グランドステージ飛鳥山売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都北区西ケ原2丁目24−12
築年月1991年7月
総階数9階
総戸数7戸
間取り
アクセス

グランドステージ飛鳥山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドステージ飛鳥山」は、東京メトロ南北線「西ケ原」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は7戸で、地上9階建ての建物は1991年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、便利な生活環境が整っていることです。例えば、コンビニでは徒歩331mの場所に「ファミリーマート 西ヶ原駅前店」や徒歩379mの場所に「ファミリーマート 滝野川一丁目店」、また徒歩510mの場所には「東武ストア王子店」といったスーパーマーケットがあります。さらに、徒歩169mの距離にある「飛鳥山公園エプロンマーク」や徒歩231mの場所にある「福楽」など、多種多様な飲食店も周辺に点在しています。

周囲には病院や薬局も揃っており、徒歩136mの距離には「江口歯科医院」や徒歩199mの場所には「一里塚クリニック」があります。また、徒歩583mの距離に「音無親水公園」や徒歩240mの場所に「北区立滝野川第三小学校」もあり、子育て環境も整っています。

以上のように、「グランドステージ飛鳥山」は周辺施設の充実した便利な立地にあり、快適な生活を送ることができるマンションです。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

グランドステージ飛鳥山の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

グランドステージ飛鳥山の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西ケ原駅の築年数で見たマンション価格

グランドステージ飛鳥山の最寄り西ケ原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドステージ飛鳥山は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.0万円に比べて、築40年以上では215.8万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランドステージ飛鳥山の存在する東京都北区西ケ原2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月7,280万円2018年3月67.94㎡107.2万円31SLDK
2024年2月2,180万円1973年1月42.71㎡51.0万円103DK
2024年1月7,300万円2003年3月80.45㎡90.7万円63LDK
2023年12月7,500万円1984年9月93.99㎡79.8万円61LDK
2023年12月3,480万円1980年7月51.3㎡67.8万円62DK
2023年12月6,980万円2017年7月60.11㎡116.1万円32LDK
2023年11月5,480万円1968年3月66.77㎡82.1万円23LDK
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月1,480万円1986年3月20.82㎡71.1万円31DK
2023年11月7,780万円1984年9月108.87㎡71.5万円43LDK
2023年10月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
2023年10月7,650万円2013年8月69.86㎡109.5万円33LDK
2023年10月10,980万円2021年9月81.6㎡134.6万円13LDK
2023年9月5,380万円2017年7月43.76㎡122.9万円41LDK
2023年9月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61DK
2023年8月6,790万円1988年11月93.63㎡72.5万円33LDK
2023年8月4,280万円2017年9月45.44㎡94.2万円31LDK
2023年8月6,980万円2013年1月65.45㎡106.6万円13LDK
2023年8月3,300万円2017年9月34.2㎡96.5万円31DK
2023年7月5,280万円1968年3月55.0㎡96.0万円71LDK
2023年7月5,790万円2000年1月60.44㎡95.8万円42LDK
2023年7月5,180万円2017年9月55.19㎡93.9万円31LDK
2023年7月66,680万円1973年1月156.41㎡426.3万円33LDK
2023年6月7,280万円2013年8月66.07㎡110.2万円43LDK
2023年5月6,600万円1984年9月93.99㎡70.2万円33LDK
2023年5月7,480万円2013年8月71.16㎡105.1万円23LDK
2023年5月5,680万円1992年11月63.8㎡89.0万円32LDK
2023年4月8,700万円1984年9月108.87㎡79.9万円43LDK
2023年4月9,300万円1984年9月108.87㎡85.4万円43LDK
2023年4月6,790万円2013年1月66.17㎡102.6万円33LDK
2023年3月4,980万円1968年3月55.0㎡90.5万円21SLDK
2023年3月2,200万円1984年9月38.89㎡56.6万円61K
2023年3月1,780万円1959年12月36.3㎡49.0万円21LDK
2023年3月5,580万円1968年3月54.05㎡103.2万円72LDK
2023年3月3,580万円2003年8月41.62㎡86.0万円71LDK
2023年3月3,499万円1973年1月53.24㎡65.7万円112LDK
2023年3月7,580万円1973年1月156.41㎡48.5万円123SLDK
2023年2月7,680万円2018年3月70.38㎡109.1万円93LDK
2023年2月6,390万円1988年11月95.63㎡66.8万円33LDK
2023年1月4,780万円2000年1月60.44㎡79.1万円42LDK
2023年1月980万円1959年12月33.76㎡29.0万円22K

グランドステージ飛鳥山の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都北区滝野川1丁目63−6
築年月:1993年8月
専有面積:31.79㎡〜
相場価格:2,349万円
東京都北区滝野川1丁目68−7
築年月:2000年2月
専有面積:57.45㎡〜
相場価格:4,648万円
東京都北区滝野川1丁目81−10
築年月:2005年10月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:1,932万円
東京都北区滝野川1丁目90−2
築年月:1980年6月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:3,435万円
東京都北区滝野川1丁目48−8
築年月:2001年1月
専有面積:57.89㎡〜
相場価格:4,875万円
東京都北区滝野川1丁目72−7
築年月:2008年4月
専有面積:25.82㎡〜
相場価格:2,152万円
東京都北区滝野川1丁目81−8
築年月:2000年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区滝野川1丁目92−4
築年月:1992年11月
専有面積:32.89㎡〜
相場価格:2,840万円
東京都北区滝野川1丁目78−7
築年月:2010年6月
専有面積:52.61㎡〜
相場価格:5,438万円
東京都北区滝野川1丁目67−10
築年月:1980年4月
専有面積:36.13㎡〜
相場価格:1,981万円
東京都北区滝野川1丁目1−12
築年月:1995年5月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:3,730万円
東京都北区滝野川1丁目93−16
築年月:1993年10月
専有面積:20.11㎡〜
相場価格:1,749万円
東京都北区滝野川1丁目1−19
築年月:1984年6月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:1,491万円
東京都北区滝野川1丁目89−7
築年月:1996年2月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:3,413万円
東京都北区滝野川1丁目62−6
築年月:2020年5月
専有面積:28.22㎡〜
相場価格:3,098万円
東京都北区滝野川1丁目93−5
築年月:1987年12月
専有面積:49.24㎡〜
相場価格:3,910万円
東京都北区滝野川1丁目71−8
築年月:2008年11月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:2,451万円
東京都北区滝野川1丁目66−7
築年月:2006年3月
専有面積:43.84㎡〜
相場価格:3,849万円
東京都北区滝野川1丁目4−8
築年月:2019年11月
専有面積:31.51㎡〜
相場価格:3,774万円
東京都北区滝野川1丁目60−6
築年月:1994年3月
専有面積:50.86㎡〜
相場価格:3,623万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和シティコープ飛鳥山公園東京都北区滝野川1丁目63−61993年8月31.79㎡〜2,349万円このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ飛鳥山公園東京都北区滝野川1丁目68−72000年2月57.45㎡〜4,648万円このマンションの相場を見る
エクシム西巣鴨東京都北区滝野川1丁目81−102005年10月22.82㎡〜1,932万円このマンションの相場を見る
朝日西巣鴨マンション東京都北区滝野川1丁目90−21980年6月53.53㎡〜3,435万円このマンションの相場を見る
ヒルズ滝野川東京都北区滝野川1丁目48−82001年1月57.89㎡〜4,875万円このマンションの相場を見る
ステージファースト西巣鴨東京都北区滝野川1丁目72−72008年4月25.82㎡〜2,152万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西巣鴨東京都北区滝野川1丁目81−82000年3月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス西巣鴨2東京都北区滝野川1丁目92−41992年11月32.89㎡〜2,840万円このマンションの相場を見る
ブリリア滝野川東京都北区滝野川1丁目78−72010年6月52.61㎡〜5,438万円このマンションの相場を見る
コーラルハイツ滝野川東京都北区滝野川1丁目67−101980年4月36.13㎡〜1,981万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション飛鳥山公園東京都北区滝野川1丁目1−121995年5月40.04㎡〜3,730万円このマンションの相場を見る
マンションアクロス西巣鴨東京都北区滝野川1丁目93−161993年10月20.11㎡〜1,749万円このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園東京都北区滝野川1丁目1−191984年6月25.59㎡〜1,491万円このマンションの相場を見る
アルファホームズ西巣鴨東京都北区滝野川1丁目89−71996年2月42.0㎡〜3,413万円このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ王子東京都北区滝野川1丁目62−62020年5月28.22㎡〜3,098万円このマンションの相場を見る
コスモ西巣鴨東京都北区滝野川1丁目93−51987年12月49.24㎡〜3,910万円このマンションの相場を見る
ステージファースト西巣鴨2番館東京都北区滝野川1丁目71−82008年11月25.01㎡〜2,451万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス飛鳥山東京都北区滝野川1丁目66−72006年3月43.84㎡〜3,849万円このマンションの相場を見る
リビオレゾン王子飛鳥山東京都北区滝野川1丁目4−82019年11月31.51㎡〜3,774万円このマンションの相場を見る
パークサイド飛鳥山東京都北区滝野川1丁目60−61994年3月50.86㎡〜3,623万円このマンションの相場を見る