津田沼ローレルコートの売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
3,202万円〜 4,437万円（144万円〜 153万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	千葉県船橋市前原西７丁目１７−１９
築年月	2002年10月
総階数	8階
総戸数	49戸
専有面積	73.45㎡〜 95.73㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	前原駅徒歩1分

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全戸分ﾄﾗﾝｸR

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

Wﾛｯｸ

CATV利用IN

TES床暖房

TVﾓﾆﾀｰ

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

津田沼ローレルコートの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は習志野市, 千葉市花見川区, 八千代市, 千葉市美浜区, 鎌ケ谷市, 市川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り前原駅の築年数で見たマンション価格

津田沼ローレルコートの最寄り前原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。津田沼ローレルコートは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.6万円に比べて、築40年以上では81.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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津田沼ローレルコートの存在する千葉県船橋市前原西７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,980万円	2022年8月	68.93㎡	72.2万円	4	3LDK
2024年4月	5,490万円	2001年2月	71.26㎡	77.0万円	2	2SLDK
2024年4月	1,090万円	2008年1月	21.54㎡	50.6万円	4	ワンルーム
2024年4月	1,080万円	1982年5月	47.51㎡	22.7万円	7	2DK
2024年4月	1,380万円	1982年5月	31.92㎡	43.2万円	3	1LK
2024年3月	3,450万円	2009年11月	80.64㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年3月	1,980万円	1981年8月	83.52㎡	23.7万円	4	4LDK
2024年3月	3,980万円	1995年3月	63.1㎡	63.1万円	9	2LDK
2024年3月	2,680万円	1990年7月	79.75㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,980万円	1995年3月	63.11㎡	63.1万円	9	2LDK
2024年3月	2,280万円	1981年8月	79.91㎡	28.5万円	5	4LDK
2024年3月	5,180万円	2006年8月	79.06㎡	65.5万円	2	3LDK
2024年3月	3,280万円	2009年11月	75.6㎡	43.4万円	4	3LDK
2024年3月	1,230万円	1982年5月	31.92㎡	38.5万円	4	ワンルーム
2024年2月	4,990万円	2006年1月	65.79㎡	75.8万円	1	2LDK
2024年2月	3,799万円	2008年7月	70.5㎡	53.9万円	4	-
2024年2月	2,980万円	1982年5月	75.04㎡	39.7万円	12	3LDK
2024年2月	3,799万円	2008年7月	70.54㎡	53.9万円	4	3LDK
2024年2月	980万円	1971年6月	38.88㎡	25.2万円	1	2LDK
2024年2月	3,180万円	2008年7月	70.54㎡	45.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,030万円	1995年2月	65.28㎡	31.1万円	3	3LDK
2024年2月	2,880万円	1995年2月	63.08㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	1995年2月	65.28㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1995年2月	61.53㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,390万円	1996年2月	72.8㎡	60.3万円	14	3LDK
2024年1月	3,180万円	2006年7月	77.81㎡	40.9万円	1	3LDK
2024年1月	3,590万円	2008年2月	66.77㎡	53.8万円	4	3LDK
2024年1月	2,480万円	1995年3月	66.84㎡	37.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,980万円	2011年3月	70.68㎡	56.3万円	1	3LDK
2024年1月	2,480万円	1982年8月	76.8㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年1月	3,330万円	2015年9月	77.15㎡	43.2万円	6	3LDK
2024年1月	3,330万円	2015年9月	72.27㎡	46.1万円	1	3LDK
2023年12月	2,480万円	1990年7月	87.6㎡	28.3万円	7	3LDK
2023年12月	1,680万円	1982年6月	69.98㎡	24.0万円	11	3SLDK
2023年12月	3,590万円	2008年2月	66.4㎡	54.1万円	4	-
2023年12月	3,590万円	2008年2月	66.47㎡	54.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,880万円	2001年10月	72.32㎡	39.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,980万円	1994年11月	66.12㎡	45.1万円	3	3LDK
2023年11月	3,790万円	2019年2月	71.85㎡	52.7万円	3	3LDK
2023年11月	3,680万円	2008年4月	75.73㎡	48.6万円	6	3LDK
2023年11月	2,280万円	1990年7月	73.23㎡	31.1万円	1	3LDK
2023年11月	5,280万円	2006年1月	77.92㎡	67.8万円	13	3LDK
2023年11月	2,280万円	1990年7月	73.23㎡	31.1万円	2	3LDK
2023年11月	900万円	1982年6月	52.9㎡	17.0万円	7	2LDK
2023年11月	3,490万円	2015年9月	72.76㎡	48.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,050万円	1982年5月	75.04㎡	27.3万円	11	3LDK
2023年11月	3,500万円	1995年3月	80.97㎡	43.2万円	7	4LDK
2023年10月	1,780万円	1998年5月	66.16㎡	26.9万円	6	2LDK
2023年10月	3,000万円	2007年2月	65.41㎡	45.9万円	6	3LDK

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前原サンハイツ

千葉県船橋市前原西７丁目

築年月：1971年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
前原サンハイツ	千葉県船橋市前原西７丁目	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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ウィンベルデュエット船橋薬園台	千葉県船橋市薬円台６丁目１７−９	1991年6月	28.14㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
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