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レクセルマンション船橋夏見台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,462万円 〜 3,119万円 （114万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市夏見台３丁目８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｾｷｭﾘﾃｨS
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
床下収納庫
DDIｱﾀﾞﾌﾟﾀｰ
CATV
浴室乾燥機
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
長期修繕計画
レクセルマンション船橋夏見台の
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
レクセルマンション船橋夏見台の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 鎌ケ谷市, 白井市, 八千代市, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塚田駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション船橋夏見台の最寄り塚田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション船橋夏見台は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.9万円に比べて、築40年以上では62.8万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レクセルマンション船橋夏見台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
74.07㎡
4階 南西
3LDK
71.47㎡
5階 南
4LDK
89.1㎡
5階 南
4LDK
89.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.07㎡ | 南西 | 1階 南西(74.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.47㎡ | 南西 | 4階 南西(71.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 89.1㎡ | 南 | 5階 南(89.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 89.0㎡ | 南 | 5階 南(89.0㎡)を無料査定する |
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レクセルマンション船橋夏見台の存在する千葉県船橋市夏見台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1975年1月 | 83.87㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1975年1月 | 83.87㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1968年3月 | 62.98㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1968年3月 | 62.98㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1968年3月 | 47.95㎡ | 20.6万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2000年3月 | 66.86㎡ | 38.6万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1973年9月 | 64.43㎡ | 29.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1968年3月 | 45.43㎡ | 17.2万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2003年6月 | 90.38㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 280万円 | 1968年3月 | 46.13㎡ | 6.1万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1968年3月 | 60.96㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1968年3月 | 52.88㎡ | 11.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2003年6月 | 95.85㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2003年6月 | 90.54㎡ | 35.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1973年9月 | 71.01㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1975年1月 | 89.52㎡ | 15.5万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 750万円 | 1968年3月 | 45.43㎡ | 16.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2005年7月 | 72.47㎡ | 31.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 1,870万円 | 1973年9月 | 71.01㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 96.97㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2003年6月 | 88.15㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,040万円 | 1968年3月 | 47.95㎡ | 21.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 490万円 | 1968年3月 | 54.79㎡ | 8.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1975年1月 | 96.74㎡ | 14.4万円 | 3LDK | |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1975年1月 | 96.74㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,800万円 | 2000年3月 | 67.2㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,388万円 | 1973年8月 | 70.2㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,188万円 | 1968年3月 | 47.95㎡ | 24.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 870万円 | 1968年3月 | 62.98㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
レクセルマンション船橋夏見台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャリエ船橋夏見台 | 千葉県船橋市夏見台１丁目８−１８ | 2000年3月 | 66.55㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地19号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２０−１９ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン夏見台 | 千葉県船橋市夏見台１丁目９−２８ | 1975年1月 | 73.4㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夏見台住宅第9号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２０−９ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペルルヒルズ夏見台 | 千葉県船橋市夏見台１丁目９−２６ | 2005年7月 | 65.76㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地24号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２０−２４ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地８号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２０−８ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夏見台オークホームズ | 千葉県船橋市夏見台１丁目２−４ | 1973年8月 | 70.21㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地22号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２０−２２ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地９号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２０−９ | 1968年3月 | 45.43㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夏見台オークホームズ1 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２−１ | 1973年7月 | 72.56㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地１号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夏見台住宅第２０号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目 | 1968年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地12号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２０−１２ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中山 | 千葉県船橋市夏見台１丁目 | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地 | 千葉県船橋市夏見台１丁目９５−２ | 1968年3月 | 47.95㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地14号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２０−１４ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夏見台オークホームズ2号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２−２ | 1973年8月 | 70.2㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夏見台団地５号棟 | 千葉県船橋市夏見台１丁目２０−５ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン船橋夏見台 | 千葉県船橋市夏見台２丁目６−１ | 2003年6月 | 80.07㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |