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秀和南茨木レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,636万円 〜 2,233万円 （91万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市奈良町１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
秀和南茨木レジデンスの存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 高槻市, 吹田市, 寝屋川市, 枚方市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木駅の築年数で見たマンション価格
秀和南茨木レジデンスの最寄り茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和南茨木レジデンスは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.9万円に比べて、築40年以上では88.4万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3DK
60.5㎡
2階 北東
1SLDK
60.5㎡
3階 東
2LDK
57.75㎡
4階 東
2LDK
57.75㎡
4階 北
3LDK
71.5㎡
4階 北
3LDK
60.5㎡
5階 北
3LDK
80.75㎡
6階 北
3LDK
71.5㎡
7階 東
2LDK
57.75㎡
7階 東
2LDK
57.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 60.5㎡ | 北 | 2階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 60.5㎡ | 北東 | 2階 北東(60.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.75㎡ | 東 | 3階 東(57.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.75㎡ | 東 | 4階 東(57.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.5㎡ | 北 | 4階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 4階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.75㎡ | 北 | 5階 北(80.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.5㎡ | 北 | 6階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.75㎡ | 東 | 7階 東(57.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.72㎡ | 東 | 7階 東(57.72㎡)を無料査定する |
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秀和南茨木レジデンスの存在する大阪府茨木市奈良町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1979年7月 | 69.3㎡ | 35.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1979年7月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,250万円 | 1974年7月 | 60.5㎡ | 37.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 74.79㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 95.24㎡ | 41.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 80.75㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 66.94㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1974年7月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1974年7月 | 60.5㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1979年7月 | 69.3㎡ | 19.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,650万円 | 1995年3月 | 76.04㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,850万円 | 1997年2月 | 80.51㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,950万円 | 1979年7月 | 70.4㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,080万円 | 1979年7月 | 61.6㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 75.06㎡ | 42.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 1,988万円 | 1974年7月 | 60.5㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1979年8月 | 60.13㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 60.5㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 1979年7月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,990万円 | 1979年7月 | 69.3㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 57.75㎡ | 22.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1979年7月 | 70.4㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1974年7月 | 57.75㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1979年7月 | 70.4㎡ | 26.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,298万円 | 1974年7月 | 71.5㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1979年7月 | 64.14㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,390万円 | 1974年7月 | 71.5㎡ | 19.4万円 | 6 | 4DK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1979年7月 | 69.3㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1979年7月 | 69.3㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,480万円 | 1979年7月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,180万円 | 1979年7月 | 70.4㎡ | 16.8万円 | 6 | 3DK |
| 2017年7月 | 1,498万円 | 1974年7月 | 57.72㎡ | 26.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,150万円 | 1974年7月 | 57.75㎡ | 19.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1974年7月 | 71.5㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 1979年7月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,950万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,630万円 | 1974年7月 | 57.75㎡ | 28.2万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ブランズ南茨木駅前 | 大阪府茨木市若草町４−３０ | 2008年8月 | 70.1㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア南茨木 | 大阪府茨木市東奈良２丁目８−２５ | 2007年9月 | 72.28㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅A棟 | 大阪府茨木市東奈良２丁目７−５ | 1978年2月 | 63.62㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレサンスグラン茨木壱番館 | 大阪府茨木市小川町４−１４ | 2017年2月 | 76.68㎡〜 | 4,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ茨木 | 大阪府茨木市小川町９ | 1971年10月 | 53.35㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレサンスグラン茨木弐番館 | 大阪府茨木市小川町４−１３ | 2017年2月 | 79.72㎡〜 | 5,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス茨木新中条 | 大阪府茨木市新中条町５−３１ | 2004年2月 | 73.93㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ茨木2 | 大阪府茨木市新中条町８−１９ | 1973年8月 | 57.78㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド茨木新中条 | 大阪府茨木市新中条町６−２５ | 2006年11月 | 68.3㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア茨木新中条パークフロント | 大阪府茨木市新中条町１１−１２ | 2017年3月 | 65.03㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス茨木新中条 | 大阪府茨木市新中条町６−３０ | 2005年1月 | 68.73㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート茨木新中条 | 大阪府茨木市新中条町３−３ | 2014年11月 | 67.84㎡〜 | 4,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス茨木 | 大阪府茨木市奈良町５−５ | 1979年7月 | 60.13㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ステイツ茨木奈良町アネックス | 大阪府茨木市奈良町１−２ | 1997年2月 | 80.51㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |