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マイキャッスル浦和常盤の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,480万円 〜 2,873万円 （151万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤６丁目２３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
マイキャッスル浦和常盤の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市南区, さいたま市桜区, さいたま市緑区, さいたま市大宮区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中浦和駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル浦和常盤の最寄り中浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル浦和常盤は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.9万円に比べて、築40年以上では83.8万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
62.83㎡
2階 北
3DK
54.25㎡
3階 北東
2LDK
53.07㎡
3階 北東
3DK
56.42㎡
6階 北東
3DK（ダイニングキッチン 9.2帖
洋室 6帖
洋室 5.5帖
洋室 5.4帖）
53.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.83㎡ | 北東 | 1階 北東(62.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.25㎡ | 北 | 2階 北(54.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.07㎡ | 北東 | 3階 北東(53.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.42㎡ | 北東 | 3階 北東(56.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK（ダイニングキッチン 9.2帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖） | 53.07㎡ | 北東 | 6階 北東(53.07㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル浦和常盤の存在する埼玉県さいたま市浦和区常盤６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,390万円 | 1998年3月 | 77.52㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 290万円 | 2007年6月 | 68.36㎡ | 4.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,940万円 | 1999年1月 | 65.82㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 2017年11月 | 33.33㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 490万円 | 1996年3月 | 63.83㎡ | 7.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1997年2月 | 65.49㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1997年11月 | 55.48㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,650万円 | 1991年6月 | 51.0㎡ | 32.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 71.73㎡ | 40.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,800万円 | 2015年5月 | 70.54㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,020万円 | 1995年2月 | 80.42㎡ | 50.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,500万円 | 1999年6月 | 68.4㎡ | 21.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,698万円 | 1997年11月 | 68.36㎡ | 68.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 2004年2月 | 60.25㎡ | 29.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2012年3月 | 75.67㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 1997年11月 | 68.36㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 19.8㎡ | 64.6万円 | 1 | 1K |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 2012年3月 | 75.67㎡ | 32.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 2002年7月 | 80.38㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 9,380万円 | 2008年3月 | 72.27㎡ | 129.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年9月 | 998万円 | 1982年3月 | 54.05㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,900万円 | 2014年2月 | 72.55㎡ | 26.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 880万円 | 1980年8月 | 48.6㎡ | 18.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,690万円 | 1995年12月 | 72.34㎡ | 23.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 64.92㎡ | 76.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 7,650万円 | 1996年3月 | 63.83㎡ | 119.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,830万円 | 1998年3月 | 61.72㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 850万円 | 1987年4月 | 61.35㎡ | 13.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,080万円 | 2015年5月 | 72.93㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,840万円 | 2011年2月 | 57.2㎡ | 67.1万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目 | 2003年2月 | 56.9㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２−２３ | 2003年2月 | 63.43㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２５−４ | 2010年2月 | 70.28㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２４−２６ | 1990年4月 | 48.36㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーヴ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２２−１０ | 2008年10月 | 60.37㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤７丁目１７−１０ | 1999年3月 | 71.3㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト浦和常盤スイート | 埼玉県さいたま市浦和区常盤７丁目１２−４ | 2015年3月 | 71.89㎡〜 | 6,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ常盤7丁目 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤７丁目２−１６ | 2001年2月 | 71.81㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤７丁目１４−９ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 常盤住宅 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤６丁目１４−２６ | 1971年4月 | 76.63㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プログハウス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤６丁目１８−４ | 2006年1月 | 67.26㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和常盤住宅 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤６丁目１４−２６ | 1971年4月 | 63.67㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤マンション | 埼玉県さいたま市浦和区常盤６丁目 | 1970年5月 | 76.63㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド別所沼公園ディアージュ | 埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目１−５ | 2013年5月 | 70.99㎡〜 | 5,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和常盤ザレジデンスウエスト | 埼玉県さいたま市浦和区常盤８丁目１４−２２ | 2014年2月 | 70.34㎡〜 | 5,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和常盤ザレジデンスイースト | 埼玉県さいたま市浦和区常盤８丁目 | 2014年2月 | 72.64㎡〜 | 5,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール北浦和ガーデンズコート | 埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目１７−５ | 2001年3月 | 70.63㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北浦和楓雅の邸 | 埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目３−７ | 2016年10月 | 67.2㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和公園パークホームズ | 埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目２３−１ | 1996年3月 | 59.0㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルノン浦和北公園 | 埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目１８−６ | 1992年1月 | 69.19㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |