円	1968年6月	83.91㎡	23.6万円	2	3LDK
2021年4月	2,780万円	2009年6月	71.91㎡	38.7万円	3	3LDK
2021年4月	2,780万円	2009年4月	68.34㎡	40.7万円	2	3LDK
2021年3月	2,380万円	1994年10月	55.42㎡	42.9万円	1	3LDK
2021年3月	2,380万円	2003年4月	75.65㎡	31.5万円	1	3LDK
2021年2月	850万円	1968年6月	83.91㎡	10.1万円	2	3LDK
2020年12月	1,080万円	1968年4月	72.68㎡	14.9万円	1	4DK
2020年12月	2,580万円	2009年4月	72.5㎡	35.6万円	4	3LDK
2020年12月	2,080万円	2003年4月	78.02㎡	26.7万円	4	3LDK
2020年12月	2,080万円	2003年4月	78.92㎡	26.4万円	4	3LDK
2020年12月	2,280万円	2003年4月	75.48㎡	30.2万円	4	3LDK
2020年10月	1,780万円	1988年8月	67.56㎡	26.3万円	3	3LDK
2020年10月	2,780万円	2009年4月	71.91㎡	38.7万円	2	3LDK
2020年9月	2,680万円	2009年4月	71.91㎡	37.3万円	4	3LDK
2020年8月	1,080万円	1970年4月	72.68㎡	14.9万円	4	3LDK
2020年8月	1,380万円	2003年4月	66.34㎡	20.8万円	4	3LDK
2020年8月	2,480万円	2009年4月	72.5㎡	34.2万円	1	3LDK
2020年7月	1,230万円	1968年6月	83.91㎡	14.7万円	1	3LDK
2020年7月	2,399万円	1994年12月	55.1㎡	43.5万円	2	2SDK

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ＣＯＺＹ　久米川

東京都東村山市恩多町２丁目３９−４

築年月：1991年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ＣＯＺＹ　久米川	東京都東村山市恩多町２丁目３９−４	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
恩多マンション2号棟	東京都東村山市恩多町２丁目３０−１	1970年1月	69.44㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
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久米川駅東住宅２１号棟	東京都東村山市萩山町５丁目	1968年9月	--	--	このマンションの相場を見る
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