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エンゼルハイム新川崎第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,446万円 〜 2,446万円 （131万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
エンゼルハイム新川崎第2の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 横浜市港北区, 川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新川崎駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム新川崎第2の最寄り新川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム新川崎第2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では124.1万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
61.56㎡
2階 南西
2LDK
61.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.56㎡ | 北 | 2階 北(61.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.56㎡ | 南西 | 2階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム新川崎第2の存在する神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 69.32㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 66.5㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 63.28㎡ | 47.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1988年4月 | 16.68㎡ | 37.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 45.36㎡ | 43.7万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 52.6万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1992年1月 | 55.75㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1982年6月 | 73.5㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 55.75㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 71.47㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 65.32㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 56.7㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,499万円 | 1994年10月 | 62.27㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 60.32㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1982年6月 | 63.28㎡ | 28.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 57.15㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 71.47㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 65.42㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1985年1月 | 23.59㎡ | 28.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 64.38㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1992年1月 | 53.84㎡ | 59.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,390万円 | 1990年12月 | 61.9㎡ | 54.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,498万円 | 1994年11月 | 66.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,498万円 | 1994年11月 | 66.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,390万円 | 1989年1月 | 66.54㎡ | 50.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1988年12月 | 66.54㎡ | 46.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 38.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,440万円 | 1994年11月 | 60.0㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 1998年8月 | 62.49㎡ | 73.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 69.12㎡ | 43.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,350万円 | 1995年7月 | 54.4㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,350万円 | 1995年7月 | 56.7㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1990年12月 | 61.9㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 70.04㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 420万円 | 1985年1月 | 21.89㎡ | 19.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 2000年9月 | 64.23㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,598万円 | 1993年3月 | 69.62㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
エンゼルハイム新川崎第2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション日吉東第2 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目７−６ | 1994年11月 | 55.62㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日吉第3 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目４−２０ | 1988年4月 | 16.5㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス日吉イースト | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目１２−１７ | 2000年9月 | 61.79㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス日吉 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目１０−３１ | 1990年3月 | 59.9㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日吉ハウス | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２０−１５ | 1982年6月 | 63.28㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日吉第2 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目４−１２ | 1988年1月 | 16.5㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目４−２５ | 1986年4月 | 47.52㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ南日吉 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目９−２３ | 1996年2月 | 57.15㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目３０−２１ | 1994年10月 | 62.17㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬２丁目１４−２３ | 2000年2月 | 66.42㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南加瀬ビル | 神奈川県川崎市幸区南加瀬２丁目２０−１ | 1980年6月 | 57.5㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日吉学園 | 神奈川県横浜市港北区日吉５丁目２３−６１ | 1999年7月 | 62.4㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ日吉 | 神奈川県横浜市港北区日吉５丁目２１−８ | 1982年4月 | 51.5㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日吉第2 | 神奈川県横浜市港北区日吉５丁目３１−９ | 1982年12月 | 49.52㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン日吉フロンテージ | 神奈川県横浜市港北区日吉５丁目２７−１７ | 2000年11月 | 61.1㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム日吉 | 神奈川県横浜市港北区日吉５丁目６−２０ | 1986年12月 | 53.62㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス日吉ラフェイズ | 神奈川県横浜市港北区日吉５丁目１４−３ | 2008年5月 | 55.16㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日吉第3 | 神奈川県横浜市港北区日吉５丁目２５−２０ | 1983年4月 | 29.04㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イマージュ日吉 | 神奈川県横浜市港北区日吉５丁目２９−４ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム日吉第2 | 神奈川県横浜市港北区日吉５丁目１４−４５ | 1985年4月 | 54.55㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |