エスリード京橋1番館の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
3,851万円〜 5,675万円（217万円〜 232万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−３
築年月	2003年9月
総階数	13階
総戸数	48戸
専有面積	58.59㎡〜 80.9㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	京橋駅徒歩1分

施設・設備

門扉付専用ﾎﾟｰﾁ

吹抜

ﾎｰﾑﾜﾗﾝﾃｨ制度

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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

エスリード京橋1番館の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	104,727	100.0
2020年	106,092	101.3
2025年	106,801	102.0
2030年	106,991	102.2
2035年	106,365	101.6
2040年	104,876	100.1
2045年	102,839	98.2

※周囲の市区町村は大阪市城東区, 大阪市中央区, 大阪市北区, 大阪市東成区, 大阪市旭区, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京橋駅の築年数で見たマンション価格

エスリード京橋1番館の最寄り京橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード京橋1番館は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エスリード京橋1番館の存在する大阪府大阪市都島区東野田町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,600万円	1978年4月	52.08㎡	30.7万円	6	2LDK
2024年4月	3,380万円	1978年11月	63.28㎡	53.4万円	4	3LDK
2024年3月	4,680万円	2000年10月	80.01㎡	58.5万円	12	4LDK
2024年3月	4,590万円	2017年2月	63.0㎡	72.9万円	13	3LDK
2024年3月	1,980万円	1978年4月	52.08㎡	38.0万円	4	3DK
2024年3月	1,700万円	1978年4月	52.08㎡	32.6万円	7	2LDK
2024年3月	1,980万円	1978年4月	52.8㎡	37.5万円	4	3DK
2024年2月	1,600万円	2017年7月	22.8㎡	70.2万円	8	1K
2024年2月	1,650万円	2017年8月	22.4㎡	73.7万円	12	1K
2024年1月	1,700万円	2019年8月	22.06㎡	77.1万円	3	1K
2023年12月	1,680万円	2019年8月	22.44㎡	74.9万円	7	1K
2023年9月	5,380万円	2003年9月	80.9㎡	66.5万円	5	4LDK
2023年8月	1,750万円	2015年6月	23.4㎡	74.8万円	8	1K
2023年8月	2,390万円	1978年4月	52.08㎡	45.9万円	5	2LDK
2023年7月	1,520万円	2017年8月	22.8㎡	66.7万円	1	1K
2023年6月	2,398万円	1978年4月	50.08㎡	47.9万円	9	2LDK
2023年6月	2,980万円	1978年11月	63.28㎡	47.1万円	14	2LDK
2023年6月	1,680万円	2017年12月	22.8㎡	73.7万円	5	1K
2023年5月	2,380万円	1978年11月	63.28㎡	37.6万円	2	3LDK
2023年5月	1,790万円	2018年2月	22.23㎡	80.5万円	6	1K
2023年5月	1,810万円	2018年2月	21.84㎡	82.9万円	6	1K
2023年5月	1,790万円	2018年2月	22.62㎡	79.1万円	6	1K
2023年5月	1,800万円	2018年2月	23.01㎡	78.2万円	6	1K
2023年4月	3,980万円	2017年1月	57.5㎡	69.2万円	11	2LDK
2023年4月	1,200万円	2005年8月	21.37㎡	56.2万円	8	1K
2023年4月	2,300万円	2004年2月	30.93㎡	74.4万円	9	1LDK
2023年4月	1,180万円	2010年3月	22.05㎡	53.5万円	4	1K
2023年4月	1,180万円	2010年3月	22.05㎡	53.5万円	3	1K
2023年3月	1,500万円	2005年9月	21.92㎡	68.4万円	5	1K
2023年3月	1,550万円	2017年8月	23.8㎡	65.1万円	4	1K
2023年3月	2,398万円	1978年4月	52.08㎡	46.0万円	9	2LDK
2023年3月	4,300万円	1978年11月	86.3㎡	49.8万円	9	3LDK
2023年3月	1,300万円	2005年8月	21.0㎡	61.9万円	9	1K
2023年2月	3,690万円	2000年10月	66.3㎡	55.7万円	12	1SLDK
2023年2月	2,000万円	2004年1月	45.0㎡	44.4万円	11	1LDK
2023年2月	1,990万円	2015年6月	23.4㎡	85.0万円	3	1K
2023年1月	3,780万円	2000年10月	70.0㎡	54.0万円	8	3LDK
2023年1月	3,980万円	2000年10月	70.0㎡	56.9万円	8	3LDK
2023年1月	2,880万円	2017年1月	43.0㎡	67.0万円	5	1LDK
2023年1月	1,780万円	1978年4月	52.08㎡	34.2万円	9	3DK
2022年11月	1,780万円	2017年8月	23.8㎡	74.8万円	9	1K
2022年11月	1,280万円	2010年3月	20.3㎡	63.1万円	4	1K
2022年10月	1,280万円	2010年3月	22.05㎡	58.0万円	6	1K
2022年8月	1,230万円	2005年8月	21.92㎡	56.1万円	10	1K
2022年7月	1,230万円	2005年8月	21.0㎡	58.6万円	10	1K
2022年7月	1,740万円	2019年9月	22.06㎡	78.9万円	2	1K
2022年7月	2,300万円	1978年4月	52.08㎡	44.2万円	8	2LDK
2022年7月	2,350万円	1978年4月	52.08㎡	45.1万円	10	2LDK
2022年6月	1,180万円	2005年8月	21.92㎡	53.8万円	9	1K
2022年6月	3,880万円	2017年1月	57.5㎡	67.5万円	5	2LDK
2022年5月	2,999万円	1978年11月	63.28㎡	47.4万円	11	3LDK
2022年4月	1,200万円	2005年8月	21.37㎡	56.2万円	11	1K
2022年4月	3,998万円	2000年12月	75.03㎡	53.3万円	3	3LDK
2022年4月	1,580万円	2017年1月	22.18㎡	71.2万円	3	1K
2022年3月	2,880万円	1978年11月	67.8㎡	42.5万円	2	3LDK
2022年3月	2,999万円	1978年11月	63.28㎡	47.4万円	5	3LDK
2022年2月	1,380万円	2005年8月	21.92㎡	63.0万円	6	1K
2022年2月	3,298万円	2017年1月	43.0㎡	76.7万円	11	1LDK
2022年1月	3,280万円	2000年12月	75.03㎡	43.7万円	3	3LDK
2021年12月	2,580万円	1978年11月	63.28㎡	40.8万円	14	2LDK

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エスリード京橋グラセント

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１４

築年月：2017年2月

専有面積：43.0㎡〜

相場価格：3,065万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスリード京橋グラセント	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１４	2017年2月	43.0㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京橋3番館	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１３−１８	2005年8月	21.0㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京橋グランツ	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１２	2017年1月	22.18㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート京橋セレブ2サザンクロス	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−１６	2004年1月	30.48㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京橋2番館	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１３	2003年10月	55.3㎡〜	3,732万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ京橋アンベリル	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１９	2005年1月	52.93㎡〜	3,664万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京橋	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目５−１０	2015年7月	21.18㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ京橋ファーストステージ	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１９−１２	2018年3月	22.18㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート京橋	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−９	2018年2月	21.84㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京橋セントラル	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−１４	2019年9月	22.06㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート京橋セレブ1ポーラスター	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１７−２４	2003年12月	44.28㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井第2京橋ハイツ	大阪府大阪市都島区東野田町４丁目１−１０	1978年4月	50.08㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪城エストレージャ	大阪府大阪市都島区片町１丁目４−１９	2017年2月	24.91㎡〜	2,002万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ大阪城北	大阪府大阪市都島区片町１丁目９−３７	2004年7月	61.86㎡〜	4,076万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーテル大手前	大阪府大阪市都島区片町１丁目４−２	1974年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィストゥール大阪城北	大阪府大阪市都島区片町１丁目８−２０	2004年9月	54.81㎡〜	3,433万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大阪城北	大阪府大阪市都島区片町１丁目２−２０	1998年4月	17.13㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス大阪城	大阪府大阪市都島区片町１丁目５−７	2013年2月	53.61㎡〜	5,243万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル大阪城北	大阪府大阪市都島区片町１丁目７ー２６	2001年7月	54.74㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス大阪城公園ファーストシート	大阪府大阪市都島区片町１丁目３	2009年6月	23.04㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る

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