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大山パークサイドマンションの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区熊野町２９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大山パークサイドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
大山パークサイドマンションは、1985年1月に竣工された地上3階建てのマンションです。交通の利便性も高く、東武東上線「下板橋」駅まで徒歩9分と近く、通勤や外出もスムーズです。
マンションの魅力は、周辺に充実した施設が多くあることです。食料品や日用品の買い物には、まいばすけっと熊野町山手通り店まで約123m、セブンイレブン板橋熊野町店まで約172mという距離で行くことができます。また、多彩な飲食店も近くにあり、ソルズコーヒーアパートメントまで約132m、ラーメンイーエックス池袋店まで約257mといった具体的な距離を記載しながらご案内することができます。
健康面でも安心の環境です。高見産婦人科医院までは約208m、介護老人保健施設池袋えびすの郷まで約237mと、病院へのアクセスも良好です。薬局も多数近くにあるので、いざという時にも安心です。廣瀬薬局まで約151mという距離でお薬を手に入れることができます。
教育施設も充実しており、板橋区立の小学校や保育園、幼稚園まで徒歩数分の距離にあります。板橋区立あいキッズ板橋第五小学校まで約252m、アスク池袋本町保育園まで約387mといった具体的な距離を示すことで、子育て世帯にとっても魅力的な環境であることが伝わります。
大山パークサイドマンションは、周辺の生活施設や公共施設が充実し、住まいの便利さと快適さを追求しています。1985年の竣工以来、長年その暮らしやすさを提供し続けてきたマンションです。是非、この魅力あふれるマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
大山パークサイドマンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 新宿区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格
大山パークサイドマンションの最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大山パークサイドマンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.3万円に比べて、築40年以上では177.4万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
大山パークサイドマンションの存在する東京都板橋区熊野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1991年9月 | 54.54㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,790万円 | 1991年9月 | 57.68㎡ | 83.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1986年1月 | 43.31㎡ | 71.1万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1991年9月 | 57.68㎡ | 81.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1993年3月 | 59.02㎡ | 59.0万円 | 11 | 3DK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 76.77㎡ | 90.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 7,080万円 | 1986年1月 | 74.16㎡ | 95.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 1996年2月 | 53.0㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1991年3月 | 44.46㎡ | 72.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 58.91㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1991年6月 | 19.66㎡ | 60.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1981年3月 | 53.21㎡ | 61.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1986年1月 | 56.53㎡ | 75.7万円 | 13 | 3DK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2001年12月 | 56.93㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1986年1月 | 43.31㎡ | 64.7万円 | 11 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2014年7月 | 64.26㎡ | 100.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1986年1月 | 74.16㎡ | 72.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2014年7月 | 71.19㎡ | 96.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,700万円 | 2001年12月 | 67.18㎡ | 84.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 850万円 | 1988年4月 | 16.8㎡ | 50.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 2000年5月 | 64.96㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1991年6月 | 17.16㎡ | 57.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2003年8月 | 64.12㎡ | 88.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 1980年1月 | 54.21㎡ | 63.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,040万円 | 1991年2月 | 20.98㎡ | 49.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 4,299万円 | 1986年1月 | 56.53㎡ | 76.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,290万円 | 2013年10月 | 73.5㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2001年12月 | 56.93㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 76.77㎡ | 77.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 50.94㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2000年5月 | 64.96㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,120万円 | 1981年3月 | 24.2㎡ | 46.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1993年3月 | 60.76㎡ | 55.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,760万円 | 1991年2月 | 44.46㎡ | 62.1万円 | 7 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1980年1月 | 70.1㎡ | 75.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,350万円 | 2012年9月 | 32.56㎡ | 102.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2012年9月 | 35.72㎡ | 83.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1986年1月 | 51.57㎡ | 73.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,916万円 | 2007年4月 | 20.49㎡ | 93.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 6,200万円 | 2004年3月 | 73.66㎡ | 84.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 1986年1月 | 51.64㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,299万円 | 1986年1月 | 43.31㎡ | 76.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1993年1月 | 50.94㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2001年12月 | 59.93㎡ | 69.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2014年8月 | 71.01㎡ | 91.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1980年1月 | 80.74㎡ | 55.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2001年12月 | 56.93㎡ | 73.4万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年1月 | 25.43㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 44.59㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |