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グランドール都の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 523万円 〜 740万円 （42万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区小田原６丁目３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
グランドール都の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 仙台市泉区, 名取市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東照宮駅の築年数で見たマンション価格
グランドール都の最寄り東照宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドール都は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
ワンルーム
58.36㎡
3階 北東
2DK
44.61㎡
4階 東
2DK
42.06㎡
4階 東
2DK
40.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 58.36㎡ | 東 | 2階 東(58.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.61㎡ | 北東 | 3階 北東(44.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.06㎡ | 東 | 4階 東(42.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.39㎡ | 東 | 4階 東(40.39㎡)を無料査定する |
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グランドール都の存在する宮城県仙台市青葉区小田原６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1998年7月 | 86.12㎡ | 30.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,570万円 | 1999年3月 | 72.21㎡ | 35.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 2000年12月 | 62.47㎡ | 29.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1975年9月 | 61.62㎡ | 26.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2000年2月 | 86.12㎡ | 30.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 835万円 | 1972年9月 | 71.77㎡ | 11.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 72.21㎡ | 38.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 82.64㎡ | 36.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 2000年2月 | 73.0㎡ | 31.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1998年7月 | 77.26㎡ | 28.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,730万円 | 2009年5月 | 80.97㎡ | 46.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 1978年12月 | 50.22㎡ | 27.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 87.42㎡ | 34.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1996年12月 | 59.63㎡ | 25.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1978年12月 | 58.77㎡ | 25.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 82.46㎡ | 36.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2009年5月 | 81.18㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2009年5月 | 92.14㎡ | 37.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 2000年2月 | 88.25㎡ | 21.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,590万円 | 1996年12月 | 75.35㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 580万円 | 1972年9月 | 59.45㎡ | 9.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1998年7月 | 87.42㎡ | 26.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2009年5月 | 81.18㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,098万円 | 2000年12月 | 62.47㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,190万円 | 1972年9月 | 58.52㎡ | 20.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 2000年12月 | 62.47㎡ | 25.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1996年12月 | 75.35㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 720万円 | 1975年9月 | 64.8㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,470万円 | 1979年9月 | 74.94㎡ | 19.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 1975年9月 | 55.16㎡ | 30.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,090万円 | 1980年9月 | 72.21㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 430万円 | 1977年12月 | 42.06㎡ | 10.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1980年9月 | 73.6㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,590万円 | 1972年9月 | 59.13㎡ | 26.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 690万円 | 1974年3月 | 65.37㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1998年7月 | 77.26㎡ | 28.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,690万円 | 1975年9月 | 55.16㎡ | 30.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,890万円 | 1980年9月 | 61.29㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,500万円 | 1980年9月 | 61.29㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 2000年12月 | 72.54㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレーノ上杉東レジデンス | 宮城県仙台市青葉区宮町３丁目８−５４ | 2008年11月 | 70.76㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス北四番丁通 | 宮城県仙台市青葉区宮町３丁目８−２１ | 2013年2月 | 69.34㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート上杉公園 | 宮城県仙台市青葉区宮町３丁目７−１ | 2014年1月 | 72.62㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上杉東 | 宮城県仙台市青葉区宮町３丁目５−１ | 1992年3月 | 27.0㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上杉東 | 宮城県仙台市青葉区宮町３丁目７−１８ | 1994年9月 | 65.77㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東照宮 | 宮城県仙台市青葉区福沢町５−４１ | 1994年1月 | 52.41㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼリアコート福沢 | 宮城県仙台市青葉区福沢町３−３０ | 1994年3月 | 18.49㎡〜 | 347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノエストーレ | 宮城県仙台市青葉区福沢町３−５９ | 2008年8月 | 68.24㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ仙台 | 宮城県仙台市青葉区小田原５丁目１−１３ | 1975年9月 | 40.05㎡〜 | 475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田原パークマンション | 宮城県仙台市青葉区小田原５丁目２−１２ | 1980年9月 | 61.29㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツコーポ | 宮城県仙台市青葉区小田原５丁目１−６ | 1970年12月 | 56.84㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮町ハイツ | 宮城県仙台市青葉区小田原５丁目３−８ | 1978年12月 | 50.02㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン青葉のまちウエスト | 宮城県仙台市青葉区小田原４丁目３−２５ | 2009年5月 | 75.84㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション錦 | 宮城県仙台市青葉区宮町２丁目１−７８ | 1971年1月 | 38.85㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台宮町マンションファラオ | 宮城県仙台市青葉区小田原６丁目８−１５ | 1974年4月 | 53.29㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミナンス小田原 | 宮城県仙台市青葉区小田原６丁目５−１５ | 1996年12月 | 59.63㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮町コーポ | 宮城県仙台市青葉区小田原６丁目１−８ | 1972年9月 | 57.04㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン上杉三丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−１２ | 2022年1月 | 64.54㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上杉三丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目３ | 2019年1月 | 65.17㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上杉3丁目セントラルレジデンス | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−５ | 2003年11月 | 78.93㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |