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プラウド神田駿河台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,538万円 〜 13,831万円 （514万円 〜 574万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田駿河台１丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 48.51㎡ 〜 79.66㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| アクセス |
施設・設備
1.販売価格に権利金含む
2.敷金81600～133920円
3.修繕積立基753900~1238000円
4.地代(月)10400~17070円
5.修繕積立金(月)8700~14300円
6.解体積立金(月)13010~21350円
7.管理準備金34000～55800円
プラウド神田駿河台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド神田駿河台」は、2021年02月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通面では、東京メトロ半蔵門線「神保町」駅まで徒歩7分と、利便性が高い立地となっています。
周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、徒歩40mにあるファミリーマートや徒歩69mにあるナチュラルローソンなど、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利です。また、徒歩368mの成城石井や近隣の飲食店などもあり、食事や買い物に困ることはありません。
さらに、緊急の場合にも安心な環境です。徒歩68mには日本大学病院があり、健康面でのサポートも充実しています。また、同じく徒歩68mの場所にはお茶の水矯正歯科もあり、歯の治療を必要とする場合も安心です。
その他にも徒歩23mの距離には薬局があり、病院への処方箋の受け取りや日常の薬の購入などにも便利です。また、商業施設や図書館、公園なども近くにあり、様々な目的に合わせて利用できます。
「プラウド神田駿河台」は、周辺施設の充実度や交通アクセスの良さ、生活に必要な施設が近くにあるという点から、快適な生活が送れるマンションと言えます。
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プラウド神田駿河台の
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
プラウド神田駿河台の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格
プラウド神田駿河台の最寄り神保町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド神田駿河台は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価636.8万円に比べて、築40年以上では275.5万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プラウド神田駿河台の存在する東京都千代田区神田駿河台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1977年10月 | 15.95㎡ | 105.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 23.84㎡ | 83.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,550万円 | 1977年10月 | 15.95㎡ | 97.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1975年5月 | 23.36㎡ | 68.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 14,800万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 235.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,400万円 | 1975年5月 | 18.86㎡ | 74.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1975年5月 | 23.36㎡ | 80.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 19,500万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 228.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 20,220万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 237.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1975年5月 | 15.1㎡ | 91.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,199万円 | 1975年5月 | 23.84㎡ | 92.2万円 | 4 | 1DK |
| 2022年9月 | 19,800万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 232.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1977年10月 | 15.66㎡ | 94.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 14,980万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 183.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 15,990万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 195.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 13,800万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 219.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 17,800万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 217.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 12,980万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 206.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 14,980万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 237.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,370万円 | 1975年5月 | 15.1㎡ | 90.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1975年5月 | 15.1㎡ | 98.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 9,880万円 | 2021年1月 | 52.62㎡ | 187.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年7月 | 10,780万円 | 2021年1月 | 52.62㎡ | 204.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年6月 | 13,800万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 219.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,990万円 | 1975年5月 | 23.84㎡ | 83.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,690万円 | 1975年5月 | 17.87㎡ | 94.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 17,300万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 211.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年12月 | 14,680万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 233.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年10月 | 17,500万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 214.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1975年5月 | 23.36㎡ | 71.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 16,900万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 198.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,590万円 | 1977年10月 | 29.16㎡ | 88.8万円 | 10 | 1DK |
| 2019年9月 | 2,700万円 | 1977年10月 | 29.31㎡ | 92.1万円 | 5 | 2K |
| 2019年9月 | 1,630万円 | 1975年5月 | 18.86㎡ | 86.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 17,000万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 199.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 15,800万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 185.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 12,800万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 203.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2019年5月 | 10,680万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 169.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 1977年10月 | 43.74㎡ | 79.6万円 | 10 | 2K |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1975年5月 | 15.1㎡ | 84.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 1,430万円 | 1975年5月 | 16.82㎡ | 85.0万円 | 4 | ワンルーム |
プラウド神田駿河台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| お茶の水SCハウス | 東京都千代田区神田小川町３丁目５−４ | 2004年9月 | 26.27㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネお茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目２８−１３ | 1982年4月 | 16.55㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神田小川町アメレックスビル | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インペリアル御茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目１１−２ | 1980年8月 | 14.84㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ東京神保町 | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 2004年9月 | 31.07㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５ | 2009年2月 | 23.15㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお茶の水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２ | 2007年10月 | 22.08㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６ | 2013年1月 | 25.03㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神保町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５ | 2008年7月 | 22.0㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ猿楽町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２ | 1998年11月 | 79.53㎡〜 | 1億731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４ | 2013年4月 | 25.58㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御茶ノ水ロイアルハイツ | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目４−１１ | 1977年3月 | 42.53㎡〜 | 5,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−５ | 2014年8月 | 25.04㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェリクエスト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１５ | 2002年10月 | 22.68㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町１丁目２−２ | 2016年2月 | 55.46㎡〜 | 1億308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス千代田御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町１丁目４−６ | 2018年2月 | 42.41㎡〜 | 8,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急駿河台マンション | 東京都千代田区神田猿楽町１丁目６−６ | 1970年1月 | 61.06㎡〜 | 6,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス | 東京都千代田区神田駿河台２丁目９−３３ | 2018年4月 | 62.96㎡〜 | 1億3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルベルゴ御茶ノ水 | 東京都千代田区神田駿河台２丁目１−１９ | 1977年10月 | 14.58㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒル御茶ノ水 | 東京都千代田区神田駿河台３丁目１−１３ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |