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グランピアマンション浦添伊祖1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,826万円 〜 2,213万円 （93万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 沖縄県浦添市伊祖３丁目４３ー８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県浦添市の資産性・将来性
グランピアマンション浦添伊祖1の存在する沖縄県浦添市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 114,232 | 100.0 |
| 2020年 | 116,933 | 102.4 |
| 2025年 | 118,612 | 103.8 |
| 2030年 | 119,459 | 104.6 |
| 2035年 | 119,654 | 104.7 |
| 2040年 | 118,976 | 104.2 |
| 2045年 | 117,418 | 102.8 |
※周囲の市区町村は 中頭郡西原町, 宜野湾市, 那覇市, 中頭郡中城村, 島尻郡与那原町, 島尻郡南風原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古島駅の築年数で見たマンション価格
グランピアマンション浦添伊祖1の最寄り古島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランピアマンション浦添伊祖1は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では42.8万円と84.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 64.8㎡ | 南 | 2階 南(64.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.83㎡ | 南西 | 3階 南西(70.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.81㎡ | 北西 | 6階 北西(75.81㎡)を無料査定する |
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グランピアマンション浦添伊祖1の存在する沖縄県浦添市伊祖３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2007年12月 | 72.72㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 54.57㎡ | 32.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 54.22㎡ | 32.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1995年8月 | 73.5㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2007年12月 | 72.72㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1995年10月 | 73.5㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,100万円 | 2007年12月 | 65.54㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,298万円 | 2000年9月 | 61.03㎡ | 37.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,250万円 | 2007年12月 | 88.18㎡ | 36.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2007年12月 | 68.57㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 54.22㎡ | 32.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 57.26㎡ | 31.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2018年6月 | 66.79㎡ | 55.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,100万円 | 2007年12月 | 68.57㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,100万円 | 2007年12月 | 68.57㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,790万円 | 2000年7月 | 62.61㎡ | 44.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,080万円 | 2018年6月 | 69.26㎡ | 58.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,100万円 | 2007年12月 | 65.54㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2000年7月 | 63.49㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,650万円 | 1991年1月 | 64.8㎡ | 25.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 2007年12月 | 84.89㎡ | 43.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1993年1月 | 65.44㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,090万円 | 1995年10月 | 80.25㎡ | 26.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 2018年6月 | 74.23㎡ | 48.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,080万円 | 2018年6月 | 66.79㎡ | 46.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,760万円 | 1990年8月 | 64.8㎡ | 27.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 54.57㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,098万円 | 1995年10月 | 80.25㎡ | 26.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,580万円 | 2018年6月 | 69.26㎡ | 51.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1993年1月 | 65.15㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,298万円 | 1994年7月 | 75.51㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 1990年8月 | 70.83㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,100万円 | 1989年9月 | 75.81㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,080万円 | 2007年12月 | 88.18㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,280万円 | 2000年7月 | 61.03㎡ | 37.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,298万円 | 1994年7月 | 75.51㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,148万円 | 1994年7月 | 76.94㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,530万円 | 1993年1月 | 61.7㎡ | 24.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,350万円 | 1994年7月 | 75.51㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1991年1月 | 64.8㎡ | 27.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年3月 | 2,298万円 | 1994年7月 | 71.55㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,350万円 | 1994年4月 | 75.51㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,350万円 | 1994年4月 | 75.51㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,298万円 | 1994年7月 | 75.51㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| グランピア浦添 | 沖縄県浦添市伊祖３丁目４３ー８ | 1993年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライトハウス | 沖縄県浦添市伊祖３丁目３８ー１ | 1991年1月 | 64.8㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伊祖第3 | 沖縄県浦添市伊祖３丁目１７−３ | 1993年2月 | 59.69㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アーバンパレット港川学園通り | 沖縄県浦添市港川１丁目 | 2016年6月 | 63.84㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マンションゴールドキャッスル浦添 | 沖縄県浦添市港川１丁目２８ー６ | 1989年11月 | 50.72㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シーアイマンション浦添 | 沖縄県浦添市大平１丁目２４ー１ | 1974年10月 | 72.06㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |