松濤ハイツ売却査定・相場情報

3.49
help_outline
売却査定価格(坪単価)
5,289万円 〜 5,327万円
(306万円 〜 308万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/20

基本情報

住所東京都渋谷区神泉町18−8
築年月1972年10月
総階数11階
総戸数62戸
間取り
アクセス

松濤ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

松濤ハイツは、1972年10月に竣工した地上11階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩4分という利便性の高さが魅力です。

周辺施設も充実しており、37m先にはローソン 渋谷旧山手通り店、198m先にはデイリーヤマザキ 神泉店、230m先にはセブンイレブン 渋谷神泉町店があります。スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっと 神泉駅前店は221m先に、マルエツ プチ 渋谷神泉店は301m先にあります。

飲食店も多く、マンションのすぐ近くには和久田、永秀、いちのや東京営業所などがあります。また、麺の坊砦やいちのやも周辺にあるため、食事には困りません。

日常の生活に必要な施設も充実しています。165m先には文化村通りクリニック、217m先にはフォンテーヌ歯科クリニック、219m先には健整体院があります。薬局も近くに複数あり、ドラッグヨシダは284m先に、平田薬局や松見坂薬局も徒歩圏内です。

渋谷 レストラン ホステル マルシェ Turn Tableという商業施設も272m先にあります。さらに、渋谷消防署 松濤出張所や渋谷区地域交流センター 大向、渋谷警察署 道玄坂上交番などの公共施設も周辺にあります。

マンションの近くには鍋島松濤公園や神泉児童遊園地、円山児童遊園地などの公園もあります。また、学校も近くに多く存在しており、ヤマザキ動物専門学校本校舎や国際文化理容美容専門学校渋谷校、山手調理製菓専門学校が周辺にあります。保育園や幼稚園も近隣にあり、学校法人枝光会駒場幼稚園や渋谷区立大向保育園、カナリヤ保育室も徒歩圏内です。

松濤ハイツは、交通アクセスの良さや周辺の施設の充実度から、暮らしやすい住環境を提供しています。ぜひ、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

松濤ハイツの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

松濤ハイツの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

松濤ハイツの最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松濤ハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価660.6万円に比べて、築40年以上では331.8万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

松濤ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 南
1SLDK
57.14㎡
8階 南
2LDK
57.17㎡
8階 南
2LDK
57.14㎡
8階 北
2LDK
57.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 1SLDK 57.14㎡ 7階 南(57.14㎡)を無料査定する
8 2LDK 57.17㎡ 8階 南(57.17㎡)を無料査定する
8 2LDK 57.14㎡ 8階 南(57.14㎡)を無料査定する
8 2LDK 57.14㎡ 8階 北(57.14㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

松濤ハイツの存在する東京都渋谷区神泉町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,980万円1999年7月51.85㎡153.9万円62LDK
2024年2月7,300万円2020年11月33.19㎡219.9万円41LDK
2024年2月2,940万円1999年2月31.42㎡93.6万円3ワンルーム
2024年2月11,480万円2003年1月60.38㎡190.1万円42LDK
2024年1月9,980万円1999年7月65.09㎡153.3万円62LDK
2024年1月8,500万円2003年2月60.38㎡140.8万円72LDK
2023年12月12,200万円1999年7月74.01㎡164.8万円33LDK
2023年12月8,380万円2020年11月41.05㎡204.1万円121LDK
2023年12月11,300万円2020年11月56.1㎡201.4万円142LDK
2023年12月5,498万円1998年8月41.9㎡131.2万円11LDK
2023年12月7,980万円1999年7月51.85㎡153.9万円92LDK
2023年11月5,590万円2003年1月34.2㎡163.5万円21LDK
2023年10月4,599万円1998年12月34.61㎡132.9万円31DK
2023年10月5,980万円1983年10月43.25㎡138.3万円41LDK
2023年10月2,280万円1979年6月24.55㎡92.9万円5ワンルーム
2023年9月5,880万円1975年3月53.99㎡108.9万円41LDK
2023年9月5,230万円1998年8月41.43㎡126.2万円31LDK
2023年8月7,990万円2003年1月60.38㎡132.3万円42LDK
2023年8月11,980万円2020年11月56.1㎡213.5万円162LDK
2023年8月2,890万円2011年11月20.88㎡138.4万円51K
2023年7月4,280万円1998年8月31.74㎡134.8万円81DK
2023年7月14,800万円2003年2月79.12㎡187.1万円102LDK
2023年6月5,280万円1998年12月41.13㎡128.4万円81LDK
2023年6月3,850万円2020年11月20.52㎡187.6万円6ワンルーム
2023年6月4,730万円1998年8月41.9㎡112.9万円11LDK
2023年6月5,980万円1970年3月76.84㎡77.8万円13LDK
2023年6月6,280万円2020年11月32.62㎡192.5万円41SLDK
2023年6月4,599万円1998年12月34.51㎡133.3万円31DK
2023年6月4,680万円1979年6月44.76㎡104.6万円41LDK
2023年5月6,900万円1999年7月51.85㎡133.1万円91LDK
2023年5月6,900万円1999年7月53.85㎡128.1万円91LDK
2023年4月4,990万円1983年10月41.98㎡118.9万円31LDK
2023年4月6,280万円2020年11月35.42㎡177.3万円41LDK
2023年4月6,980万円2020年11月35.42㎡197.1万円41LDK
2023年4月3,700万円2020年11月20.52㎡180.3万円31K
2023年3月4,480万円1979年6月44.76㎡100.1万円31LDK
2023年3月10,580万円2003年1月60.38㎡175.2万円132LDK
2023年2月6,280万円1999年7月39.65㎡158.4万円51LDK
2023年1月4,480万円2003年1月34.2㎡131.0万円2ワンルーム
2023年1月5,480万円1999年7月39.65㎡138.2万円61LDK
2023年1月3,980万円1997年11月31.66㎡125.7万円31DK
2022年12月5,780万円1999年1月41.13㎡140.5万円71LDK
2022年12月6,280万円2020年11月35.42㎡177.3万円61LDK
2022年12月5,280万円1983年10月43.25㎡122.1万円41LDK
2022年11月11,800万円2003年2月60.38㎡195.4万円132LDK
2022年11月8,680万円1999年7月51.85㎡167.4万円132LDK
2022年11月7,480万円2020年11月41.05㎡182.2万円101SLDK
2022年10月4,800万円1975年3月53.99㎡88.9万円5ワンルーム
2022年10月5,200万円1972年10月57.14㎡91.0万円71SLDK

松濤ハイツの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都渋谷区円山町23−9
築年月:1971年10月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:1,728万円
東京都渋谷区円山町10−14
築年月:2002年3月
専有面積:40.72㎡〜
相場価格:5,643万円
東京都渋谷区円山町15−8
築年月:2001年8月
専有面積:23.66㎡〜
相場価格:2,966万円
東京都渋谷区円山町10−12
築年月:1988年5月
専有面積:97.26㎡〜
相場価格:14,075万円
東京都渋谷区円山町14−3
築年月:1988年7月
専有面積:14.71㎡〜
相場価格:1,752万円
東京都渋谷区円山町5−4
築年月:2004年2月
専有面積:24.81㎡〜
相場価格:3,499万円
東京都渋谷区円山町2−21
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区円山町22−12
築年月:1999年5月
専有面積:34.31㎡〜
相場価格:5,091万円
東京都渋谷区円山町24−3
築年月:1986年6月
専有面積:81.91㎡〜
相場価格:9,608万円
東京都渋谷区円山町5−14
築年月:1984年9月
専有面積:16.57㎡〜
相場価格:1,962万円
東京都渋谷区円山町5−4
築年月:1974年5月
専有面積:72.98㎡〜
相場価格:7,110万円
東京都渋谷区円山町14ー4
築年月:1979年6月
専有面積:43.67㎡〜
相場価格:3,648万円
東京都渋谷区円山町7−12
築年月:1984年1月
専有面積:17.07㎡〜
相場価格:1,971万円
東京都渋谷区円山町12−2
築年月:1983年12月
専有面積:14.94㎡〜
相場価格:1,692万円
東京都渋谷区円山町10−18
築年月:1997年6月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:2,429万円
東京都渋谷区円山町28−8
築年月:1973年4月
専有面積:38.9㎡〜
相場価格:3,667万円
東京都渋谷区円山町28−6
築年月:2002年4月
専有面積:19.4㎡〜
相場価格:2,803万円
東京都渋谷区円山町10−13
築年月:1978年5月
専有面積:33.81㎡〜
相場価格:3,639万円
東京都渋谷区円山町7−4
築年月:2005年3月
専有面積:39.88㎡〜
相場価格:5,280万円
東京都渋谷区円山町5−18
築年月:2004年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
渋谷藤和コープ東京都渋谷区円山町23−91971年10月25.2㎡〜1,728万円このマンションの相場を見る
STUDIO DEN 渋谷東京都渋谷区円山町10−142002年3月40.72㎡〜5,643万円このマンションの相場を見る
ミディアス渋谷ウエスト東京都渋谷区円山町15−82001年8月23.66㎡〜2,966万円このマンションの相場を見る
ランドステージ渋谷東京都渋谷区円山町10−121988年5月97.26㎡〜14,075万円このマンションの相場を見る
日興パレスビル渋谷東京都渋谷区円山町14−31988年7月14.71㎡〜1,752万円このマンションの相場を見る
フィールA渋谷東京都渋谷区円山町5−42004年2月24.81㎡〜3,499万円このマンションの相場を見る
日昭マンション東京都渋谷区円山町2−211978年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション渋谷道玄坂東京都渋谷区円山町22−121999年5月34.31㎡〜5,091万円このマンションの相場を見る
TTKフラット東京都渋谷区円山町24−31986年6月81.91㎡〜9,608万円このマンションの相場を見る
パレドール渋谷東京都渋谷区円山町5−141984年9月16.57㎡〜1,962万円このマンションの相場を見る
道玄坂ビル東京都渋谷区円山町5−41974年5月72.98㎡〜7,110万円このマンションの相場を見る
三光ハイム東京都渋谷区円山町14ー41979年6月43.67㎡〜3,648万円このマンションの相場を見る
藤和渋谷コープ2東京都渋谷区円山町7−121984年1月17.07㎡〜1,971万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション渋谷東京都渋谷区円山町12−21983年12月14.94㎡〜1,692万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル渋谷JP東京都渋谷区円山町10−181997年6月16.0㎡〜2,429万円このマンションの相場を見る
第18宮庭マンション東京都渋谷区円山町28−81973年4月38.9㎡〜3,667万円このマンションの相場を見る
サンテミリオン渋谷道玄坂東京都渋谷区円山町28−62002年4月19.4㎡〜2,803万円このマンションの相場を見る
サンライズ渋谷東京都渋谷区円山町10−131978年5月33.81㎡〜3,639万円このマンションの相場を見る
レガリアヒルズ渋谷道玄坂東京都渋谷区円山町7−42005年3月39.88㎡〜5,280万円このマンションの相場を見る
道玄坂スクエア東京都渋谷区円山町5−182004年10月----このマンションの相場を見る