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ライオンズマンション浦和別所沼公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,971万円 〜 2,880万円 （135万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２４−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
ライオンズマンション浦和別所沼公園の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市南区, さいたま市桜区, さいたま市緑区, 蕨市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中浦和駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション浦和別所沼公園の最寄り中浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション浦和別所沼公園は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.9万円に比べて、築40年以上では82.2万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション浦和別所沼公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
70.68㎡
1階 東
2DK
48.36㎡
2階 北
3LDK
69.85㎡
2階 北
2LDK
69.85㎡
2階 北
3LDK
60.9㎡
2階 東
2DK
48.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.68㎡ | 北 | 1階 北(70.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 48.36㎡ | 東 | 1階 東(48.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.85㎡ | 北 | 2階 北(69.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.85㎡ | 北 | 2階 北(69.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.9㎡ | 北 | 2階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 48.36㎡ | 東 | 2階 東(48.36㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション浦和別所沼公園の存在する埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 64.53㎡ | 92.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2003年10月 | 80.83㎡ | 86.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2011年3月 | 41.31㎡ | 115.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2017年3月 | 66.52㎡ | 157.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,880万円 | 2020年1月 | 71.12㎡ | 124.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2003年10月 | 98.27㎡ | 106.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2018年7月 | 55.67㎡ | 94.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2017年3月 | 71.65㎡ | 89.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2015年9月 | 73.15㎡ | 94.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 74.15㎡ | 80.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 1984年4月 | 49.0㎡ | 67.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2002年3月 | 63.34㎡ | 70.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2020年2月 | 56.05㎡ | 121.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2020年1月 | 67.53㎡ | 121.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,300万円 | 2013年10月 | 81.12㎡ | 114.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2002年3月 | 76.85㎡ | 88.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 70.87㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2015年2月 | 75.95㎡ | 95.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2021年12月 | 70.68㎡ | 110.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 53.26㎡ | 78.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,900万円 | 2017年3月 | 66.52㎡ | 133.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,500万円 | 2023年2月 | 68.9㎡ | 152.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,598万円 | 2008年10月 | 71.01㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 53.26㎡ | 74.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,499万円 | 2007年5月 | 70.18㎡ | 92.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2022年2月 | 67.0㎡ | 101.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 65.51㎡ | 91.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 640万円 | 1991年12月 | 16.51㎡ | 38.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 610万円 | 1991年12月 | 16.51㎡ | 36.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 600万円 | 1991年12月 | 16.51㎡ | 36.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 6,880万円 | 2003年2月 | 72.41㎡ | 95.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2023年2月 | 54.37㎡ | 119.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 2003年10月 | 80.83㎡ | 86.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,150万円 | 2008年10月 | 66.38㎡ | 62.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2013年10月 | 77.49㎡ | 87.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 1983年12月 | 69.66㎡ | 64.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,880万円 | 2021年12月 | 70.3㎡ | 112.1万円 | 14 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 75.43㎡ | 99.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 1998年3月 | 64.53㎡ | 69.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 65.51㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,998万円 | 1998年8月 | 64.9㎡ | 77.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,990万円 | 2018年1月 | 65.51㎡ | 91.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 2022年2月 | 67.0㎡ | 111.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,990万円 | 2003年10月 | 80.83㎡ | 98.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 10,350万円 | 2017年3月 | 73.47㎡ | 140.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 70.0㎡ | 85.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,280万円 | 2017年3月 | 73.47㎡ | 126.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 2003年2月 | 72.66㎡ | 94.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年7月 | 55.67㎡ | 89.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,180万円 | 2013年10月 | 77.49㎡ | 92.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 1983年12月 | 69.66㎡ | 64.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2018年1月 | 68.48㎡ | 101.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,500万円 | 2017年3月 | 70.02㎡ | 107.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,580万円 | 2015年8月 | 65.16㎡ | 85.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,280万円 | 2017年3月 | 70.01㎡ | 104.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1992年11月 | 18.54㎡ | 52.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 73.63㎡ | 58.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 1998年8月 | 78.7㎡ | 69.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,280万円 | 2021年6月 | 68.03㎡ | 107.0万円 | 13 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 7,490万円 | 2003年10月 | 98.27㎡ | 76.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 2021年6月 | 68.03㎡ | 99.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 9,700万円 | 2003年10月 | 98.27㎡ | 98.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1992年11月 | 23.03㎡ | 42.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 980万円 | 1992年11月 | 21.06㎡ | 46.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 7,180万円 | 2002年3月 | 76.85㎡ | 93.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 72.0㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2003年10月 | 80.83㎡ | 86.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 73.47㎡ | 122.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,690万円 | 2013年10月 | 72.6㎡ | 78.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 10,200万円 | 2017年3月 | 72.92㎡ | 139.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年10月 | 11,000万円 | 2017年3月 | 72.92㎡ | 150.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1983年12月 | 69.66㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 72.66㎡ | 79.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 83.59㎡ | 101.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年9月 | 570万円 | 1991年12月 | 17.48㎡ | 32.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 5,250万円 | 2007年5月 | 70.18㎡ | 74.8万円 | 9 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 6,880万円 | 2003年2月 | 81.64㎡ | 84.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 5,580万円 | 2007年4月 | 74.17㎡ | 75.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2020年1月 | 56.05㎡ | 106.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,590万円 | 2010年1月 | 70.28㎡ | 79.5万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目 | 2003年2月 | 56.9㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２−２３ | 2003年2月 | 63.43㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２５−４ | 2010年2月 | 70.28㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーヴ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２２−１０ | 2008年10月 | 60.37㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤住宅 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤６丁目１４−２６ | 1971年4月 | 76.63㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プログハウス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤６丁目１８−４ | 2006年1月 | 67.26㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和常盤住宅 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤６丁目１４−２６ | 1971年4月 | 63.67㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤マンション | 埼玉県さいたま市浦和区常盤６丁目 | 1970年5月 | 76.63㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤６丁目２３−１８ | 1996年11月 | 53.07㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２−１５ | 1997年8月 | 52.93㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 別所沼パークマンション | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２７−１ | 1971年11月 | 49.64㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド別所沼公園 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目２−３０ | 2006年11月 | 64.79㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド別所沼公園ディアージュ | 埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目１−５ | 2013年5月 | 70.99㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和別所沼公園ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市南区別所４丁目２−１７ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−８ | 1997年2月 | 43.32㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ常盤第2 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１２−１１ | 1979年12月 | 39.21㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−１５ | 1999年6月 | 60.9㎡〜 | 4,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−９ | 1983年3月 | 45.94㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤カトラージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７ | 2016年10月 | 71.46㎡〜 | 6,383万円〜 | このマンションの相場を見る |