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アーバンシティ富士中央町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,579万円 〜 2,404万円 （82万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 静岡県富士市中央町３丁目９−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバンシティ富士中央町の
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人口予測から見た静岡県富士市の資産性・将来性
アーバンシティ富士中央町の存在する静岡県富士市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.8となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 248,399 | 100.0 |
| 2020年 | 240,554 | 96.8 |
| 2025年 | 230,815 | 92.9 |
| 2030年 | 219,908 | 88.5 |
| 2035年 | 208,212 | 83.8 |
| 2040年 | 195,950 | 78.9 |
| 2045年 | 183,328 | 73.8 |
※周囲の市区町村は 富士宮市, 静岡市清水区, 沼津市, 南巨摩郡南部町, 駿東郡長泉町, 裾野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉原本町駅の築年数で見たマンション価格
アーバンシティ富士中央町の最寄り吉原本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンシティ富士中央町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.4万円に比べて、築40年以上では21.4万円と86.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
4LDK
97.18㎡
2階 南西
4LDK
92.23㎡
2階 北
3LDK
63.82㎡
5階 北
4LDK
79.45㎡
8階 南西
3LDK
83.17㎡
9階 北
４ＬＤＫ
92.23㎡
10階 南西
3LDK
83.17㎡
10階 南
3LDK
83.17㎡
12階 北
3LDK
70.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 97.18㎡ | 南西 | 2階 南西(97.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.23㎡ | 南西 | 2階 南西(92.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.82㎡ | 北 | 2階 北(63.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 79.45㎡ | 北 | 5階 北(79.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 83.17㎡ | 南西 | 8階 南西(83.17㎡)を無料査定する |
| 9 | ４ＬＤＫ | 92.23㎡ | 北 | 9階 北(92.23㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 83.17㎡ | 南西 | 10階 南西(83.17㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 83.17㎡ | 南 | 10階 南(83.17㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 12階 北(70.8㎡)を無料査定する |
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アーバンシティ富士中央町の存在する静岡県富士市中央町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,190万円 | 2004年3月 | 92.23㎡ | 23.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 297万円 | 1979年6月 | 33.33㎡ | 8.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 350万円 | 1992年3月 | 21.55㎡ | 16.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,960万円 | 2004年4月 | 79.45㎡ | 24.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2004年3月 | 83.17㎡ | 32.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 270万円 | 1992年7月 | 23.78㎡ | 11.4万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 200万円 | 1974年8月 | 43.46㎡ | 4.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 300万円 | 1992年3月 | 23.78㎡ | 12.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 250万円 | 1992年1月 | 23.78㎡ | 10.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,800万円 | 2004年3月 | 70.8㎡ | 25.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1992年1月 | 21.55㎡ | 16.2万円 | 11 | 1K |
| 2022年3月 | 280万円 | 1992年1月 | 21.55㎡ | 13.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 280万円 | 1992年4月 | 21.55㎡ | 13.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 270万円 | 1992年1月 | 23.78㎡ | 11.4万円 | 11 | 1K |
| 2021年5月 | 295万円 | 1992年1月 | 21.55㎡ | 13.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 340万円 | 1992年1月 | 21.55㎡ | 15.8万円 | 7 | 1K |
| 2021年4月 | 290万円 | 1992年3月 | 23.78㎡ | 12.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 390万円 | 1992年1月 | 21.55㎡ | 18.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 380万円 | 1974年8月 | 43.46㎡ | 8.7万円 | 10 | 3DK |
| 2021年2月 | 500万円 | 1974年8月 | 63.75㎡ | 7.8万円 | 9 | 3DK |
| 2020年12月 | 390万円 | 1992年1月 | 21.55㎡ | 18.1万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 2004年4月 | 92.23㎡ | 23.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 330万円 | 1992年3月 | 23.78㎡ | 13.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 330万円 | 1992年3月 | 23.78㎡ | 13.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 350万円 | 1974年8月 | 43.46㎡ | 8.1万円 | 8 | 2SDK |
| 2019年8月 | 630万円 | 1974年8月 | 66.96㎡ | 9.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 590万円 | 1974年8月 | 63.75㎡ | 9.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 300万円 | 1992年1月 | 21.55㎡ | 13.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 310万円 | 1992年3月 | 23.78㎡ | 13.0万円 | 10 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 450万円 | 1980年8月 | 53.26㎡ | 8.4万円 | 5 | 3DK |
| 2018年12月 | 2,000万円 | 2004年4月 | 97.18㎡ | 20.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 690万円 | 1974年8月 | 63.75㎡ | 10.8万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉原中央マンション | 静岡県富士市中央町２丁目５−７ | 1980年8月 | 53.26㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス富士吉原 | 静岡県富士市中央町１丁目７−１０ | 1992年1月 | 21.55㎡〜 | 280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海レジデンス富士 | 静岡県富士市中央町１丁目１０−２３ | 1974年8月 | 43.46㎡〜 | 332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ富士 | 静岡県富士市中央町１丁目８−２２ | 1979年6月 | 33.33㎡〜 | 222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス永田青葉通り | 静岡県富士市永田町１丁目２−１ | 2014年7月 | 65.85㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムステージ瓜島 | 静岡県富士市瓜島町６２−１ | 1997年11月 | 71.68㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ吉原 | 静岡県富士市吉原４丁目２４−１４ | 1985年2月 | 74.4㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス富士緑町レジデンス | 静岡県富士市緑町 | 2018年8月 | 71.54㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム吉原 | 静岡県富士市吉原５丁目１−１ | 1993年10月 | 61.8㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランサラ塔の木 | 静岡県富士市蓼原町１７０１ | 2002年2月 | 63.81㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン富士吉原本町 | 静岡県富士市御幸町 | 2019年3月 | 13.47㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンセアタウン | 静岡県富士市御幸町１０ | 2005年4月 | 108.47㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン富士南館 | 静岡県富士市国久保２丁目１１−１５ | 1996年6月 | 63.22㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン富士東館 | 静岡県富士市国久保２丁目１１−１６ | 1995年10月 | 63.42㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズガーデン今泉 | 静岡県富士市今泉２丁目８−２２ | 2007年7月 | 64.23㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルネクスト今泉 | 静岡県富士市今泉２丁目１２ー６ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| F'GRACE41今泉 | 静岡県富士市今泉２丁目８−３３ | 2006年3月 | 76.07㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア富士日乃出町 | 静岡県富士市日乃出町１６１−１ | 2016年1月 | 70.68㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス日乃出町公園 | 静岡県富士市日乃出町９４−２ | 2008年2月 | 71.21㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムステージ日乃出 | 静岡県富士市日乃出町１６４−２ | 1997年5月 | 71.69㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |