ブライズ西荻窪の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
2,348万円〜 3,310万円（353万円〜 360万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	東京都杉並区西荻南２丁目１８−１５
築年月	2007年3月
総階数	5階
総戸数	34戸
専有面積	21.97㎡〜 31.21㎡
間取り	1DK/1K
アクセス	西荻窪駅徒歩5分

ブライズ西荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブライズ西荻窪」は、2007年03月に竣工し、地上5階建てのマンションです。JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。近くには、コンビニやスーパーが複数あります。まいばすけっとやサミットストア、マルエツプチなど、日常の買い物が便利にできます。さらに、多くの飲食店もあり、カントヤマやおかえり酒場さんだるきっちんなど、美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにありますので、健康面でも安心です。リゾートデイサービスプルメリアや山内・歯科、西荻窪南口きりん堂接骨院など、万が一の際にもすぐに対応してもらえます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。荻窪消防署西荻出張所や荻窪警察署西荻窪交番、西高井戸児童遊園など、安心して暮らすための環境が整っています。

「ブライズ西荻窪」は、周辺施設の距離や利便性を考慮した上で設計されたマンションです。この魅力的なマンションで快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ブライズ西荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は武蔵野市, 三鷹市, 中野区, 練馬区, 西東京市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ西荻窪の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ西荻窪は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.0万円に比べて、築40年以上では216.9万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブライズ西荻窪の存在する東京都杉並区西荻南２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,980万円	1988年2月	22.23㎡	89.1万円	2	ワンルーム
2024年2月	1,010万円	1988年6月	16.33㎡	61.8万円	2	1K
2024年2月	8,280万円	2013年1月	58.03㎡	142.7万円	5	2LDK
2024年2月	1,990万円	1988年2月	29.01㎡	68.6万円	8	1K
2024年2月	7,490万円	2013年1月	58.02㎡	129.1万円	4	2LDK
2024年1月	1,430万円	1980年5月	28.16㎡	50.8万円	3	ワンルーム
2024年1月	5,470万円	2013年2月	46.28㎡	118.2万円	4	1LDK
2024年1月	5,280万円	1973年11月	67.85㎡	77.8万円	2	2LDK
2023年12月	3,680万円	1969年4月	54.42㎡	67.6万円	2	3DK
2023年12月	4,780万円	2003年8月	60.94㎡	78.4万円	2	2LDK
2023年11月	8,280万円	2013年1月	58.06㎡	142.6万円	3	2LDK
2023年11月	6,290万円	1988年2月	58.71㎡	107.1万円	1	1SLDK
2023年11月	1,630万円	1971年5月	27.6㎡	59.1万円	2	1DK
2023年11月	4,380万円	2013年3月	40.36㎡	108.5万円	2	1LDK
2023年11月	4,599万円	1969年4月	54.42㎡	84.5万円	5	2LDK
2023年11月	4,480万円	2004年9月	41.57㎡	107.8万円	2	1LDK
2023年10月	8,280万円	2013年1月	55.94㎡	148.0万円	5	2LDK
2023年9月	1,250万円	1994年6月	19.14㎡	65.3万円	1	1K
2023年8月	1,895万円	1988年2月	19.55㎡	96.9万円	2	1K
2023年8月	4,480万円	1987年7月	40.81㎡	109.8万円	4	1LDK
2023年7月	7,480万円	2013年1月	55.94㎡	133.7万円	3	2LDK
2023年7月	4,200万円	1973年11月	67.85㎡	61.9万円	2	3LDK
2023年7月	4,150万円	1984年4月	53.6㎡	77.4万円	3	3DK
2023年7月	6,290万円	1988年2月	58.71㎡	107.1万円	2	1SLDK
2023年6月	3,480万円	1997年7月	37.8㎡	92.1万円	3	1LDK
2023年6月	4,280万円	1988年2月	53.68㎡	79.7万円	2	2DK
2023年6月	3,480万円	1970年8月	42.4㎡	82.1万円	4	ワンルーム
2023年5月	2,780万円	1996年7月	31.61㎡	87.9万円	1	1DK
2023年5月	2,500万円	2007年3月	25.77㎡	97.0万円	2	1K
2023年4月	3,680万円	1970年8月	48.77㎡	75.5万円	6	1LDK
2023年4月	1,290万円	1982年7月	26.13㎡	49.4万円	5	ワンルーム
2023年3月	5,180万円	1988年2月	58.71㎡	88.2万円	2	2SDK
2023年3月	4,850万円	1999年6月	46.0㎡	105.4万円	6	1SLDK
2023年3月	2,570万円	1970年7月	46.45㎡	55.3万円	6	2DK
2023年1月	8,680万円	2019年1月	61.07㎡	142.1万円	3	1SLDK
2023年1月	4,380万円	1969年4月	57.4㎡	76.3万円	9	1LDK
2023年1月	1,980万円	1988年2月	22.23㎡	89.1万円	2	ワンルーム
2022年12月	2,380万円	1982年2月	31.16㎡	76.4万円	4	1DK
2022年12月	7,470万円	2001年4月	65.19㎡	114.6万円	6	2LDK
2022年11月	4,280万円	1969年4月	57.26㎡	74.7万円	9	2LDK
2022年11月	800万円	1989年6月	17.7㎡	45.2万円	1	1K
2022年11月	8,080万円	2003年8月	75.69㎡	106.8万円		1LDK
2022年11月	7,580万円	2003年8月	75.69㎡	100.1万円	7	1SLDK
2022年10月	3,180万円	1971年5月	69.0㎡	46.1万円	4	3LDK
2022年10月	9,680万円	2013年2月	74.6㎡	129.8万円	7	3SLDK
2022年10月	6,680万円	2011年6月	55.94㎡	119.4万円	2	2LDK
2022年9月	4,980万円	2013年1月	38.77㎡	128.4万円	4	1LDK
2022年7月	1,280万円	1989年6月	17.38㎡	73.6万円	2	1K
2022年6月	6,180万円	2012年1月	70.02㎡	88.3万円	2	2LDK
2022年6月	3,690万円	1973年3月	47.16㎡	78.2万円	3	1LDK
2022年6月	7,480万円	2012年10月	62.21㎡	120.2万円	8	2SLDK
2022年6月	1,080万円	1989年6月	17.7㎡	61.0万円	3	1K
2022年6月	1,880万円	1982年2月	31.16㎡	60.3万円	4	1DK
2022年6月	1,280万円	1982年7月	25.25㎡	50.7万円	2	1K
2022年5月	2,280万円	2002年1月	23.1㎡	98.7万円	2	1K
2022年5月	3,799万円	1973年11月	47.39㎡	80.2万円	4	2LDK
2022年5月	850万円	1982年7月	17.73㎡	47.9万円	3	ワンルーム
2022年5月	2,780万円	1987年6月	40.46㎡	68.7万円	3	1LDK
2022年4月	4,000万円	1980年5月	63.82㎡	62.7万円	3	3LDK
2022年4月	4,200万円	1980年5月	63.82㎡	65.8万円	3	3LDK
2022年4月	5,780万円	2004年9月	49.33㎡	117.2万円	5	1LDK
2022年4月	2,399万円	1982年2月	33.09㎡	72.5万円	5	1DK
2022年4月	2,580万円	1982年2月	37.46㎡	68.9万円	3	ワンルーム
2022年3月	3,780万円	1982年9月	41.76㎡	90.5万円	1	2DK
2022年3月	5,880万円	1987年7月	57.62㎡	102.0万円	6	2DK
2022年3月	1,380万円	1982年7月	21.72㎡	63.5万円	3	1DK
2022年2月	2,850万円	1988年2月	31.39㎡	90.8万円	10	ワンルーム
2022年1月	4,190万円	1987年6月	42.18㎡	99.3万円	3	1LDK
2022年1月	1,480万円	1994年6月	20.74㎡	71.4万円	4	ワンルーム
2021年12月	1,890万円	2002年1月	22.5㎡	84.0万円	3	1K
2021年12月	6,980万円	2001年4月	60.17㎡	116.0万円	12	2LDK
2021年12月	8,280万円	2001年4月	60.17㎡	137.6万円	12	2LDK
2021年12月	1,640万円	1980年1月	46.35㎡	35.4万円	4	3DK
2021年12月	5,490万円	1993年7月	50.28㎡	109.2万円	3	1LDK
2021年12月	1,580万円	1988年2月	21.42㎡	73.8万円	6	ワンルーム
2021年11月	4,980万円	1980年5月	63.82㎡	78.0万円	2	2LDK
2021年11月	3,980万円	2003年8月	32.05㎡	124.2万円	4	1LDK
2021年10月	2,150万円	1970年8月	40.38㎡	53.2万円	5	2DK
2021年10月	5,490万円	1993年7月	50.29㎡	109.2万円	3	1LDK
2021年10月	5,980万円	1993年7月	29.0㎡	206.2万円	3	1LDK
2021年10月	1,380万円	1971年5月	27.6㎡	50.0万円	2	1DK
2021年10月	2,920万円	1980年1月	49.59㎡	58.9万円	1	ワンルーム
2021年10月	2,399万円	1982年2月	31.16㎡	77.0万円	5	1DK
2021年10月	1,680万円	1971年5月	27.6㎡	60.9万円	3	1DK
2021年9月	6,390万円	1987年7月	68.49㎡	93.3万円	4	3LDK

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エクセラント西荻

東京都杉並区西荻南４丁目３１−１１

築年月：1980年1月

専有面積：42.34㎡〜

相場価格：2,482万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセラント西荻	東京都杉並区西荻南４丁目３１−１１	1980年1月	42.34㎡〜	2,482万円〜	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ西荻窪	東京都杉並区西荻南４丁目３１−６	1996年8月	--	--	このマンションの相場を見る
GSハイム西荻南	東京都杉並区西荻南４丁目３−７	1982年9月	41.76㎡〜	3,340万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ロアハウス西荻窪	東京都杉並区西荻南４丁目９−２	2012年1月	62.5㎡〜	5,533万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール西荻南	東京都杉並区西荻南４丁目１５−１４	1996年8月	31.51㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
ダコタ西荻	東京都杉並区西荻南４丁目２７ー９	1973年11月	38.07㎡〜	2,483万円〜	このマンションの相場を見る
西荻コーポ	東京都杉並区西荻南４丁目３２−４	1969年4月	47.42㎡〜	3,784万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ西荻窪	東京都杉並区西荻南４丁目２４−１１	1985年5月	17.1㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
セザール西荻	東京都杉並区西荻南４丁目３１−３	1982年7月	17.73㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
土屋コーポ	東京都杉並区西荻南４丁目２７−９	1972年12月	--	--	このマンションの相場を見る
西荻ガーデンハウス	東京都杉並区西荻南１丁目１−２４	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
日興パレス西荻窪パート2	東京都杉並区西荻南１丁目２３−１１	1988年6月	16.33㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
西荻窪タウンホーム	東京都杉並区西荻南１丁目	1983年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻南	東京都杉並区西荻南１丁目１９−２０	1982年2月	29.14㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス松庵	東京都杉並区松庵３丁目２３−２３	2008年3月	73.1㎡〜	8,224万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス西荻	東京都杉並区松庵３丁目２−１５	1983年11月	14.4㎡〜	1,112万円〜	このマンションの相場を見る
尾崎ダイヤビルA棟	東京都杉並区松庵３丁目３８−１４	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
松庵森の家	東京都杉並区松庵３丁目１１ー７	2010年5月	87.38㎡〜	9,556万円〜	このマンションの相場を見る
西荻窪パールハイツ	東京都杉並区松庵３丁目２６−１０	1977年4月	43.93㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント西荻窪	東京都杉並区松庵３丁目２１−１０	1992年2月	17.75㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る

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