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サンパティーク広尾

サンパティーク広尾の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
4,078万円 〜 10,173万円
（640万円 〜 652万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都渋谷区広尾５丁目４−７
築年月2000年9月
総階数12階
総戸数46戸
専有面積21.06㎡ 〜 51.56㎡
間取り1K/1R/1LDK
アクセス

サンパティーク広尾について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンパティーク広尾」は、地上12階建てのマンションで、交通アクセスも抜群です。東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩1分という近さは、通勤や通学に便利でありながら、都心の喧騒から離れた落ち着いた住環境も魅力の一つです。

総戸数は46戸で、少数世帯向けのマンションです。このため、住民同士の交流も活発で、安心感を抱きながら暮らせます。竣工は2000年9月でありながら、管理体制もしっかりしており、暮らしやすさを実感することができます。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。広尾駅前にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、急な買い物や食事にも困りません。また、徒歩圏内にはMEIDI-YA STORE広尾ストアーやナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ、miniピアゴ 広尾5丁目店などのスーパーもあり、日々のお買い物に便利です。

飲食店も充実しており、カレーハウスCoCo壱番屋やぱん士郎 帝塚山 広尾店、千房 ADVANCE(アドバンス) 広尾店など様々なジャンルのレストランがあります。また、広尾児童遊園や広尾東公園などの公園も近くにあり、自然に触れられる環境もあります。

さらに、広尾ほしの矯正歯科や喜島クリニックなどの病院、ディスカウントドラッグ コスモス 広尾駅店やクオール薬局広尾駅前店などの薬局もすぐ近くにあります。また、ノルウェー王国大使館やスイス大使館、聖心女子大学図書館などの公共施設も周辺に点在しています。

学校も充実しており、聖心インターナショナルスクールや私立聖心女子大学、学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所が近くにあり、教育環境も整っています。また、保育園や幼稚園も多くあり、お子様の教育環境にも安心です。

「サンパティーク広尾」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度から、快適な暮らしを実現することができるマンションです。ぜひ、この魅力を体感してください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

サンパティーク広尾の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 中央区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

サンパティーク広尾の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパティーク広尾は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価954.6万円に比べて、築40年以上では496.3万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンパティーク広尾の存在する東京都渋谷区広尾５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月14,000万円2022年12月54.0㎡259.3万円92LDK
2024年7月14,000万円2022年12月54.0㎡259.3万円92LDK
2024年7月8,800万円1978年12月63.78㎡138.0万円32LDK
2024年7月8,800万円1978年12月63.78㎡138.0万円32LDK
2024年7月8,800万円1978年12月63.78㎡138.0万円32LDK
2024年7月8,800万円1978年12月63.78㎡138.0万円32LDK
2024年7月3,480万円1970年4月40.2㎡86.6万円31LDK
2024年7月3,480万円1970年4月40.2㎡86.6万円31LDK
2024年7月88,000万円1986年2月147.3㎡597.4万円33LDK
2024年7月3,120万円1971年3月31.0㎡100.6万円41K
2024年7月5,200万円1982年9月39.0㎡133.3万円31LDK
2024年7月8,480万円2005年12月63.05㎡134.5万円21LDK
2024年7月5,590万円1981年7月51.75㎡108.0万円82LDK
2024年7月13,980万円2022年12月54.4㎡257.0万円102LDK
2024年7月13,980万円2022年12月54.4㎡257.0万円102LDK
2024年7月3,692万円2000年9月21.56㎡171.2万円81R
2024年7月19,900万円2019年2月76.42㎡260.4万円43LDK
2024年7月19,900万円2019年2月76.42㎡260.4万円43LDK
2024年7月19,900万円2019年2月76.42㎡260.4万円43LDK
2024年6月31,000万円2020年5月81.96㎡378.2万円72LDK
2024年6月16,800万円1985年1月55.2㎡304.3万円51LDK
2024年6月30,000万円2008年11月108.03㎡277.7万円162LDK
2024年6月30,000万円2008年11月108.03㎡277.7万円162LDK
2024年6月37,000万円2008年11月125.22㎡295.5万円163LDK
2024年6月37,000万円2008年11月125.22㎡295.5万円163LDK
2024年6月20,500万円2008年11月88.27㎡232.2万円42LDK
2024年6月4,990万円1970年4月52.2㎡95.6万円52LDK
2024年6月4,990万円1970年4月52.2㎡95.6万円52LDK
2024年6月21,500万円1989年12月105.54㎡203.7万円33LDK
2024年6月21,500万円1989年12月105.54㎡203.7万円33LDK
2024年6月21,500万円1989年12月105.54㎡203.7万円33LDK
2024年6月12,480万円2019年2月60.74㎡205.5万円11LDK
2024年6月12,480万円2019年2月60.74㎡205.5万円11LDK
2024年6月12,480万円2019年2月60.74㎡205.5万円11LDK
2024年6月65,000万円1985年1月138.9㎡468.0万円74LDK
2024年6月9,190万円2001年4月59.33㎡154.9万円21LDK
2024年6月9,190万円2001年4月59.33㎡154.9万円21LDK
2024年6月9,190万円2001年4月59.33㎡154.9万円21LDK
2024年6月12,980万円2022年12月54.4㎡238.6万円112LDK
2024年6月12,980万円2022年12月54.4㎡238.6万円112LDK
2024年6月24,850万円2013年7月87.61㎡283.6万円113LDK
2024年6月13,850万円2015年10月62.25㎡222.5万円42LDK
2024年6月13,850万円2015年10月62.25㎡222.5万円42LDK
2024年6月13,850万円2015年10月62.25㎡222.5万円42LDK
2024年6月12,980万円2022年12月54.4㎡238.6万円82LDK
2024年6月12,980万円2022年12月54.4㎡238.6万円82LDK
2024年6月8,999万円1970年7月69.85㎡128.8万円32LDK
2024年6月8,999万円1970年7月69.85㎡128.8万円32LDK
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2024年6月3,790万円1978年12月38.32㎡98.9万円21LDK
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2024年6月3,790万円1978年12月38.32㎡98.9万円21LDK
2024年6月3,790万円1978年12月38.32㎡98.9万円21LDK
2024年6月12,480万円2019年2月60.74㎡205.5万円-21LDK
2024年6月12,480万円2019年2月60.74㎡205.5万円-21LDK
2024年6月12,480万円2019年2月60.74㎡205.5万円-21LDK
2024年5月5,280万円1981年6月38.06㎡138.7万円11R
2024年5月5,280万円1981年6月38.06㎡138.7万円11R
2024年5月5,280万円1981年6月38.06㎡138.7万円11R
2024年5月9,500万円1981年7月68.55㎡138.6万円63LDK
2024年5月9,500万円1981年7月68.55㎡138.6万円63LDK
2024年5月13,500万円1999年2月70.58㎡191.3万円22LDK
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2024年5月13,500万円1999年2月70.58㎡191.3万円22LDK
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2024年5月14,380万円2008年11月71.44㎡201.3万円82LDK
2024年5月15,000万円1985年1月55.2㎡271.7万円41LDK
2024年5月15,480万円2009年2月74.58㎡207.6万円32LDK
2024年5月15,480万円2009年2月74.58㎡207.6万円32LDK
2024年5月45,000万円2008年12月103.11㎡436.4万円12LDK
2024年5月25,800万円2008年11月104.82㎡246.1万円73LDK
2024年5月15,750万円1999年2月86.17㎡182.8万円23LDK
2024年5月15,750万円1999年2月86.17㎡182.8万円23LDK
2024年5月15,750万円1999年2月86.17㎡182.8万円23LDK
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2024年5月2,380万円1985年11月19.97㎡119.2万円81R
2024年5月2,380万円1985年11月19.97㎡119.2万円81R
2024年5月5,890万円1978年12月46.54㎡126.6万円11LDK
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2024年5月7,280万円1977年11月55.66㎡130.8万円31LDK
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2024年5月14,800万円1970年7月111.66㎡132.5万円62LDK
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2024年5月13,900万円2013年5月60.05㎡231.5万円11LDK
2024年5月21,800万円2013年7月88.83㎡245.4万円92LDK
2024年5月31,800万円2013年7月108.32㎡293.6万円102LDK
2024年5月13,900万円2013年5月60.05㎡231.5万円-11LDK
2024年4月8,980万円1978年2月104.09㎡86.3万円23LDK
2024年4月13,900万円1970年7月118.06㎡117.7万円74LDK
2024年4月13,900万円1970年7月118.06㎡117.7万円74LDK
2024年4月13,900万円1970年7月118.06㎡117.7万円74LDK
2024年4月11,200万円1982年8月84.5㎡132.5万円51LDK
2024年4月11,200万円1982年8月84.5㎡132.5万円51LDK
2024年4月26,000万円1984年6月80.5㎡323.0万円22LDK
2024年4月3,980万円1963年10月46.71㎡85.2万円11LDK
もっと見る(全100件)

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ベルナハイツA棟東京都渋谷区広尾５丁目４−１１1966年5月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション広尾東京都渋谷区広尾５丁目２３−１０1982年10月----このマンションの相場を見る
カスタム広尾２５東京都渋谷区広尾５丁目１−７1978年2月80.43㎡〜8,926万円〜このマンションの相場を見る
サンセール広尾東京都渋谷区広尾５丁目１９−１９1985年11月19.97㎡〜2,756万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス広尾東京都渋谷区広尾５丁目１2023年11月43.96㎡〜1億4,755万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス広尾東京都渋谷区広尾５丁目１６−４1982年8月29.24㎡〜3,985万円〜このマンションの相場を見る
広尾センターハイツ東京都渋谷区広尾５丁目２３−２1982年5月65.52㎡〜8,112万円〜このマンションの相場を見る
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