シティタワー梅田イーストの売却査定・相場情報

4.55

売却査定価格（坪単価）
5,165万円〜 9,176万円（292万円〜 327万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府大阪市北区西天満３丁目１３−２９
築年月	2006年10月
総階数	25階
総戸数	95戸
専有面積	58.18㎡〜 92.66㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	南森町駅徒歩4分

施設・設備

防犯ｶﾒﾗ

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸ

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

折上天井

ｷｯﾁﾝ窓

食洗機

ﾋﾞｭｰﾊﾞｽ

低床ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

二重床･天井

ﾀﾞｲﾚｸﾄｳｨﾝﾄﾞｩ

ﾜﾝﾌﾛｱ3~4戸

宅配ﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

シティタワー梅田イーストの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の107.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	123,667	100.0
2020年	133,614	108.0
2025年	140,901	113.9
2030年	145,679	117.8
2035年	148,165	119.8
2040年	148,768	120.3
2045年	148,012	119.7

※周囲の市区町村は大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市福島区, 大阪市城東区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南森町駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー梅田イーストの最寄り南森町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティタワー梅田イーストは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シティタワー梅田イーストの存在する大阪府大阪市北区西天満３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,680万円	2006年8月	66.72㎡	115.1万円	26	2LDK
2024年4月	1,880万円	1977年11月	39.12㎡	48.1万円	7	1LDK
2024年4月	1,980万円	1979年10月	50.73㎡	39.0万円	10	2DK
2024年4月	2,980万円	2008年12月	39.08㎡	76.3万円	8	1LDK
2024年4月	9,980万円	2006年7月	94.98㎡	105.1万円	22	2LDK
2024年3月	5,680万円	2009年2月	60.57㎡	93.8万円	9	2LDK
2024年3月	1,600万円	2004年11月	21.6㎡	74.1万円	6	-
2024年3月	4,680万円	2005年1月	53.14㎡	88.1万円	12	2LDK
2024年3月	8,380万円	2006年1月	89.26㎡	93.9万円	5	3LDK
2024年3月	8,380万円	2005年12月	90.17㎡	92.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,680万円	1979年10月	50.7㎡	52.9万円	10	1LDK
2024年3月	5,480万円	2008年10月	66.11㎡	82.9万円	12	2LDK
2024年3月	2,680万円	2005年8月	37.05㎡	72.3万円	6	1DK
2024年2月	2,680万円	1979年10月	49.54㎡	54.1万円	10	1LDK
2024年2月	1,080万円	1997年3月	20.25㎡	53.3万円	4	1K
2024年2月	1,280万円	1983年9月	29.12㎡	44.0万円	2	ワンルーム
2024年2月	5,980万円	2015年2月	69.05㎡	86.6万円	14	2LDK
2024年2月	4,500万円	2009年2月	58.73㎡	76.6万円	4	2LDK
2024年2月	1,500万円	2009年2月	22.5㎡	66.7万円	3	1K
2024年1月	9,480万円	2006年7月	93.6㎡	101.3万円	22	3LDK
2024年1月	750万円	1986年8月	17.01㎡	44.1万円	7	ワンルーム
2024年1月	4,680万円	2005年12月	61.89㎡	75.6万円	10	2LDK
2024年1月	2,980万円	1983年9月	61.05㎡	48.8万円	5	1LDK
2024年1月	1,850万円	2014年10月	25.22㎡	73.4万円	6	1K
2023年12月	1,480万円	2003年5月	24.52㎡	60.4万円	11	1K
2023年12月	5,380万円	2015年2月	69.05㎡	77.9万円	5	2LDK
2023年12月	9,880万円	2006年7月	94.98㎡	104.0万円	13	3LDK
2023年12月	3,750万円	2003年8月	59.69㎡	62.8万円	5	1LDK
2023年12月	2,600万円	2008年10月	36.88㎡	70.5万円	3	1DK
2023年12月	5,480万円	2016年1月	60.8㎡	90.1万円	9	2LDK
2023年12月	4,380万円	2005年8月	60.48㎡	72.4万円	2	2LDK
2023年12月	6,280万円	2006年7月	76.61㎡	82.0万円	5	3LDK
2023年12月	1,070万円	1997年3月	20.25㎡	52.8万円	2	1K
2023年11月	880万円	1986年8月	17.01㎡	51.7万円	6	ワンルーム
2023年11月	950万円	1983年9月	20.3㎡	46.8万円	4	ワンルーム
2023年11月	5,390万円	2006年10月	70.09㎡	76.9万円	7	3LDK
2023年11月	3,270万円	1983年9月	61.05㎡	53.6万円	11	3LDK
2023年11月	2,698万円	1979年9月	58.0㎡	46.5万円	4	-
2023年10月	2,680万円	1979年10月	50.73㎡	52.8万円	10	1LDK
2023年10月	4,480万円	2009年2月	60.57㎡	74.0万円	9	2LDK
2023年10月	1,100万円	1977年11月	42.93㎡	25.6万円	7	2DK
2023年10月	1,960万円	2003年5月	34.95㎡	56.1万円	7	1DK
2023年9月	1,080万円	2001年12月	20.51㎡	52.7万円	9	ワンルーム
2023年9月	4,180万円	2002年2月	62.77㎡	66.6万円	10	2LDK
2023年9月	1,680万円	1986年8月	34.02㎡	49.4万円	10	2DK
2023年9月	1,290万円	2001年11月	20.51㎡	62.9万円	7	1K
2023年9月	2,880万円	2008年12月	39.08㎡	73.7万円	6	1LDK
2023年9月	2,798万円	2008年10月	36.88㎡	75.9万円	4	1LDK
2023年9月	950万円	1978年10月	35.88㎡	26.5万円	3	1LDK
2023年8月	7,280万円	2006年7月	85.76㎡	84.9万円	7	2LDK
2023年8月	1,880万円	1986年8月	34.02㎡	55.3万円	8	2DK
2023年8月	950万円	1978年10月	35.88㎡	26.5万円	3	1K
2023年8月	1,530万円	2010年4月	21.75㎡	70.3万円	4	1K
2023年8月	3,680万円	2002年2月	62.77㎡	58.6万円	8	2LDK
2023年8月	1,300万円	1983年9月	42.71㎡	30.4万円	4	ワンルーム
2023年8月	1,400万円	2004年11月	21.6㎡	64.8万円	11	1K

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プレサンス梅田東グラッド

大阪府大阪市北区西天満３丁目６−７

築年月：2019年5月

専有面積：21.23㎡〜

相場価格：1,689万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンス梅田東グラッド	大阪府大阪市北区西天満３丁目６−７	2019年5月	21.23㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ中之島	大阪府大阪市北区西天満３丁目９−５	2001年3月	46.05㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
老松コーポ	大阪府大阪市北区西天満３丁目１−２５	1977年11月	32.86㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード西天満3丁目	大阪府大阪市北区西天満３丁目	2003年7月	20.06㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム中之島	大阪府大阪市北区西天満３丁目４−２１	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
リーガル西天満2	大阪府大阪市北区西天満３丁目４−１４	2002年2月	46.87㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
中之島ロイヤルハイツ	大阪府大阪市北区西天満３丁目１４−２６	1979年10月	25.07㎡〜	1,061万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル西天満3	大阪府大阪市北区西天満３丁目６ー１０	2008年12月	31.92㎡〜	2,502万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル西天満	大阪府大阪市北区西天満３丁目６−１０	1997年3月	20.25㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
エイペックス梅田東2	大阪府大阪市北区西天満３丁目５−１６	2003年5月	24.52㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー南森町	大阪府大阪市北区西天満３丁目６−２７	1980年4月	32.97㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
アルス梅田東	大阪府大阪市北区西天満３丁目５−１４	2005年8月	37.05㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ西天満ティーズスクエア	大阪府大阪市北区西天満３丁目２−１０	2014年2月	21.19㎡〜	1,590万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア中之島公園	大阪府大阪市北区西天満３丁目１−１７	2005年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アウラ西天満プロジェクト	大阪府大阪市北区西天満３丁目１２−３	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ルアンジュ南森町	大阪府大阪市北区西天満３丁目３−１７	2001年5月	54.55㎡〜	4,075万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス梅田東クォーレ	大阪府大阪市北区西天満３丁目６−４	2018年3月	35.69㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中之島公園北	大阪府大阪市北区西天満３丁目３−７	1986年8月	13.63㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ西天満	大阪府大阪市北区西天満３丁目８−４	1983年6月	19.94㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
大阪司法ビル	大阪府大阪市北区西天満３丁目	1978年11月	57.06㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る

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