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鷺沼ガーデン１０２の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,010万円 〜 2,784万円 （108万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目５０−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
鷺沼ガーデン１０２の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 川崎市幸区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北山田駅の築年数で見たマンション価格
鷺沼ガーデン１０２の最寄り北山田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鷺沼ガーデン１０２は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
2LDK
61.46㎡
5階 北
4LDK
83.8㎡
7階 南
3LDK
72.44㎡
12階 南
3LDK
72.44㎡
12階 南
2LDK
65.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.46㎡ | 北東 | 2階 北東(61.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 83.8㎡ | 北 | 5階 北(83.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.44㎡ | 南 | 7階 南(72.44㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 72.44㎡ | 南 | 12階 南(72.44㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 65.42㎡ | 南 | 12階 南(65.42㎡)を無料査定する |
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鷺沼ガーデン１０２の存在する神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1979年10月 | 61.96㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1987年5月 | 52.59㎡ | 19.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1987年5月 | 33.85㎡ | 25.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1979年9月 | 67.62㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 2000年6月 | 83.73㎡ | 34.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1979年10月 | 61.96㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,799万円 | 1996年11月 | 69.44㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,099万円 | 2000年6月 | 72.8㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,099万円 | 2000年6月 | 72.8㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1996年11月 | 77.45㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1996年11月 | 69.44㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,099万円 | 2000年6月 | 72.8㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1994年12月 | 73.18㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1997年3月 | 70.32㎡ | 42.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 1994年12月 | 65.42㎡ | 42.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 2001年12月 | 71.0㎡ | 35.1万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 1994年12月 | 65.42㎡ | 42.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 520万円 | 1987年5月 | 24.79㎡ | 21.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 2000年6月 | 71.06㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 2000年6月 | 72.8㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1994年12月 | 65.42㎡ | 30.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1994年12月 | 65.42㎡ | 30.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 61.19㎡ | 38.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォール東山田4号棟 | 神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目５−４ | 1993年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンフォール東山田3号棟 | 神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目５−３ | 1993年12月 | 74.32㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール東山田5ー4号棟 | 神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目５−４ | 1993年12月 | 80.92㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール東山田 | 神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目５−１ | 1995年3月 | 59.35㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール東山田５－３号棟 | 神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目５−３ | 1993年12月 | 72.66㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール東山田1号棟 | 神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目５−１ | 1995年3月 | 54.51㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール東山田51号棟 | 神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目５−１ | 1995年3月 | 83.75㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン鷺沼東ステージⅠ | 神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２８−１０ | 1996年11月 | 60.68㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン鷺沼東ステージⅠ・Ⅱ | 神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２８−１０ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル鷺沼南 | 神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目５８−２６ | 1994年3月 | 54.6㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス鷺沼ヴィルドヴェール | 神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目１０−３７ | 2001年12月 | 56.42㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野川住宅２号棟 | 神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目５６−２６ | 1979年9月 | 51.58㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン鷺沼東ステージ2 | 神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目５５−４５ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野川住宅 | 神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目５７−３０ | 1979年9月 | 61.96㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン鷺沼東ステージ1 | 神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目２８−１０ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼ガーデン | 神奈川県川崎市宮前区南野川２丁目５０−１４ | 1994年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 港北ニュータウン パークサイドハイツ | 神奈川県横浜市都筑区南山田町 | 1995年12月 | 87.46㎡〜 | 4,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ梶ヶ谷東 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目２４−２９ | 1989年5月 | 68.15㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート東野川 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目２４−２５ | 2000年6月 | 67.75㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ梶ヶ谷東 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目２４−２９ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |