シャトーポレール渋谷売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都渋谷区桜丘町22−20
築年月1978年12月
総階数5階
総戸数15戸
間取り
アクセス

シャトーポレール渋谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャトーポレール渋谷」は、渋谷駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。1978年に竣工し、地上5階の低層タイプの建物で、総戸数は15戸です。

周辺には様々な施設があり、暮らしやすい環境となっています。徒歩数十メートル圏内にローソンやセブンイレブン、マルエツプチなどのコンビニやスーパーが複数あります。さらに、渋谷鶯谷町には渋谷 三心やワンガーデン渋谷店、桜丘カフェなどの飲食店もあり、食事にも困りません。また、渋谷区立こもれび大和田図書館やこども科学センター・ハチラボ、区民健康センター桜丘などの施設も近くにあり、生活に便利です。

さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあります。うぐいす公園や桜丘公園には緑が豊かに広がっており、散歩やリフレッシュにも最適です。学校や専門学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境となっています。

「シャトーポレール渋谷」は、渋谷駅周辺の便利な立地にありながら、一歩踏み出すと静かな環境に恵まれたマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

シャトーポレール渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

シャトーポレール渋谷の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトーポレール渋谷は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価892.2万円に比べて、築40年以上では381.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シャトーポレール渋谷の存在する東京都渋谷区桜丘町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月8,380万円2000年2月50.71㎡165.3万円71LDK
2024年1月5,500万円2009年12月30.88㎡178.1万円7ワンルーム
2023年12月3,100万円1972年11月37.57㎡82.5万円2ワンルーム
2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年11月11,000万円2022年11月45.26㎡243.0万円61SLDK
2023年11月5,250万円1964年6月51.52㎡101.9万円61LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年9月2,935万円1985年3月21.87㎡134.2万円2ワンルーム
2023年6月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
2023年6月9,280万円1998年8月54.0㎡171.9万円41LDK
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
2023年5月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円2ワンルーム
2023年5月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円1ワンルーム
2023年5月2,180万円1982年11月22.75㎡95.8万円5ワンルーム
2023年4月5,280万円1970年9月60.62㎡87.1万円41SLDK
2023年4月4,080万円2002年10月35.52㎡114.9万円31DK
2023年3月6,580万円2022年11月27.66㎡237.9万円121LDK
2023年2月8,480万円2000年2月50.75㎡167.1万円71LDK
2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
2023年2月11,700万円2022年11月45.26㎡258.5万円141LDK
2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円81SLDK
2023年2月9,600万円2012年3月55.44㎡173.2万円112LDK
2023年2月8,700万円2012年3月55.44㎡156.9万円112LDK
2023年2月6,200万円2012年3月37.75㎡164.2万円111LDK
2023年2月6,998万円2022年11月34.11㎡205.2万円51LDK
2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円2LDK
2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円92LDK
2023年2月4,380万円2009年12月30.37㎡144.2万円3ワンルーム
2023年1月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
2023年1月7,480万円2022年11月27.66㎡270.4万円81LDK
2022年12月6,700万円2022年11月27.66㎡242.2万円21LDK
2022年12月6,980万円2022年11月33.28㎡209.7万円71LDK
2022年12月8,280万円2022年11月33.28㎡248.8万円51LDK
2022年11月2,750万円1982年11月24.42㎡112.6万円2ワンルーム
2022年11月5,680万円1970年8月48.4㎡117.4万円61LDK
2022年10月7,200万円1970年8月72.99㎡98.6万円61K
2022年10月3,880万円1970年8月40.04㎡96.9万円31DK
2022年10月3,280万円2002年10月24.81㎡132.2万円51K
2022年9月5,200万円1981年3月41.19㎡126.2万円81LDK
2022年9月3,100万円1972年11月37.57㎡82.5万円2ワンルーム
2022年8月6,800万円1970年8月59.4㎡114.5万円62LDK
2022年8月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円2ワンルーム
2022年8月6,580万円2000年2月42.78㎡153.8万円11LDK
2022年7月3,490万円1976年8月36.77㎡94.9万円41K
2022年7月5,180万円1978年2月67.42㎡76.8万円12SLDK
2022年7月2,488万円1972年11月27.54㎡90.3万円31DK
2022年7月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11DK
2022年6月9,990万円1981年3月88.0㎡113.5万円112SLDK
2022年6月12,000万円1961年12月47.33㎡253.5万円72K
2022年6月11,000万円1961年12月47.33㎡232.4万円72K
2022年6月8,990万円1970年10月74.74㎡120.3万円33LDK
2022年5月16,000万円1962年7月83.43㎡191.8万円63LDK
2022年5月3,950万円2009年12月28.29㎡139.6万円2ワンルーム
2022年3月3,250万円1982年11月33.73㎡96.4万円31DK
2022年3月9,880万円1970年8月84.69㎡116.7万円91LDK
2022年2月6,980万円1970年8月53.3㎡131.0万円101LDK
2022年2月6,980万円1970年10月63.43㎡110.0万円32LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:20.29㎡〜
相場価格:3,091万円
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築年月:1971年10月
専有面積:43.54㎡〜
相場価格:4,559万円
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築年月:1970年9月
専有面積:37.35㎡〜
相場価格:4,133万円
東京都渋谷区南平台町15−1
築年月:1970年2月
専有面積:33.12㎡〜
相場価格:3,597万円
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築年月:2015年3月
専有面積:54.43㎡〜
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相場価格:4,023万円
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築年月:2000年3月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:11,073万円
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専有面積:114.99㎡〜
相場価格:27,254万円
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築年月:2002年3月
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相場価格:11,725万円
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専有面積:50.72㎡〜
相場価格:5,226万円
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築年月:2013年1月
専有面積:20.03㎡〜
相場価格:4,523万円
東京都渋谷区南平台町16−4
築年月:1981年7月
専有面積:74.39㎡〜
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築年月:2019年11月
専有面積:56.44㎡〜
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築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
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