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ワイズエステムコート新都心上之屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,516万円 〜 5,076万円 （212万円 〜 212万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市上之屋１丁目１９−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワイズエステムコート新都心上之屋の
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ワイズエステムコート新都心上之屋の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格
ワイズエステムコート新都心上之屋の最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワイズエステムコート新都心上之屋は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.6万円に比べて、築40年以上では80.3万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ワイズエステムコート新都心上之屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
79.02㎡
2階 北
2LDK
70.31㎡
2階 北
2LDK
70.3㎡
9階 南東
2LDK
70.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.02㎡ | 北 | 2階 北(79.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.31㎡ | 北 | 2階 北(70.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.3㎡ | 北 | 2階 北(70.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.31㎡ | 南東 | 9階 南東(70.31㎡)を無料査定する |
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ワイズエステムコート新都心上之屋の存在する沖縄県那覇市上之屋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,198万円 | 2006年8月 | 69.93㎡ | 60.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 2006年8月 | 58.46㎡ | 63.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1982年4月 | 62.96㎡ | 26.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2007年5月 | 74.79㎡ | 58.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1982年4月 | 62.47㎡ | 34.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,830万円 | 2006年8月 | 97.83㎡ | 49.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2004年11月 | 106.05㎡ | 55.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2004年11月 | 86.98㎡ | 55.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,600万円 | 2007年3月 | 72.48㎡ | 63.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,400万円 | 2004年11月 | 80.64㎡ | 67.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,900万円 | 2004年11月 | 83.68㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,598万円 | 2004年9月 | 64.91㎡ | 55.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2004年9月 | 75.8㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2006年9月 | 70.28㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 90.74㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2012年2月 | 70.31㎡ | 62.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,500万円 | 2007年6月 | 68.94㎡ | 65.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,300万円 | 2007年6月 | 72.48㎡ | 59.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,140万円 | 2006年8月 | 72.67㎡ | 57.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2004年9月 | 75.8㎡ | 48.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,550万円 | 2007年6月 | 74.79㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 62.47㎡ | 26.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,800万円 | 2007年5月 | 84.3㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2006年8月 | 82.09㎡ | 50.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 79.34㎡ | 53.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1982年4月 | 62.96㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 7,380万円 | 2005年11月 | 120.82㎡ | 61.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 62.47㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 2007年6月 | 72.48㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 2006年8月 | 97.83㎡ | 44.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年10月 | 5,680万円 | 2004年11月 | 105.01㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,500万円 | 2004年11月 | 106.05㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 2004年9月 | 68.15㎡ | 48.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 2004年9月 | 64.91㎡ | 50.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年5月 | 4,680万円 | 2007年5月 | 68.94㎡ | 67.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,530万円 | 2005年11月 | 71.1㎡ | 49.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,890万円 | 2012年2月 | 70.3㎡ | 55.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,890万円 | 2012年2月 | 70.31㎡ | 55.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 4,380万円 | 2012年2月 | 70.31㎡ | 62.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年11月 | 5,300万円 | 2007年5月 | 74.79㎡ | 70.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 75.8㎡ | 45.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,750万円 | 2004年9月 | 55.08㎡ | 49.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年8月 | 4,448万円 | 2007年6月 | 74.79㎡ | 59.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,180万円 | 2007年5月 | 74.79㎡ | 55.9万円 | 13 | 3LDK |
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