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グランコート津田沼の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,119万円 〜 2,119万円 （106万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市前原東３丁目３３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
グランコート津田沼の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市花見川区, 八千代市, 千葉市美浜区, 鎌ケ谷市, 千葉市稲毛区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り前原駅の築年数で見たマンション価格
グランコート津田沼の最寄り前原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート津田沼は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.9万円に比べて、築40年以上では81.9万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
66.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.15㎡ | 南 | 1階 南(66.15㎡)を無料査定する |
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グランコート津田沼の存在する千葉県船橋市前原東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 60.4㎡ | 44.4万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 980万円 | 1974年1月 | 33.0㎡ | 29.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1994年4月 | 55.85㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2016年3月 | 70.28㎡ | 70.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 53.22㎡ | 65.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2005年6月 | 68.24㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 19.6万円 | 1 | 4DK |
| 2024年1月 | 550万円 | 1992年2月 | 16.44㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 60.48㎡ | 44.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1996年9月 | 71.4㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2008年5月 | 72.83㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1996年9月 | 75.33㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1994年4月 | 57.07㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,570万円 | 2002年7月 | 78.08㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 550万円 | 1992年2月 | 18.6㎡ | 29.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 78.48㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 34.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2016年3月 | 74.16㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2009年5月 | 76.01㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 760万円 | 1987年5月 | 17.68㎡ | 43.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 820万円 | 1987年5月 | 22.51㎡ | 36.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 789万円 | 1987年5月 | 18.0㎡ | 43.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2016年3月 | 67.65㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 72.8㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1974年3月 | 30.72㎡ | 27.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2005年2月 | 60.52㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,690万円 | 2016年3月 | 68.75㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 72.38㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2009年5月 | 76.49㎡ | 35.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,998万円 | 1996年3月 | 69.32㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2009年5月 | 80.96㎡ | 39.3万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2017年3月 | 73.4㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1999年6月 | 60.38㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 72.83㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2009年5月 | 70.76㎡ | 40.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 750万円 | 1987年5月 | 16.09㎡ | 46.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 750万円 | 1987年5月 | 16.23㎡ | 46.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,090万円 | 2008年5月 | 75.05㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1980年2月 | 70.3㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2009年5月 | 85.08㎡ | 32.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 3,398万円 | 2005年6月 | 67.99㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1994年4月 | 59.0㎡ | 42.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 4,498万円 | 1999年6月 | 70.56㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1994年4月 | 61.9㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2008年5月 | 72.83㎡ | 49.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,850万円 | 2010年1月 | 105.12㎡ | 65.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2016年3月 | 63.25㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 72.8㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1994年4月 | 61.95㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
グランコート津田沼の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 前原サンハイツ | 千葉県船橋市前原西７丁目 | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン津田沼 | 千葉県船橋市前原西７丁目１４−２１ | 1991年11月 | 63.27㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼ローレルコート | 千葉県船橋市前原西７丁目１７−１９ | 2002年10月 | 73.45㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼ハイツ | 千葉県船橋市前原東３丁目１０−２ | 1975年4月 | 30.72㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ津田沼 | 千葉県船橋市前原東３丁目３２−８ | 1998年1月 | 74.0㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ津田沼シティフォルム | 千葉県船橋市前原東３丁目８−４ | 2001年6月 | 71.4㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼ダイカンプラザシティ | 千葉県船橋市前原東３丁目３−１３ | 1987年5月 | 14.57㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ津田沼 | 千葉県船橋市前原東３丁目７−７ | 2006年2月 | 68.21㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク津田沼 | 千葉県船橋市前原西３丁目１８−１６ | 2008年1月 | 20.4㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ津田沼ザレジデンス | 千葉県船橋市前原西３丁目９−１６ | 2006年8月 | 55.22㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若草ハイツ | 千葉県船橋市前原西３丁目２１−１３ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクアス津田沼 | 千葉県船橋市前原東２丁目１６−１０ | 2005年6月 | 67.99㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタル津田沼パート1 | 千葉県船橋市前原東２丁目８ー６ | 1992年2月 | 16.16㎡〜 | 610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン津田沼 | 千葉県船橋市前原東４丁目１３−１７ | 1993年3月 | 63.0㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼国際パレス | 千葉県船橋市前原東４丁目１−２ | 1980年3月 | 59.22㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム津田沼 | 千葉県船橋市前原東４丁目３−７ | 2002年7月 | 75.02㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ津田沼 | 千葉県船橋市前原東４丁目１−３ | 1980年2月 | 70.0㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ津田沼 | 千葉県船橋市前原東４丁目１９−１ | 2005年2月 | 59.46㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラパーク大久保2号棟 | 千葉県習志野市本大久保２丁目４−２ | 1993年5月 | 68.05㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保団地第３号棟 | 千葉県習志野市本大久保２丁目 | 1993年7月 | 68.0㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |