プロステージ阿佐ヶ谷売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格(坪単価)
5,361万円 〜 6,686万円
(357万円 〜 364万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/3

基本情報

住所東京都杉並区阿佐谷南3丁目2−9
築年月2001年2月
総階数4階
総戸数14戸
間取り
アクセス

プロステージ阿佐ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プロステージ阿佐ケ谷は、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。2001年に竣工されたこのマンションは、総戸数14戸、地上4階建てであり、魅力的な住環境を提供しています。

周辺には便利な施設が多くあります。例えば、徒歩85mの場所にはローソン杉並区役所前店があり、徒歩141mにはセブンイレブン南阿佐谷駅前店、徒歩169mにはミニストップ杉並消防署前店があります。さらに、徒歩154mにはココスナカムラ阿佐ケ谷店や徒歩169mにはみんなのイチバ阿佐ケ谷南1丁目店、徒歩212mにはピーコックストア阿佐谷店があり、食材や日用品の買い物も便利です。

飲食店に関しても充実しています。例えば、徒歩70mには彦もん熊本郷土料理、徒歩80mにはデニーズ南阿佐谷店、徒歩82mにはビストロサントロワ、徒歩84mには炭火焼肉 七輪房南阿佐谷店などがあります。さらに、徒歩85mにはガスト南阿佐谷店もあります。

近隣には医療施設もあります。例えば、徒歩57mには阿佐ケ谷眼科や柴田歯科、バランス・ラボ整骨院があります。また、薬局も徒歩99mのむさしの薬局阿佐谷店や徒歩119mのマロン薬局南阿佐谷店、徒歩193mのガーデン薬局も利用できます。

公共施設や公園もマンションの周辺には充実しています。徒歩124mにはすぎなみ協働プラザや杉並区役所産業商工会館、徒歩125mには杉並消防署があります。また、徒歩393mには成田東公園や徒歩407mには馬橋児童遊園もあります。さらに教育施設も充実しており、徒歩108mには杉並区立阿佐ケ谷中学校や徒歩212mには杉並区立阿佐谷南児童館、徒歩424mには杉並区立杉並第七小学校があります。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内に存在し、徒歩57mのゆらりんMOMOの家保育園や徒歩216mののはら保育園、徒歩331mのdoors南阿佐谷があります。

プロステージ阿佐ケ谷は周辺環境に恵まれたマンションであり、交通の便も良い住宅地です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

プロステージ阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 武蔵野市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

プロステージ阿佐ヶ谷の最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プロステージ阿佐ヶ谷は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価468.2万円に比べて、築40年以上では210.0万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プロステージ阿佐ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
60.17㎡
2階 南西
1LDK
49.6㎡
3階 北
2LDK
60.71㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 60.17㎡ 2階 北(60.17㎡)を無料査定する
2 1LDK 49.6㎡ 南西 2階 南西(49.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.71㎡ 3階 北(60.71㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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プロステージ阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区阿佐谷南3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月13,000万円2003年2月90.54㎡143.6万円113LDK
2024年3月7,980万円2012年10月61.08㎡130.6万円31SLDK
2024年2月7,480万円2018年11月80.17㎡93.3万円11LDK
2024年2月2,980万円2008年6月32.65㎡91.3万円11LDK
2024年2月4,490万円1974年5月56.16㎡80.0万円31LDK
2024年1月7,380万円2015年2月71.22㎡103.6万円2LDK
2024年1月7,380万円2015年2月71.22㎡103.6万円-12LDK
2024年1月1,980万円1970年5月38.02㎡52.1万円21LDK
2024年1月3,800万円1974年5月51.3㎡74.1万円42LDK
2024年1月1,050万円1988年11月16.01㎡65.6万円31K
2024年1月11,480万円2003年2月90.0㎡127.6万円83LDK
2024年1月2,240万円2003年10月20.77㎡107.8万円21K
2023年12月3,450万円2008年6月42.17㎡81.8万円51LDK
2023年12月5,180万円2005年1月35.43㎡146.2万円2ワンルーム
2023年12月7,480万円2011年6月65.2㎡114.7万円33LDK
2023年12月6,580万円2010年8月65.4㎡100.6万円13LDK
2023年12月12,780万円2011年2月71.82㎡177.9万円63LDK
2023年12月3,380万円1970年11月44.79㎡75.5万円31LDK
2023年11月1,280万円1991年5月16.5㎡77.6万円31K
2023年11月4,450万円2016年5月40.92㎡108.7万円31LDK
2023年11月5,380万円1999年2月40.88㎡131.6万円61LDK
2023年11月4,480万円1974年5月60.8㎡73.7万円102LDK
2023年10月2,900万円1970年11月44.79㎡64.7万円82DK
2023年10月9,480万円2003年2月82.48㎡114.9万円33LDK
2023年10月1,200万円1984年10月19.33㎡62.1万円4ワンルーム
2023年10月1,925万円1970年5月54.64㎡35.2万円33LDK
2023年9月6,470万円2012年10月60.96㎡106.1万円2ワンルーム
2023年9月600万円1990年4月16.38㎡36.6万円11K
2023年9月3,880万円1983年7月34.56㎡112.3万円1ワンルーム
2023年9月1,180万円1988年8月17.6㎡67.0万円1ワンルーム
2023年9月2,980万円1974年5月37.44㎡79.6万円51DK
2023年9月9,200万円2011年2月56.16㎡163.8万円42LDK
2023年9月3,980万円2001年11月39.2㎡101.5万円31LDK
2023年7月3,480万円1980年10月48.01㎡72.5万円22LDK
2023年7月1,100万円1990年4月16.38㎡67.2万円3ワンルーム
2023年7月15,480万円2003年2月122.0㎡126.9万円142SLDK
2023年7月5,280万円2004年3月40.02㎡131.9万円61LDK
2023年7月3,500万円2003年12月32.92㎡106.3万円41LDK
2023年6月6,780万円2010年8月61.34㎡110.5万円33LDK
2023年6月2,980万円1970年11月44.79㎡66.5万円71LDK
2023年6月3,480万円2008年6月41.42㎡84.0万円61LDK
2023年6月3,280万円1997年2月30.48㎡107.6万円61LDK
2023年6月3,890万円2017年7月38.29㎡101.6万円11LDK
2023年5月1,180万円1992年2月16.13㎡73.2万円2ワンルーム
2023年4月8,700万円2003年2月90.0㎡96.7万円23LDK
2023年4月3,298万円1974年3月50.5㎡65.3万円41SLDK

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近隣のマンション情報

東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−21
築年月:1983年12月
専有面積:15.64㎡〜
相場価格:1,248万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−30
築年月:2007年2月
専有面積:22.26㎡〜
相場価格:2,328万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
築年月:1970年5月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:1,322万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目27−27
築年月:2008年1月
専有面積:33.85㎡〜
相場価格:3,680万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−40
築年月:1985年10月
専有面積:16.32㎡〜
相場価格:1,233万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−20
築年月:1998年2月
専有面積:45.46㎡〜
相場価格:4,335万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目33−28
築年月:1985年2月
専有面積:16.04㎡〜
相場価格:1,350万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−13
築年月:2004年3月
専有面積:31.58㎡〜
相場価格:3,935万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目42−14
築年月:1986年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−14
築年月:1996年3月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:5,441万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目12−5
築年月:2003年3月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:7,396万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−21
築年月:1994年2月
専有面積:61.1㎡〜
相場価格:5,573万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目17−23
築年月:2000年8月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:2,008万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−34
築年月:2010年8月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:4,076万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−2
築年月:2006年3月
専有面積:18.8㎡〜
相場価格:1,812万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
築年月:1975年11月
専有面積:33.93㎡〜
相場価格:2,193万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−1
築年月:2017年7月
専有面積:38.26㎡〜
相場価格:4,230万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目34−1
築年月:1992年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−11
築年月:2003年2月
専有面積:36.21㎡〜
相場価格:3,821万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−42
築年月:1970年1月
専有面積:38.02㎡〜
相場価格:1,895万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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