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グランドステージ狛江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,398万円 〜 5,754万円 （157万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町４丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 113.9㎡ 〜 114.3㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
1F2戸
3面採光
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
全戸分ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
2戸1EV
平均専有114㎡
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝ対応IN
TVﾓﾆﾀｰ
全戸南向き
2ﾎﾞｳﾙ洗面台
洗髪洗面台
CATV
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
グランドステージ狛江について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドステージ狛江」は、2003年10月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は22戸で、京王線「柴崎」駅からは徒歩20分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は周辺施設の豊富さです。コンビニではファミリーマートやセブンイレブンが徒歩圏内にあります。また、スーパーではオーケーやイトーヨーカドーなどもあり、買い物にも便利です。
飲食店に関しても、くり山や増田屋、バーミヤンなどが徒歩で行ける距離にあり、食事する場所にも困りません。また、病院はSOMPOケアラヴィーレ狛江ややまだ総合内科クリニック、イリーゼ狛江が近くにあるため、安心して生活できます。
さらに、薬局や公園、学校、保育園・幼稚園も近隣に点在しており、子育て世帯にも優れた環境です。
ただし、商業施設や公共施設は近くにはありませんので、買い物や日常の生活には少々不便を感じるかもしれません。
「グランドステージ狛江」は交通の便にも恵まれており、周辺の利便施設も充実しています。マンションの魅力を最大限に引き出し、“生活しやすい住環境”を提供しています。
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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性
グランドステージ狛江の存在する東京都狛江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,249 | 100.0 |
| 2020年 | 81,262 | 101.3 |
| 2025年 | 81,605 | 101.7 |
| 2030年 | 81,697 | 101.8 |
| 2035年 | 81,509 | 101.6 |
| 2040年 | 80,985 | 100.9 |
| 2045年 | 80,267 | 100.0 |
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格
グランドステージ狛江の最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドステージ狛江は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では136.7万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランドステージ狛江の存在する東京都狛江市和泉本町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1985年3月 | 76.13㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1973年5月 | 47.4㎡ | 52.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1973年7月 | 50.22㎡ | 35.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,477万円 | 1985年3月 | 74.36㎡ | 60.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,350万円 | 1985年3月 | 74.36㎡ | 58.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 1985年3月 | 74.36㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2013年6月 | 76.61㎡ | 98.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2013年6月 | 74.5㎡ | 93.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2000年3月 | 65.34㎡ | 58.0万円 | 9 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,798万円 | 1985年3月 | 63.74㎡ | 75.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 79.04㎡ | 57.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 37.84㎡ | 47.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2016年8月 | 76.44㎡ | 104.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2013年6月 | 78.1㎡ | 89.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2013年7月 | 78.1㎡ | 93.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 2003年10月 | 113.9㎡ | 39.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1985年3月 | 74.36㎡ | 69.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1985年3月 | 63.74㎡ | 70.3万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 2000年3月 | 67.94㎡ | 66.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,300万円 | 1985年3月 | 70.77㎡ | 60.8万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 70.72㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1973年5月 | 55.13㎡ | 43.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1981年4月 | 53.74㎡ | 51.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,798万円 | 1977年8月 | 57.82㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,798万円 | 1998年2月 | 74.18㎡ | 91.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 65.2㎡ | 70.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,080万円 | 2013年6月 | 76.84㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1973年5月 | 54.4㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1973年5月 | 54.4㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 2013年6月 | 78.1㎡ | 93.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1977年8月 | 54.45㎡ | 65.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2000年3月 | 67.94㎡ | 65.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2013年6月 | 74.5㎡ | 100.4万円 | 14 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1985年3月 | 74.36㎡ | 69.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2013年7月 | 74.54㎡ | 91.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,999万円 | 1985年3月 | 74.36㎡ | 67.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,080万円 | 2013年6月 | 77.25㎡ | 91.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 1981年12月 | 53.68㎡ | 50.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2000年3月 | 65.92㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,199万円 | 1973年5月 | 42.99㎡ | 51.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2013年6月 | 75.07㎡ | 93.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2013年6月 | 78.78㎡ | 88.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 1985年3月 | 74.36㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 62.19㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2017年7月 | 68.36㎡ | 87.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 74.36㎡ | 53.5万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ国領 | 東京都狛江市西野川３丁目１４−５ | 2005年2月 | 56.35㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狛江和泉ハイツ | 東京都狛江市和泉本町３丁目１−１ | 1978年11月 | 37.84㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール狛江 | 東京都狛江市和泉本町３丁目１−７ | 2003年2月 | 64.78㎡〜 | 4,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 東京都狛江市和泉本町４丁目１１−２５ | 2000年3月 | 62.19㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都営狛江アパート27号棟 | 東京都狛江市和泉本町４丁目７−２７ | 1968年4月 | 63.65㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狛江第5コーポラス | 東京都狛江市和泉本町４丁目４−３ | 1973年6月 | 45.36㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ国領 | 東京都狛江市中和泉５丁目３１−５ | 1995年7月 | 55.19㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール国領モアメーム | 東京都狛江市中和泉５丁目３０−２０ | 2002年3月 | 60.61㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア国領 | 東京都狛江市中和泉５丁目 | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ狛江中和泉 | 東京都狛江市中和泉５丁目３３−３ | 2004年2月 | 60.95㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国領 | 東京都狛江市中和泉５丁目３３−２２ | 2000年6月 | 65.78㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル狛江 | 東京都狛江市中和泉５丁目２９−５ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９ | 2015年3月 | 45.2㎡〜 | 4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３ | 1987年3月 | 79.49㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－１２号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | 48.1㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ6号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目６ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |