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南巽グリーンマンションザスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,672万円 〜 2,210万円 （99万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市生野区巽南３丁目１８−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市生野区の資産性・将来性
南巽グリーンマンションザスクエアの存在する大阪府大阪市生野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.6となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,167 | 100.0 |
| 2020年 | 125,340 | 96.3 |
| 2025年 | 119,622 | 91.9 |
| 2030年 | 113,192 | 87.0 |
| 2035年 | 106,456 | 81.8 |
| 2040年 | 99,795 | 76.7 |
| 2045年 | 93,147 | 71.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市東成区, 大阪市平野区, 大阪市天王寺区, 大阪市阿倍野区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南巽駅の築年数で見たマンション価格
南巽グリーンマンションザスクエアの最寄り南巽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南巽グリーンマンションザスクエアは現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 北
3LDK
55.87㎡
6階 南西
3LDK
73.37㎡
6階 北
4DK
58.83㎡
7階 南西
3LDK
73.37㎡
7階 北
3LDK
56.15㎡
7階 北
4DK
58.83㎡
7階 北
3LDK
58.83㎡
11階 北
2LDK
55.87㎡
12階 北
2LDK
58.83㎡
12階 北
3LDK
55.87㎡
12階 北
4DK
58.83㎡
14階 北
2LDK
55.87㎡
14階 北
3LDK
61.14㎡
15階 北
2LDK
58.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 55.87㎡ | 北 | 5階 北(55.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.37㎡ | 南西 | 6階 南西(73.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 58.83㎡ | 北 | 6階 北(58.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.37㎡ | 南西 | 7階 南西(73.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 56.15㎡ | 北 | 7階 北(56.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 58.83㎡ | 北 | 7階 北(58.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.83㎡ | 北 | 7階 北(58.83㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.87㎡ | 北 | 11階 北(55.87㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 58.83㎡ | 北 | 12階 北(58.83㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 55.87㎡ | 北 | 12階 北(55.87㎡)を無料査定する |
| 12 | 4DK | 58.83㎡ | 北 | 12階 北(58.83㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 55.87㎡ | 北 | 14階 北(55.87㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 61.14㎡ | 北 | 14階 北(61.14㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 58.83㎡ | 北 | 15階 北(58.83㎡)を無料査定する |
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南巽グリーンマンションザスクエアの存在する大阪府大阪市生野区巽南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,390万円 | 2006年10月 | 64.56㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1987年11月 | 51.6㎡ | 32.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2006年9月 | 67.28㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,350万円 | 1987年7月 | 58.83㎡ | 39.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1987年7月 | 58.83㎡ | 38.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1987年11月 | 47.8㎡ | 39.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1987年7月 | 73.37㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1987年11月 | 51.6㎡ | 36.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1987年7月 | 58.83㎡ | 25.3万円 | 12 | 4DK |
| 2022年10月 | 480万円 | 1977年1月 | 37.36㎡ | 12.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1987年5月 | 49.01㎡ | 32.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1987年5月 | 61.66㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 2006年10月 | 64.56㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1987年5月 | 61.66㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,870万円 | 1987年5月 | 61.32㎡ | 30.5万円 | 4 | 3DK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 60.77㎡ | 32.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1987年7月 | 61.14㎡ | 24.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 63.59㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1987年7月 | 61.14㎡ | 25.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1987年7月 | 55.87㎡ | 28.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1987年7月 | 67.11㎡ | 34.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1987年5月 | 52.41㎡ | 24.4万円 | 2 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,600万円 | 1987年7月 | 58.83㎡ | 27.2万円 | 7 | 4DK |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 1987年11月 | 51.6㎡ | 36.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,880万円 | 2006年9月 | 73.98㎡ | 38.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1987年7月 | 55.87㎡ | 35.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,500万円 | 1987年7月 | 58.83㎡ | 25.5万円 | 6 | 4DK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1987年7月 | 56.15㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,648万円 | 1987年5月 | 57.78㎡ | 28.5万円 | 8 | 3DK |
| 2020年2月 | 1,450万円 | 1987年7月 | 58.83㎡ | 24.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,880万円 | 1987年7月 | 55.87㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,648万円 | 1987年5月 | 51.78㎡ | 31.8万円 | 8 | 3DK |
| 2019年7月 | 1,913万円 | 1987年5月 | 61.32㎡ | 31.2万円 | 4 | 3DK |
| 2018年10月 | 1,900万円 | 1987年7月 | 55.87㎡ | 34.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年9月 | 580万円 | 1977年4月 | 39.03㎡ | 14.9万円 | 2 | 2DK |
| 2018年8月 | 1,290万円 | 1987年11月 | 56.21㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 73.37㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 64.56㎡ | 40.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,398万円 | 2006年9月 | 68.28㎡ | 35.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 61.32㎡ | 19.2万円 | 9 | 3DK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 60.0㎡ | 19.7万円 | 9 | 3DK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| エンデバー平野 | 大阪府大阪市平野区加美北１丁目２５−５ | 1997年3月 | 63.0㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス南巽サンパティーク | 大阪府大阪市生野区巽南３丁目１６−１８ | 2006年9月 | 64.56㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール巽南 | 大阪府大阪市生野区巽南３丁目１１−２６ | 1987年5月 | 49.01㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南巽グリーンマンションザ・スクエア | 大阪府大阪市生野区巽南３丁目１８−２８ | 1987年7月 | 55.87㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ巽 | 大阪府大阪市生野区巽南５丁目１５ー５ | 1977年4月 | 37.36㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南巽グリーンマンションザステージ | 大阪府大阪市生野区巽南５丁目４−１５ | 1987年11月 | 47.8㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ勝山公園 | 大阪府大阪市生野区勝山南４丁目１−１２ | 1987年4月 | 40.85㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザプロシード桃谷東 | 大阪府大阪市生野区勝山南４丁目３−２３ | 1991年5月 | 14.98㎡〜 | 484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ東住吉Ⅱ | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目５−９ | 2020年3月 | 66.85㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エミネンス桑津 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目３−１ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック桑津2 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１２−１３ | 1984年7月 | 38.49㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目１−２１ | 1997年10月 | 61.0㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ユニハイム平野 | 大阪府大阪市平野区平野北１丁目１０−２０ | 1976年11月 | 54.0㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |