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アルファ金町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,899万円 〜 3,842万円 （117万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区金町４丁目２３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファ金町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アルファ金町は、1981年04月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通の便もよく、京成金町駅から徒歩5分という立地に位置しています。このマンションの魅力は、周辺の充実した施設との近さです。
コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが徒歩数分の距離にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっとやいなげやなどが利用できます。さらに、飲食店にも事欠かない環境で、たべものと日用品 WAOや島村煎餅店、せきぐちラーメン末広店などが周囲に点在しています。
また、健康面でも安心です。病院や薬局が徒歩圏内にあり、たとえば高尾歯科やひまわり薬局などが利用できます。
さらに、公共施設も充実しており、末広憩い交流館や葛飾保健所金町保健センターが徒歩圏内に存在しています。公園も近くにあり、にいじゅくプレイパークでは子供たちも楽しめます。
学校や保育園・幼稚園も数多くあり、葛飾区立末広小学校や金町幼稚園などが近くに位置しています。
アルファ金町は、交通の便や周辺施設の充実度から暮らしやすい住環境が提供されているマンションです。1981年の竣工以来、多くの人々に愛されてきた魅力的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
アルファ金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 江戸川区, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成金町駅の築年数で見たマンション価格
アルファ金町の最寄り京成金町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファ金町は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
4LDK
108.88㎡
2階 北
3DK
53.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 108.88㎡ | 北東 | 2階 北東(108.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.8㎡ | 北 | 2階 北(53.8㎡)を無料査定する |
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アルファ金町の存在する東京都葛飾区金町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 57.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 53.15㎡ | 46.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2005年10月 | 71.68㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2005年10月 | 70.45㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 35.64㎡ | 44.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,960万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 88.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1993年8月 | 64.0㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2001年6月 | 85.98㎡ | 99.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 51.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 46.14㎡ | 60.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1984年10月 | 41.86㎡ | 35.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 72.66㎡ | 93.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 91.4万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,799万円 | 1974年2月 | 35.64㎡ | 50.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2005年10月 | 70.45㎡ | 63.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2009年7月 | 52.68㎡ | 88.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 58.65㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 98.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 51.0万円 | 9 | 3DK |
| 2024年1月 | 8,198万円 | 2009年7月 | 74.18㎡ | 110.5万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1980年3月 | 57.4㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 57.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2009年7月 | 72.66㎡ | 100.2万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 47.76㎡ | 60.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2021年6月 | 73.9㎡ | 121.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1988年8月 | 82.95㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 620万円 | 1987年10月 | 16.51㎡ | 37.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1981年4月 | 64.01㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1997年7月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1993年8月 | 51.03㎡ | 64.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2001年9月 | 71.22㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1976年6月 | 57.28㎡ | 47.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1976年6月 | 46.44㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2021年6月 | 60.03㎡ | 112.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1976年6月 | 44.88㎡ | 37.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1976年7月 | 46.44㎡ | 36.4万円 | 1 | 2DK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1987年10月 | 16.41㎡ | 48.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1976年6月 | 76.87㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 67.36㎡ | 87.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 630万円 | 1987年8月 | 15.63㎡ | 40.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2005年10月 | 70.45㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 84.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 64.3㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 58.65㎡ | 62.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2009年7月 | 82.71㎡ | 96.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2009年7月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 67.03㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 31.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年7月 | 52.68㎡ | 85.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 2005年10月 | 71.61㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 74.18㎡ | 84.7万円 | 35 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 40.28㎡ | 61.6万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2021年6月 | 56.56㎡ | 114.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1976年6月 | 57.2㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1995年10月 | 67.74㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 46.9万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 5,250万円 | 2009年7月 | 55.97㎡ | 93.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,860万円 | 2021年6月 | 56.56㎡ | 121.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 2009年7月 | 79.19㎡ | 98.2万円 | 39 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2001年4月 | 71.22㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 900万円 | 1990年3月 | 21.22㎡ | 42.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1988年8月 | 99.8㎡ | 42.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1982年9月 | 53.46㎡ | 33.3万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 97.7万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション金町第5 | 東京都葛飾区新宿５丁目１５−２０ | 1987年12月 | 50.28㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町 | 東京都葛飾区新宿５丁目２２−１２ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金町スカイハイツ | 東京都葛飾区新宿５丁目２５−２１ | 1975年11月 | 60.5㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン金町 | 東京都葛飾区新宿５丁目１３−９ | 1996年1月 | 62.92㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドコーポ | 東京都葛飾区新宿５丁目１０ー１１ | 1982年1月 | 34.91㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛飾ビューハイツ | 東京都葛飾区新宿５丁目２２−２１ | 1974年2月 | 71.5㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ金町 | 東京都葛飾区新宿５丁目１９−６ | 1984年6月 | 50.55㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート金町第4 | 東京都葛飾区金町５丁目２８−６ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクトヒルズ金町 | 東京都葛飾区金町５丁目２４−２１ | 2006年10月 | 36.82㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス金町 | 東京都葛飾区金町５丁目２３−１１ | 2012年12月 | 25.84㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンノール金町 | 東京都葛飾区金町５丁目２６−１１ | 1999年12月 | 60.37㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金町シティ | 東京都葛飾区金町５丁目２０−１ | 2000年8月 | 67.8㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アペックス金町 | 東京都葛飾区金町５丁目２４−４ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム金町 | 東京都葛飾区金町４丁目５−１７ | 1985年12月 | 51.84㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町ナカノシティハイツ | 東京都葛飾区金町４丁目８−６ | 1986年9月 | 35.4㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ金町 | 東京都葛飾区金町４丁目１１−７ | 1987年11月 | 56.58㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム金町ビューフォート | 東京都葛飾区金町４丁目１５−１８ | 2006年10月 | 44.84㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス金町 | 東京都葛飾区金町４丁目２０−１４ | 1980年9月 | 39.75㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ金町 | 東京都葛飾区金町４丁目１−１６ | 2006年5月 | 72.84㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ金町 | 東京都葛飾区金町４丁目２５−１４ | 2007年2月 | 47.76㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |