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ライオンズマンション京成高砂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,278万円 〜 3,508万円 （144万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区細田３丁目９−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション京成高砂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション京成高砂」は、1988年03月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は58戸です。マンションまでの交通アクセスは、京成本線「京成高砂」駅から徒歩11分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。近隣には、多数のコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン 葛飾高砂3丁目店やセブンイレブン 高砂店は徒歩約400mの距離にあります。スーパーも多く存在し、ヨークマート 青戸店やイトーヨーカドー 高砂店まで徒歩約700mの範囲内に位置しています。飲食店も豊富で、朝日屋やたけ寿し、まち中華金子家、まぐろ寿司、メゾンクレールなどがあります。
また、病院や薬局も充実しています。細田診療所や阿久津医院、ハートフル葛飾などの病院は徒歩約300m以内にあり、あかね薬局やクオール薬局葛飾高砂店、ミツワ薬局 第二高砂店などの薬局も徒歩約500m以内に位置しています。
公共施設に関しては、葛飾区高砂地区センターや葛飾区高齢者総合相談センター高砂、葛飾警察署 高砂地域安全センターが周辺にあります。そして、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。葛飾区高砂北公園や北沼公園、奥戸ローズガーデンは、徒歩約700m以内にあります。学校には葛飾区立細田小学校や葛飾区立高砂小学校、葛飾区立高砂中学校が徒歩約400m以内に位置し、保育園や幼稚園も近くにあります（ひまわり保育園、きぼう保育園、AIAI NURSERY高砂）。
「ライオンズマンション京成高砂」は、交通の便や周辺施設の充実により、大変住みやすい環境です。是非一度ご覧になってください。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ライオンズマンション京成高砂の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 松戸市, 市川市, 足立区, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成高砂駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション京成高砂の最寄り京成高砂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション京成高砂は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では115.8万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
72.84㎡
1階 南
3DK
52.56㎡
2階 南
3LDK
80.64㎡
4階 南西
2SDK
50.07㎡
5階 南西
3LDK
61.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.84㎡ | 南 | 1階 南(72.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 52.56㎡ | 南 | 1階 南(52.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.64㎡ | 南 | 2階 南(80.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 50.07㎡ | 南西 | 4階 南西(50.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.45㎡ | 南西 | 5階 南西(61.45㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション京成高砂の存在する東京都葛飾区細田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2001年4月 | 63.1㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 75.1㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2001年4月 | 63.1㎡ | 50.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2017年9月 | 67.81㎡ | 70.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2017年8月 | 69.61㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1995年7月 | 68.57㎡ | 58.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2017年8月 | 69.46㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 68.57㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2017年8月 | 69.4㎡ | 68.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2000年8月 | 70.03㎡ | 45.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2002年1月 | 62.8㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,110万円 | 2000年8月 | 68.91㎡ | 45.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,450万円 | 2000年8月 | 71.3㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1995年8月 | 70.9㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,299万円 | 1988年3月 | 80.64㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,500万円 | 2017年8月 | 74.46㎡ | 60.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,690万円 | 2001年4月 | 63.1㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,260万円 | 2017年8月 | 67.81㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 1995年6月 | 70.9㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 2001年4月 | 67.99㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 2017年8月 | 69.46㎡ | 68.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,230万円 | 2017年8月 | 69.92㎡ | 60.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2017年8月 | 66.93㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2001年4月 | 63.1㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2001年4月 | 63.9㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 2001年4月 | 63.1㎡ | 63.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,350万円 | 2017年8月 | 69.92㎡ | 62.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,240万円 | 2002年1月 | 70.26㎡ | 46.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 67.21㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 2001年4月 | 67.99㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,990万円 | 1988年3月 | 50.07㎡ | 39.7万円 | 4 | 2SDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2001年5月 | 63.1㎡ | 42.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,200万円 | 2017年8月 | 69.05㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 2000年8月 | 71.3㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2017年8月 | 69.92㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,199万円 | 1988年3月 | 61.45㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 1995年10月 | 55.15㎡ | 48.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,299万円 | 1988年3月 | 80.64㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,498万円 | 2001年5月 | 67.99㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,080万円 | 2017年8月 | 69.52㎡ | 58.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,900万円 | 2017年10月 | 69.52㎡ | 56.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,080万円 | 2017年9月 | 78.4㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,990万円 | 2002年1月 | 62.8㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 2001年4月 | 75.46㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 2001年5月 | 67.99㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,430万円 | 2017年9月 | 76.12㎡ | 58.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,880万円 | 2001年4月 | 70.02㎡ | 41.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 70.9㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,990万円 | 2000年9月 | 76.66㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 2001年4月 | 63.1㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 2017年8月 | 66.93㎡ | 52.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,470万円 | 2017年8月 | 75.26㎡ | 59.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,095万円 | 2001年4月 | 75.46㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 2000年8月 | 68.91㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,750万円 | 2000年8月 | 75.88㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 1995年6月 | 56.49㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,850万円 | 2000年8月 | 70.03㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 63.27㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 63.27㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 2001年4月 | 63.1㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,880万円 | 1988年3月 | 52.56㎡ | 35.8万円 | 1 | 3DK |
| 2017年1月 | 2,750万円 | 2000年8月 | 75.1㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,790万円 | 2000年8月 | 70.51㎡ | 39.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,890万円 | 1988年3月 | 72.84㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,888万円 | 2001年4月 | 63.1㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年6月 | 2,790万円 | 2001年4月 | 70.02㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
ライオンズマンション京成高砂の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高砂サマリヤマンション | 東京都葛飾区高砂２丁目１１−５ | 1975年4月 | 29.16㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２２−７ | 2007年11月 | 41.97㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目３５−１ | 2014年2月 | 67.31㎡〜 | 5,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２７−１１ | 1989年12月 | 16.5㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1正陽ビル | 東京都葛飾区高砂２丁目３７−１ | 1985年11月 | 17.81㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ京成高砂 | 東京都葛飾区細田３丁目８−１６ | 2002年1月 | 60.13㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン京成高砂フロンテージ | 東京都葛飾区細田３丁目６−１３ | 2001年5月 | 63.1㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランリバーフォート高砂 | 東京都葛飾区細田３丁目８−１１ | 2017年10月 | 66.93㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション京成高砂 | 東京都葛飾区細田３丁目９−１５ | 2000年8月 | 67.96㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛飾鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６ | 1986年3月 | 63.96㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉町パークファミリア | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２ | 1983年3月 | 54.1㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７ | 1989年3月 | 33.48㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイコーパレス京成小岩 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３ | 1988年9月 | 30.74㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７ | 1981年8月 | 50.07㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂ガーデン | 東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５ | 2002年9月 | 54.71㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６ | 2000年11月 | 56.4㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセレステージ | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１ | 2002年3月 | 61.54㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５ | 1986年9月 | 58.32㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ小岩細田せせらぎ通り | 東京都葛飾区細田１丁目２３−３ | 1995年7月 | 55.15㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル立石3ステージ | 東京都葛飾区奥戸２丁目１６−１４ | 2005年2月 | 54.1㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |