今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
シーズ塚本南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,742万円 〜 1,808万円 （115万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区花川１丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シーズ塚本南の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性
シーズ塚本南の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.7となります。
周囲の市区町村の111.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,490 | 100.0 |
| 2020年 | 94,019 | 98.5 |
| 2025年 | 91,776 | 96.1 |
| 2030年 | 88,956 | 93.2 |
| 2035年 | 85,928 | 90.0 |
| 2040年 | 82,839 | 86.8 |
| 2045年 | 79,912 | 83.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市北区, 大阪市淀川区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塚本駅の築年数で見たマンション価格
シーズ塚本南の最寄り塚本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーズ塚本南は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.8万円に比べて、築40年以上では85.5万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
シーズ塚本南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
50.14㎡
6階 南西
2DK
50.57㎡
6階 南西
２ＤＫ
50.57㎡
7階 南
2DK
50.57㎡
9階 東
2DK
50.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 50.14㎡ | 北 | 3階 北(50.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 50.57㎡ | 南西 | 6階 南西(50.57㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＤＫ | 50.57㎡ | 南西 | 6階 南西(50.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 50.57㎡ | 南 | 7階 南(50.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 50.14㎡ | 東 | 9階 東(50.14㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
シーズ塚本南の存在する大阪府大阪市西淀川区花川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2001年6月 | 62.97㎡ | 50.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1974年12月 | 78.51㎡ | 27.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 59.3㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1974年12月 | 39.86㎡ | 29.6万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 2020年4月 | 22.91㎡ | 82.1万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1974年12月 | 48.95㎡ | 25.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1974年12月 | 48.95㎡ | 34.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1995年5月 | 50.57㎡ | 43.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2004年4月 | 93.72㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1974年11月 | 39.85㎡ | 24.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1974年12月 | 32.94㎡ | 35.8万円 | 4 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1995年5月 | 50.57㎡ | 29.5万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1974年12月 | 68.32㎡ | 24.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 68.32㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1974年12月 | 39.86㎡ | 24.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,270万円 | 2007年11月 | 22.8㎡ | 55.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,270万円 | 2007年11月 | 22.8㎡ | 55.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 780万円 | 1974年12月 | 48.95㎡ | 15.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年11月 | 700万円 | 1974年12月 | 32.94㎡ | 21.3万円 | 4 | 1DK |
| 2022年10月 | 1,450万円 | 2007年10月 | 22.8㎡ | 63.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 3,398万円 | 2004年4月 | 66.79㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 2001年6月 | 58.96㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1974年12月 | 59.3㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1995年5月 | 50.57㎡ | 37.4万円 | 7 | 2DK |
| 2022年4月 | 2,800万円 | 2004年4月 | 66.79㎡ | 41.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 1,320万円 | 1974年12月 | 68.32㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,600万円 | 1974年12月 | 68.32㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 930万円 | 1974年12月 | 32.94㎡ | 28.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 2,500万円 | 1974年12月 | 177.87㎡ | 14.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,150万円 | 2007年10月 | 21.28㎡ | 54.0万円 | 3 | 1K |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 58.76㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 580万円 | 1974年12月 | 26.82㎡ | 21.6万円 | 8 | 1K |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 2007年10月 | 21.28㎡ | 55.5万円 | 6 | 1K |
| 2020年8月 | 2,150万円 | 2001年6月 | 61.89㎡ | 34.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,200万円 | 2007年10月 | 22.8㎡ | 52.6万円 | 7 | 1K |
| 2019年12月 | 1,220万円 | 2007年10月 | 22.8㎡ | 53.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年11月 | 590万円 | 1974年12月 | 26.82㎡ | 22.0万円 | 8 | 1DK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1995年5月 | 50.14㎡ | 29.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,440万円 | 2007年10月 | 22.8㎡ | 63.2万円 | 2 | 1K |
| 2019年9月 | 1,930万円 | 2004年4月 | 61.86㎡ | 31.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,190万円 | 1974年11月 | 39.86㎡ | 29.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,090万円 | 2007年11月 | 21.28㎡ | 51.2万円 | 6 | 1K |
| 2019年7月 | 630万円 | 1974年12月 | 30.36㎡ | 20.8万円 | 5 | 1DK |
| 2019年6月 | 1,190万円 | 1974年12月 | 39.86㎡ | 29.9万円 | 7 | 1LDK |
シーズ塚本南の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス塚本駅前 | 大阪府大阪市西淀川区柏里２丁目３−２７ | 2018年1月 | 21.03㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚本ガーデンハウス | 大阪府大阪市西淀川区柏里２丁目４−１２ | 1999年3月 | 60.55㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス塚本西スリール | 大阪府大阪市西淀川区花川２丁目２０−１１ | 2001年6月 | 58.76㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス塚本リヴィエール | 大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１９−１８ | 2007年11月 | 20.35㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリストリバーサイドビュータワー | 大阪府大阪市西淀川区花川２丁目４−２１ | 2004年4月 | 61.86㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花川アーバンライフ | 大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１９−８ | 1974年12月 | 26.82㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)JR「大阪」1駅×駅前2分プロジェクト 新築分譲マンション | 大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目１－７ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ柏里 | 大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目７−１６ | 1989年11月 | 84.97㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚本駅前レジデンス | 大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目１−７ | 2011年6月 | 60.77㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート大阪シティゲート | 大阪府大阪市西淀川区花川１丁目５−５ | 2020年4月 | 22.91㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花川ハイツ | 大阪府大阪市西淀川区花川１丁目１１ー６ | 1981年12月 | 71.65㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア野田 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目１−６ | 2000年12月 | 18.67㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目２３−４３ | 2022年8月 | 59.36㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ野田 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目２４−４２ | 1978年7月 | 47.54㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブルスタイル福島 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目６−１６ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート福島ステーションシティ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−３１ | 2000年11月 | 56.01㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス野田阪神駅前ザファースト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−４３ | 2015年1月 | 22.71㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１７−１４ | 1984年7月 | 64.72㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島レジデンス | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１８−２０ | 2018年11月 | 20.56㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン福島EBIE | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１３−８ | 2008年2月 | 21.49㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |