プレサンスロジェ鶴見緑地公園売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格(坪単価)
3,875万円 〜 4,638万円
(190万円 〜 203万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/4/25

基本情報

住所大阪府大阪市鶴見区緑2丁目9
築年月2020年9月
総階数15階
総戸数73戸
専有面積67.26㎡ 〜 75.34㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸玄関・窓防犯センサー
可動式面格子
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
LED照明
CASBEE大阪「3」
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
エネルックリモコン
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
EV用充電コンセント

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

プレサンスロジェ鶴見緑地公園の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.7となります。
周囲の市区町村の78.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 111,557 100.0
2020年 111,293 99.8
2025年 110,001 98.6
2030年 108,187 97.0
2035年 106,114 95.1
2040年 103,826 93.1
2045年 101,172 90.7
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市旭区, 守口市, 大阪市都島区, 門真市, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り横堤駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ鶴見緑地公園の最寄り横堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ鶴見緑地公園は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.8万円に比べて、築40年以上では118.1万円と44.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ鶴見緑地公園の存在する大阪府大阪市鶴見区緑2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月4,690万円2017年1月71.43㎡65.7万円83LDK
2024年4月3,990万円2020年9月67.26㎡59.3万円43LDK
2024年2月3,900万円2009年7月81.55㎡47.8万円113LDK
2024年1月3,880万円2009年7月81.55㎡47.6万円123LDK
2023年12月1,980万円1982年11月70.11㎡28.2万円102SLDK
2023年11月980万円1982年11月70.11㎡14.0万円63LDK
2023年10月3,980万円2020年9月67.26㎡59.2万円123LDK
2023年10月3,980万円2017年1月71.43㎡55.7万円23LDK
2023年7月3,380万円1995年7月65.04㎡52.0万円83LDK
2023年6月1,180万円1982年11月66.75㎡17.7万円113LDK
2023年5月980万円1982年11月61.15㎡16.0万円103LDK
2023年3月850万円1982年11月61.15㎡13.9万円92LDK
2023年2月1,780万円1982年11月70.11㎡25.4万円83LDK
2023年1月980万円1982年11月59.19㎡16.6万円103LDK
2023年1月1,280万円1982年11月60.29㎡21.2万円43LDK
2022年12月2,550万円1994年12月65.15㎡39.1万円133LDK
2022年11月4,280万円2017年1月76.67㎡55.8万円82SLDK
2022年10月4,120万円2020年9月67.26㎡61.3万円133LDK
2022年9月3,510万円2003年10月69.18㎡50.7万円43LDK
2022年9月3,980万円2009年7月81.55㎡48.8万円93LDK
2022年7月2,780万円1995年7月66.78㎡41.6万円103LDK
2022年6月4,280万円2017年1月76.67㎡55.8万円123LDK
2022年3月2,650万円1995年7月65.04㎡40.7万円123LDK
2021年11月3,180万円2000年11月75.02㎡42.4万円53LDK
2021年11月2,298万円1994年12月60.34㎡38.1万円33LDK
2021年7月1,080万円1982年11月61.15㎡17.7万円43LDK
2021年7月1,080万円1982年11月61.51㎡17.6万円72LDK
2021年3月3,780万円2010年2月73.61㎡51.4万円52LDK
2020年12月1,280万円1982年11月70.11㎡18.3万円73LDK
2020年12月1,280万円1982年11月61.15㎡20.9万円102LDK
2020年12月3,980万円2017年1月76.67㎡51.9万円82SLDK
2020年10月980万円1982年11月61.15㎡16.0万円72SLDK
2020年8月1,280万円1982年11月70.11㎡18.3万円42LDK
2020年8月3,380万円2017年1月73.71㎡45.9万円33LDK
2020年5月3,480万円2017年1月69.08㎡50.4万円73LDK
2020年4月2,880万円2009年7月78.32㎡36.8万円63LDK
2020年3月3,640万円2017年1月69.08㎡52.7万円113LDK
2019年11月2,480万円1994年12月70.66㎡35.1万円103LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目2−28
築年月:2004年3月
専有面積:62.05㎡〜
相場価格:2,668万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目5−8
築年月:1995年7月
専有面積:69.4㎡〜
相場価格:2,357万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目2−3
築年月:2015年1月
専有面積:66.82㎡〜
相場価格:3,912万円
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6−36
築年月:2009年7月
専有面積:72.41㎡〜
相場価格:3,397万円
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目2−11
築年月:2000年11月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:2,730万円
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目7−30
築年月:2003年10月
専有面積:69.15㎡〜
相場価格:3,412万円
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目3−31
築年月:2017年1月
専有面積:69.08㎡〜
相場価格:3,909万円
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目
築年月:2023年1月
専有面積:65.45㎡〜
相場価格:5,002万円
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目20−10
築年月:1998年11月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:2,633万円
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目3−36
築年月:2000年11月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:2,815万円
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目18−27
築年月:1999年1月
専有面積:62.62㎡〜
相場価格:2,295万円
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目10−17
築年月:2018年9月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:4,579万円
大阪府大阪市城東区今福西6丁目2−2
築年月:2008年1月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:3,550万円
大阪府大阪市城東区今福西6丁目7−33
築年月:2001年2月
専有面積:61.65㎡〜
相場価格:3,032万円
大阪府大阪市城東区今福西6丁目1−27
築年月:2004年5月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:3,536万円
大阪府大阪市城東区今福西6丁目2−1
築年月:2007年1月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:3,642万円
大阪府大阪市城東区今福西6丁目2−3
築年月:2009年1月
専有面積:68.62㎡〜
相場価格:3,678万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目1−37
築年月:1976年1月
専有面積:47.77㎡〜
相場価格:1,260万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目2−31
築年月:2015年1月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:4,318万円
大阪府大阪市城東区今福東2丁目10−18
築年月:1985年5月
専有面積:52.75㎡〜
相場価格:1,709万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ大阪府大阪市城東区今福西6丁目2−32009年1月68.62㎡〜3,678万円このマンションの相場を見る
今福スカイハイツ大阪府大阪市城東区今福東2丁目1−371976年1月47.77㎡〜1,260万円このマンションの相場を見る
ブライトプレイス今福鶴見大阪府大阪市城東区今福東2丁目2−312015年1月70.19㎡〜4,318万円このマンションの相場を見る
ファミール城東大阪府大阪市城東区今福東2丁目10−181985年5月52.75㎡〜1,709万円このマンションの相場を見る