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パークハイム東馬込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,180万円 〜 5,180万円 （237万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東馬込１丁目１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイム東馬込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハイム東馬込」は、都営浅草線「馬込」駅から徒歩3分のアクセスにあるマンションです。総戸数は11戸で、地上3階建ての建物であり、竣工は1984年9月です。
このマンションの魅力はその周辺施設の利便性にあります。例えば、徒歩圏内にはファミリーマート東馬込店やセブンイレブン大田区北馬込店、ローソン北馬込松原橋店などのコンビニがあります。また、まいばすけっと馬込駅東店やまいばすけっと馬込駅前店、まいばすけっと西大井5丁目店などのスーパーも近くにあります。
飲食店に関しても、戸越庵やココス東京イン店、楡本店、勘清、鳥肌などが周辺に存在します。また、病院や薬局も近くに充実しており、第2小池歯科医院やママダ眼科、浩司デンタルクリニック、共創未来馬込薬局、トモニティ薬局馬込店、フタバ薬店などが利用可能です。
公共施設としては池上警察署三本松交番や西大井つばさの家、馬込図書館が近隣にあります。また、富士見ケ丘児童遊園や伊藤児童遊園、中六桜広場といった公園も周囲に点在しています。
学校に関しては、品川区立冨士見台中学校や私立朋優学院高校、品川区児童センター冨士見台が近くに位置しています。保育園や幼稚園も充実していて、マミーナ馬込や大田こまどり幼稚園、品川区立伊藤幼稚園などが利用できます。
「パークハイム東馬込」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さから、住環境が非常に良いマンションです。魅力的なマンションであることは言うまでもありません。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
パークハイム東馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の114.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム東馬込の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム東馬込は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.7万円に比べて、築40年以上では186.7万円と44.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
3LDK
72.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 72.27㎡ | 北東 | 3階 北東(72.27㎡)を無料査定する |
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パークハイム東馬込の存在する東京都大田区東馬込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2006年10月 | 63.03㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年8月 | 71.5㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 69.31㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2019年7月 | 43.38㎡ | 114.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,600万円 | 2019年7月 | 58.89㎡ | 112.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1995年8月 | 74.54㎡ | 76.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2001年3月 | 68.22㎡ | 81.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,690万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 48.64㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1995年11月 | 54.72㎡ | 91.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,230万円 | 2001年3月 | 68.22㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1983年11月 | 36.1㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2019年7月 | 43.38㎡ | 114.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 2007年5月 | 55.25㎡ | 104.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,530万円 | 2007年7月 | 17.38㎡ | 88.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2019年7月 | 77.28㎡ | 129.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1977年7月 | 35.36㎡ | 70.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 67.43㎡ | 78.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2007年5月 | 72.73㎡ | 96.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,800万円 | 2019年2月 | 28.01㎡ | 100.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 2010年1月 | 29.18㎡ | 80.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 7,290万円 | 1995年8月 | 87.48㎡ | 83.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,490万円 | 2006年10月 | 42.16㎡ | 82.8万円 | 3 | 2DK |
| 2022年8月 | 5,700万円 | 2001年2月 | 64.7㎡ | 88.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,990万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 81.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 1,620万円 | 1984年4月 | 27.56㎡ | 58.8万円 | 4 | 1DK |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 63.0㎡ | 110.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 1995年8月 | 87.48㎡ | 74.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 2019年7月 | 43.38㎡ | 112.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1984年4月 | 27.56㎡ | 31.9万円 | 4 | 1DK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1983年11月 | 35.56㎡ | 58.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 63.78㎡ | 109.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,200万円 | 2009年3月 | 20.47㎡ | 107.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 5,890万円 | 2001年2月 | 62.8㎡ | 93.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1983年10月 | 36.2㎡ | 46.4万円 | 2 | 1DK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2006年10月 | 55.13㎡ | 77.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 5,190万円 | 1999年3月 | 62.11㎡ | 83.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 4,300万円 | 1999年3月 | 60.59㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 33.61㎡ | 109.5万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューキャピタル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３４−４ | 1995年11月 | 54.72㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目８−１ | 2010年2月 | 24.14㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴミュート | 東京都大田区東馬込１丁目３２−８ | 2007年8月 | 16.98㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込１丁目連棟式住宅 | 東京都大田区東馬込１丁目４３−５ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３１−１ | 2007年5月 | 55.25㎡〜 | 5,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込ハイツ | 東京都大田区東馬込１丁目２４−３ | 1974年6月 | 42.31㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１０−１ | 1983年10月 | 27.45㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大蔵 | 東京都大田区東馬込１丁目４２−２ | 1978年4月 | 43.74㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３−９ | 1977年7月 | 35.36㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込ステーションヒルズ | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年1月 | 51.48㎡〜 | 6,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２２−４ | 1988年7月 | 22.95㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３３−１０ | 1995年7月 | 54.09㎡〜 | 4,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１５−７ | 1978年3月 | 11.01㎡〜 | 611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アソラ | 東京都大田区東馬込１丁目１−１ | 2012年5月 | 27.13㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−９ | 1984年4月 | 17.62㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ馬込1番館 | 東京都大田区東馬込１丁目２０−７ | 1991年9月 | 16.45㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年2月 | 62.8㎡〜 | 6,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２５−１１ | 2017年7月 | 25.34㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイルアイディ馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目７−３ | 2009年3月 | 19.82㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目４−１ | 1995年8月 | 68.4㎡〜 | 5,217万円〜 | このマンションの相場を見る |