シャンボール天満の売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
992万円〜 5,382万円（116万円〜 120万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/12

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基本情報

住所	大阪府大阪市都島区網島町１２−５
築年月	1975年6月
総階数	10階
総戸数	96戸
間取り	―
アクセス	大阪城北詰駅徒歩5分京橋駅徒歩7分

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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

シャンボール天満の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	104,727	100.0
2020年	106,092	101.3
2025年	106,801	102.0
2030年	106,991	102.2
2035年	106,365	101.6
2040年	104,876	100.1
2045年	102,839	98.2

※周囲の市区町村は大阪市中央区, 大阪市城東区, 大阪市北区, 大阪市東成区, 大阪市旭区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大阪城北詰駅の築年数で見たマンション価格

シャンボール天満の最寄り大阪城北詰駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール天満は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.3万円に比べて、築40年以上では100.3万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4LDK

86.02㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	86.02㎡	北	1階北(86.02㎡)を無料査定する
1	2LDK	63.1㎡	北	1階北(63.1㎡)を無料査定する
1	4LDK	59.52㎡	北	1階北(59.52㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.52㎡	東	2階東(59.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.1㎡	北	3階北(63.1㎡)を無料査定する
3	1DK	28.2㎡	南	3階南(28.2㎡)を無料査定する
3	1LDK	59.52㎡	東	3階東(59.52㎡)を無料査定する
3	2LDK	71.92㎡	東	3階東(71.92㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.84㎡	北	3階北(62.84㎡)を無料査定する
3	3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖洋室 6帖和室 8畳和室 6畳収納）	86.02㎡	北	3階北(86.02㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.95㎡	北東	3階北東(54.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.84㎡	北	4階北(62.84㎡)を無料査定する
4	1LDK	71.92㎡	南西	4階南西(71.92㎡)を無料査定する
4	1LDK	71.92㎡	東	4階東(71.92㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.53㎡	北東	4階北東(53.53㎡)を無料査定する
4	1DK	28.2㎡	北東	4階北東(28.2㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.52㎡	東	5階東(59.52㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	63.1㎡	北	5階北(63.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.1㎡	北	5階北(63.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.63㎡	北	5階北(63.63㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.84㎡	北	6階北(62.84㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.52㎡	東	6階東(59.52㎡)を無料査定する
6	1LDK	57.94㎡	東	6階東(57.94㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.95㎡	北東	6階北東(54.95㎡)を無料査定する
6	1LDK	86.02㎡	北	6階北(86.02㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.84㎡	北	6階北(62.84㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.71㎡	東	6階東(65.71㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.52㎡	東	7階東(59.52㎡)を無料査定する
7	3DK	59.52㎡	東	7階東(59.52㎡)を無料査定する
8	4LDK	147.66㎡	北	8階北(147.66㎡)を無料査定する
8	4LDK	147.66㎡	南	8階南(147.66㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,180万円	1975年6月	28.2㎡	41.8万円	4	1DK
2024年2月	890万円	1980年5月	43.42㎡	20.5万円	3	2SK
2024年1月	2,880万円	1975年6月	62.84㎡	45.8万円	6	2LDK
2023年11月	3,280万円	1975年6月	86.02㎡	38.1万円	3	3LDK
2023年11月	1,580万円	1980年5月	52.79㎡	29.9万円	11	3DK
2023年10月	1,280万円	1980年5月	59.27㎡	21.6万円	5	ワンルーム
2023年10月	1,380万円	1980年5月	49.79㎡	27.7万円	10	1LDK
2023年10月	1,750万円	1975年6月	62.84㎡	27.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,380万円	1976年6月	54.95㎡	43.3万円	6	2LDK
2023年9月	2,200万円	1975年6月	62.84㎡	35.0万円	6	3LDK
2023年7月	2,850万円	1975年6月	59.52㎡	47.9万円	5	2LDK
2023年7月	1,000万円	1980年5月	43.42㎡	23.0万円	2	1SDK
2023年5月	2,998万円	1975年6月	63.1㎡	47.5万円	1	2LDK
2023年5月	2,840万円	1975年6月	63.1㎡	45.0万円	5	2LDK
2023年4月	2,080万円	1975年6月	63.1㎡	33.0万円	5	3LDK
2023年4月	1,520万円	2015年8月	22.2㎡	68.5万円	3	ワンルーム
2023年3月	1,080万円	1980年5月	43.42㎡	24.9万円	6	1SDK
2023年3月	2,590万円	1975年6月	59.52㎡	43.5万円	2	2LDK
2023年2月	1,280万円	1980年5月	59.27㎡	21.6万円	7	1LDK
2023年2月	2,880万円	1975年6月	59.52㎡	48.4万円	7	2LDK
2023年1月	2,780万円	1975年6月	62.84㎡	44.2万円	3	2LDK
2022年11月	3,180万円	1975年6月	71.92㎡	44.2万円	4	2LDK
2022年11月	2,980万円	1975年6月	71.92㎡	41.4万円	4	2LDK
2022年10月	1,780万円	1975年6月	59.52㎡	29.9万円	7	3DK
2022年9月	1,650万円	1980年5月	76.45㎡	21.6万円	3	3LDK
2022年9月	1,650万円	2015年8月	21.11㎡	78.2万円	6	1K
2022年9月	1,570万円	2015年8月	22.2㎡	70.7万円	8	1K
2022年8月	1,565万円	2015年8月	21.11㎡	74.1万円	8	1K
2022年7月	4,980万円	2009年1月	78.7㎡	63.3万円	11	3LDK
2022年4月	5,380万円	1975年6月	147.66㎡	36.4万円	8	4LDK
2022年3月	1,390万円	1980年5月	59.27㎡	23.5万円	3	2DK
2022年2月	1,800万円	1975年6月	53.53㎡	33.6万円	4	2LDK
2022年2月	1,180万円	1980年5月	43.42㎡	27.2万円	3	1LDK
2022年2月	1,680万円	1980年5月	54.05㎡	31.1万円	11	2LDK
2022年1月	2,980万円	1980年5月	106.97㎡	27.9万円	5	5LDK
2021年10月	840万円	1980年5月	43.42㎡	19.3万円	4	2DK
2021年10月	2,780万円	1980年5月	106.84㎡	26.0万円	5	5LDK
2021年8月	1,530万円	2015年8月	24.02㎡	63.7万円	3	ワンルーム
2021年7月	1,570万円	2015年8月	22.2㎡	70.7万円	3	1K
2021年6月	4,980万円	2009年1月	81.08㎡	61.4万円	9	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステムコート京橋セレブ1ポーラスター	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１７−２４	2003年12月	44.28㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京橋セントラル	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−１４	2019年9月	22.06㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート京橋	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−９	2018年2月	21.84㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ京橋ファーストステージ	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１９−１２	2018年3月	22.18㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京橋1番館	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−３	2003年9月	58.59㎡〜	3,851万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京橋	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目５−１０	2015年7月	21.18㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ京橋アンベリル	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１９	2005年1月	52.93㎡〜	3,664万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京橋2番館	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１３	2003年10月	55.3㎡〜	3,732万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート京橋セレブ2サザンクロス	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−１６	2004年1月	30.48㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京橋グランツ	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１２	2017年1月	22.18㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京橋3番館	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１３−１８	2005年8月	21.0㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京橋グラセント	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１４	2017年2月	43.0㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井第2京橋ハイツ	大阪府大阪市都島区東野田町４丁目１−１０	1978年4月	50.08㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシァス片町	大阪府大阪市都島区片町１丁目２−５	1995年2月	50.34㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
天満ドリームマンション	大阪府大阪市都島区片町１丁目１−２４	1977年11月	46.98㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス大阪城公園ファーストシート	大阪府大阪市都島区片町１丁目３	2009年6月	23.04㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル大阪城北	大阪府大阪市都島区片町１丁目７ー２６	2001年7月	54.74㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス大阪城	大阪府大阪市都島区片町１丁目５−７	2013年2月	53.61㎡〜	5,243万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大阪城北	大阪府大阪市都島区片町１丁目２−２０	1998年4月	17.13㎡〜	869万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィストゥール大阪城北	大阪府大阪市都島区片町１丁目８−２０	2004年9月	54.81㎡〜	3,433万円〜	このマンションの相場を見る

シャンボール天満の売却査定・相場情報

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