北寺尾マンションの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
1,397万円〜 1,445万円（102万円〜 106万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目１４−２９
築年月	1969年10月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	菊名駅徒歩20分鶴見駅バス15分

北寺尾マンションの

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

北寺尾マンションの存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	285,356	100.0
2020年	295,599	103.6
2025年	303,262	106.3
2030年	308,670	108.2
2035年	311,696	109.2
2040年	312,567	109.5
2045年	311,744	109.2

※周囲の市区町村は横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菊名駅の築年数で見たマンション価格

北寺尾マンションの最寄り菊名駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北寺尾マンションは現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

2LDK

45.21㎡

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4階南西

2LDK

45.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	45.21㎡	南西	2階南西(45.21㎡)を無料査定する
4	2LDK	45.21㎡	南西	4階南西(45.21㎡)を無料査定する

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北寺尾マンションの存在する神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,780万円	1984年11月	79.3㎡	35.1万円	1	3LDK
2024年5月	4,198万円	2000年2月	76.33㎡	55.0万円	1	-
2024年4月	2,100万円	1981年7月	62.26㎡	33.7万円	4	3LDK
2024年4月	4,598万円	2015年2月	72.93㎡	63.0万円	1	3LDK
2024年4月	3,980万円	1997年3月	71.94㎡	55.3万円	4	2SLDK
2024年3月	498万円	1991年3月	16.1㎡	30.9万円	1	1K
2024年3月	2,100万円	1990年9月	60.78㎡	34.6万円	3	3LDK
2024年3月	3,980万円	2015年2月	72.93㎡	54.6万円	1	3LDK
2024年3月	2,980万円	2001年1月	72.94㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年3月	2,280万円	1989年9月	54.06㎡	42.2万円	2	2LDK
2024年2月	2,290万円	1988年6月	61.16㎡	37.4万円	9	3LDK
2024年2月	750万円	1979年10月	49.75㎡	15.1万円	4	2LDK
2024年2月	4,240万円	2015年2月	69.09㎡	61.4万円	1	3LDK
2024年2月	2,100万円	1979年10月	63.5㎡	33.1万円	5	3DK
2024年2月	470万円	1991年3月	16.01㎡	29.4万円	1	1K
2024年1月	3,100万円	1986年8月	74.07㎡	41.9万円	3	2LDK
2024年1月	4,180万円	2015年2月	75.55㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年1月	4,198万円	2000年2月	76.33㎡	55.0万円	7	3LDK
2024年1月	630万円	1989年12月	25.86㎡	24.4万円	1	1K
2023年12月	1,480万円	1970年7月	71.51㎡	20.7万円	5	-
2023年12月	1,880万円	1981年8月	79.29㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,940万円	1988年6月	61.02㎡	31.8万円	11	3LDK
2023年10月	4,190万円	2015年2月	75.55㎡	55.5万円	1	3LDK
2023年10月	2,630万円	1998年12月	55.68㎡	47.2万円	1	2LDK
2023年10月	2,980万円	2001年5月	64.19㎡	46.4万円	4	2LDK
2023年9月	1,880万円	1988年6月	62.3㎡	30.2万円	7	3LDK
2023年9月	630万円	1979年11月	33.49㎡	18.8万円	5	1LDK
2023年9月	4,580万円	2015年2月	83.43㎡	54.9万円	1	4LDK
2023年9月	1,270万円	1970年7月	71.51㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年9月	1,280万円	1979年10月	33.49㎡	38.2万円	4	1LDK
2023年8月	2,280万円	1981年7月	62.26㎡	36.6万円	1	2LDK
2023年8月	3,280万円	2008年7月	64.3㎡	51.0万円	4	2LDK
2023年7月	2,980万円	2000年2月	76.33㎡	39.0万円	7	3LDK
2023年7月	2,580万円	1986年8月	76.22㎡	33.8万円	4	3LDK
2023年6月	1,890万円	1972年2月	57.08㎡	33.1万円	4	2LDK
2023年6月	1,380万円	1979年10月	63.5㎡	21.7万円	5	3DK
2023年6月	1,390万円	1979年10月	63.5㎡	21.9万円	6	3DK
2023年5月	4,280万円	2015年2月	73.17㎡	58.5万円	3	4LDK
2023年5月	590万円	1979年10月	30.69㎡	19.2万円	6	1DK
2023年5月	4,180万円	2015年2月	80.22㎡	52.1万円	4	4LDK
2023年5月	880万円	1991年11月	30.0㎡	29.3万円	2	1DK
2023年4月	1,890万円	1972年2月	59.94㎡	31.5万円	4	2LDK
2023年4月	2,680万円	1995年3月	65.95㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年4月	2,680万円	1995年3月	65.95㎡	40.6万円	2	3LDK
2023年3月	2,280万円	1988年6月	59.78㎡	38.1万円	2	2LDK
2023年3月	1,920万円	1988年6月	59.78㎡	32.1万円	2	3LDK
2023年3月	2,280万円	1988年6月	65.32㎡	34.9万円	7	3LDK
2023年2月	1,550万円	1979年10月	58.62㎡	26.4万円	5	3DK
2023年2月	2,990万円	1981年7月	67.69㎡	44.2万円	4	3LDK
2023年2月	1,500万円	1979年10月	63.05㎡	23.8万円	5	3DK
2023年1月	3,680万円	2015年2月	68.35㎡	53.8万円	2	3LDK

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菊名パークホームズ

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目２５−１５

築年月：1989年9月

専有面積：54.06㎡〜

相場価格：2,500万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
菊名パークホームズ	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目２５−１５	1989年9月	54.06㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス菊名	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目２５−２８	1987年8月	49.64㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル菊名	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目１６−１７	1992年12月	25.5㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
北寺尾ダイヤモンドマンション	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目３２ー１ー６	1974年10月	55.38㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
藤和北寺尾コープ	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目２５−９	1981年8月	37.38㎡〜	974万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション菊名第3	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目８−４	1989年12月	23.1㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
菊名パークホームズ2番館	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目２５−１７	1994年12月	63.16㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
アドヴァンス北寺尾	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目３２−１７	1994年8月	55.59㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
アドヴァンス獅子ヶ谷	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目３２−４９	1998年12月	55.43㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン北寺尾第2	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目３２−１８	1993年1月	52.62㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
獅子ヶ谷ヒルズ	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目３２ー１０	1989年5月	88.78㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム北寺尾	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目３２−１１	1990年5月	61.58㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ三ッ池公園	神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目２４−１	2007年3月	64.16㎡〜	2,901万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン三ツ池公園	神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１６−６	1990年9月	58.08㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
藤和三ツ池公園コープ	神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１７−２８	1980年9月	53.48㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズアクレイム三ッ池公園	神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目２３−１	1990年7月	87.45㎡〜	2,739万円〜	このマンションの相場を見る
ユアサハイム横浜三ッ池公園	神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１７−６	1985年8月	59.48㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ三ツ池公園	神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目２４−８	2007年3月	64.16㎡〜	3,601万円〜	このマンションの相場を見る
三ツ池グリーンハイツ	神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１５−１６	1980年11月	53.48㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン三ツ池公園2	神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１６−９	1994年2月	57.0㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る

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