緑町三和レジデンスの売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
1,820万円〜 2,094万円（76万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/14

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基本情報

住所	静岡県静岡市葵区緑町５−１１
築年月	1979年11月
総階数	3階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	音羽町駅徒歩19分

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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

緑町三和レジデンスの存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	704,989	100.0
2020年	689,756	97.8
2025年	669,536	95.0
2030年	646,098	91.6
2035年	620,609	88.0
2040年	594,305	84.3
2045年	567,831	80.5

※周囲の市区町村は静岡市駿河区, 焼津市, 静岡市清水区, 藤枝市, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り音羽町駅の築年数で見たマンション価格

緑町三和レジデンスの最寄り音羽町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。緑町三和レジデンスは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

90.55㎡

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3階南西

3LDK

78.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	90.55㎡	南西	3階南西(90.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.71㎡	南西	3階南西(78.71㎡)を無料査定する

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緑町三和レジデンスの存在する静岡県静岡市葵区緑町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,680万円	1991年1月	89.39㎡	18.8万円	2	3LDK
2022年7月	3,780万円	2009年7月	93.76㎡	40.3万円	4	4LDK
2021年9月	1,580万円	1979年11月	78.71㎡	20.1万円	3	3LDK
2021年8月	2,900万円	2009年7月	78.95㎡	36.7万円	2	3LDK
2021年2月	2,880万円	2009年7月	85.76㎡	33.6万円	2	4LDK
2021年1月	1,580万円	1986年5月	67.21㎡	23.5万円	1	3LDK
2020年2月	1,300万円	1991年1月	62.74㎡	20.7万円	2	2LDK
2020年1月	1,040万円	1986年5月	67.21㎡	15.5万円	1	3LDK
2020年1月	2,650万円	2009年7月	77.92㎡	34.0万円	4	3LDK
2019年3月	3,480万円	2009年7月	85.32㎡	40.8万円	3	4LDK
2018年8月	1,780万円	1991年1月	89.39㎡	19.9万円	2	3LDK
2018年6月	2,880万円	2009年7月	75.17㎡	38.3万円	3	3LDK
2018年2月	2,890万円	2009年7月	85.76㎡	33.7万円	2	4LDK
2017年7月	3,180万円	2009年7月	82.48㎡	38.6万円	1	4LDK
2017年4月	1,390万円	1979年11月	90.55㎡	15.4万円	3	3LDK
2017年3月	3,200万円	2009年7月	75.15㎡	42.6万円	7	2LDK
2017年2月	2,980万円	2009年7月	84.0㎡	35.5万円	7	3LDK
2016年10月	1,550万円	1986年5月	72.07㎡	21.5万円	2	3LDK
2016年4月	2,780万円	2009年7月	73.85㎡	37.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

クオリティ緑町

静岡県静岡市葵区緑町６−２０

築年月：1986年3月

専有面積：67.21㎡〜

相場価格：1,494万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クオリティ緑町	静岡県静岡市葵区緑町６−２０	1986年3月	67.21㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス緑町	静岡県静岡市葵区緑町１０−２８	2009年7月	73.85㎡〜	2,858万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション緑町	静岡県静岡市葵区緑町６−２２	1991年1月	62.74㎡〜	1,255万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン上足洗1丁目	静岡県静岡市葵区上足洗１丁目４−３３	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
チサンマンション西千代田	静岡県静岡市葵区西千代田町２９−１７	1989年12月	62.01㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
サンガーデン西千代田	静岡県静岡市葵区西千代田町２９−３２	1997年10月	43.89㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション西千代田2	静岡県静岡市葵区西千代田町２３−３	1990年10月	82.55㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス千代田第3	静岡県静岡市葵区千代田５丁目１０−２８	2003年10月	65.84㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
フジヤ日出町マンション	静岡県静岡市葵区日出町６−１１	1991年7月	73.79㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス葵日出町	静岡県静岡市葵区日出町	2021年6月	65.84㎡〜	5,626万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ横田	静岡県静岡市葵区横田町２−１０	1981年12月	54.94㎡〜	683万円〜	このマンションの相場を見る
メゾングランツーウェリス安東	静岡県静岡市葵区安東３丁目１８−１３	2009年8月	74.9㎡〜	3,354万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション安東3	静岡県静岡市葵区安東３丁目４−１５	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
フジパレス安東1番館	静岡県静岡市葵区安東３丁目９−２０	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ル・シェモア安東	静岡県静岡市葵区安東３丁目	2015年2月	71.87㎡〜	3,845万円〜	このマンションの相場を見る
ウィステリア馬場町	静岡県静岡市葵区馬場町９２−１	2003年7月	71.86㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
アコルデ駿府アークスタワー	静岡県静岡市葵区馬場町１１５−１	2004年3月	87.1㎡〜	2,645万円〜	このマンションの相場を見る
エストメール駿府	静岡県静岡市葵区馬場町７２−２	2007年3月	70.06㎡〜	2,855万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス千代田	静岡県静岡市葵区千代田１丁目５−３４	1996年7月	71.23㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ八千代町	静岡県静岡市葵区八千代町３４−１	1981年10月	72.29㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る