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仁成堂ビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区八丁堀１丁目８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
仁成堂ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「仁成堂ビル」は、1980年に竣工した地上9階建てのマンションです。総戸数は22戸で、JR東海道本線の「東京」駅から徒歩15分の交通アクセスが魅力です。周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。
マンションの周辺には、コンビニが密集しており、徒歩圏内にローソンやセブンイレブン、ファミリーマートがあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、マルエツ プチやまいばすけっとなどがあります。飲食店も多く、オーブーシュや貝や ほくと、八丁堀キッチンなどがあります。さらに、各種の医療機関や薬局も近くに存在しており、うすい歯科医院や鶴見クリニック、スギ薬局などがあります。
公共施設や公園も充実しており、新川二丁目霊一町会や中央警察署などが近くにあります。さらに、子育てをする方にも嬉しい保育園や幼稚園も数多く存在しています。TJインターナショナルナーサリー&プリスクールやEDO日本橋保育園、中央区立京橋こども園などがあります。
周辺の施設は、「仁成堂ビル」から徒歩圏内で利用できます。暮らしやすい環境でありながら、周辺の魅力的な施設を存分に活用できることが特徴です。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
仁成堂ビルの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東京駅の築年数で見たマンション価格
仁成堂ビルの最寄り東京駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。仁成堂ビルは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
仁成堂ビルの存在する東京都中央区八丁堀１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2000年2月 | 79.62㎡ | 169.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2019年8月 | 72.48㎡ | 176.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 2001年10月 | 21.3㎡ | 124.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 2003年3月 | 27.07㎡ | 107.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 5,975万円 | 2011年5月 | 42.26㎡ | 141.4万円 | 10 | - |
| 2024年2月 | 6,340万円 | 2011年5月 | 46.71㎡ | 135.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2002年3月 | 60.3㎡ | 119.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年7月 | 25.35㎡ | 101.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2003年2月 | 27.07㎡ | 121.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 10,480万円 | 2002年3月 | 66.4㎡ | 157.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 8,990万円 | 2002年3月 | 60.96㎡ | 147.5万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 11,680万円 | 2019年8月 | 58.83㎡ | 198.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1984年7月 | 44.14㎡ | 126.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1984年7月 | 47.45㎡ | 117.6万円 | 9 | 2DK |
| 2023年12月 | 10,480万円 | 2002年3月 | 66.41㎡ | 157.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,540万円 | 2002年3月 | 60.96㎡ | 123.7万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2011年5月 | 42.58㎡ | 147.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 2005年1月 | 21.05㎡ | 125.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,975万円 | 2011年5月 | 42.26㎡ | 141.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2014年3月 | 72.72㎡ | 165.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,980万円 | 2019年8月 | 71.54㎡ | 167.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 2019年8月 | 71.54㎡ | 160.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 30.48㎡ | 127.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1983年3月 | 47.96㎡ | 95.5万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2014年5月 | 49.03㎡ | 162.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 10,980万円 | 2019年8月 | 71.54㎡ | 153.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2002年3月 | 60.96㎡ | 130.9万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2002年3月 | 60.96㎡ | 111.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 30.48㎡ | 114.2万円 | 7 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,750万円 | 1978年4月 | 44.97㎡ | 83.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 1999年1月 | 43.69㎡ | 111.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 8,280万円 | 2002年3月 | 66.41㎡ | 124.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 11,380万円 | 2019年8月 | 71.54㎡ | 159.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 11,980万円 | 2014年5月 | 70.48㎡ | 170.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 30.44㎡ | 114.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 2002年3月 | 60.96㎡ | 109.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1999年1月 | 43.69㎡ | 125.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,280万円 | 2004年11月 | 55.42㎡ | 149.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 1980年8月 | 56.5㎡ | 83.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 10,780万円 | 2002年3月 | 66.41㎡ | 162.3万円 | 13 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴェンナ人形町 | 東京都中央区日本橋３丁目１２−３ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日本橋八重洲デュープレックスポーション | 東京都中央区日本橋３丁目５−９ | 2004年11月 | 29.98㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東京グランリッツ | 東京都中央区日本橋３丁目６−７ | 2004年8月 | 24.05㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム八丁堀 | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６ | 1982年3月 | 32.47㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八丁堀第2 | 東京都中央区八丁堀３丁目２１−３ | 1984年7月 | 25.35㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ京橋1番館 | 東京都中央区八丁堀３丁目１−７ | 2005年3月 | 20.49㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト東京八丁堀ルサンク | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−６ | 2019年8月 | 40.08㎡〜 | 6,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンパートメント東京中央 | 東京都中央区八丁堀３丁目２４−１ | 2002年3月 | 30.44㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目８−４ | 2001年11月 | 21.26㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＱレジデンス茅場町駅前Ｄ－ＳＴＹＬＥ | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目１６−６ | 2008年1月 | 20.3㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茅場町リバーサイドビル | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−５ | 1983年12月 | 26.72㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーハイツ茅場町 | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−３ | 1978年8月 | 21.45㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ東京日本橋 | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−１１ | 2014年2月 | 50.01㎡〜 | 7,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール茅場町 | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−２ | 1983年5月 | 19.36㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ日本橋茅場町 | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目５−２ | 2002年4月 | 23.63㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ日本橋茅場町 | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−１１ | 2000年3月 | 27.34㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツニュー茅場町 | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−６ | 1983年3月 | 16.06㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパートメント２１２２ | 東京都中央区日本橋茅場町２丁目１２−２ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル銀座京橋壱番館 | 東京都中央区八丁堀２丁目２２−１２ | 2013年1月 | 26.05㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |